집을 이용해서 창업 활동에 간섭하지 않고, 기획의견을 구하지 않는다.
조치는 긍정적이고 부정적인 목록으로 관리되며, 시장 활력을 자극하고, 문화적 기능을 향상시키고, 민생 시설을 개선하고, 공공 서비스를 개선하고, 혁신 창업을 하는 프로젝트를 장려한다. 도시 계획 및 주변 환경과 안전에 심각한 영향을 미치는 프로젝트를 엄격히 통제하다.
일부 건물 (역사 건물, 문화재 보호 건물 제외) 은 도시 계획 요구 사항을 충족하며 주변에 심각한 영향을 미치지 않습니다. 계획 자원 주관 부서의 의견을 구할 필요 없이 건설기관은 직접 건설주관 부서에 소방설계심사나 소방검수 신고를 신청할 수 있다. 예를 들어, 비즈니스 및 사무실 (행정 사무실, 산업 사무실, R&D 사무실 등 제외) 이 있습니다. ) 는 상점, 사무실, 호텔, 호텔, 슈퍼마켓, 식당, 유흥업소, 극장, 헬스장, 월자회, 교육기관, 유치기관, 금융보험 서비스, 안과, 치과, 검진을 포함한 건물 단위로 조정하거나 교환한다 교육시설, 의료시설, 문화시설, 체육시설, 사회복지, 안전시설 등. (동네 건물, 부동산 관리용 주택, 농산물 시장 제외) 주체 기능을 보장하면서 상업 서비스 보조 시설을 늘린다. 숙소를 이용하여 민박집, 문화창조, 컨설팅 디자인, 전자상거래, 투자기금 등 빛, 전기, 소리 등의 방해를 받지 않는 혁신 창업활동에 종사한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 관광지 (계획되지 않은 핵심 관광지) 를 이용하여 보조방을 이용하여 상업 시설 서비스 관광객을 증설하다.
승인 없이 주관 부서는 직접 거주지 변경을 거부할 수 있다.
도시 계획 및 주변 환경에 심각한 영향을 미치는 일부 건물 기능 변경의 경우 계획 자원 주관 부서의 의견을 구하지 않아도 됩니다. 건설 주관 부서는 직접 시공 허가, 소방 설계 감사 또는 화재 검수 신고를 받지 않습니다.
예를 들어, 승인되지 않은 비주택건물을 주택과 호텔형 아파트로 바꿀 수 있습니다.
주거용 건물의 용도는 안전, 소음, 조명, 기름 연기 오염 문제가 주변 환경에 심각한 영향을 미치는 프로젝트로 변경되었습니다. 음식, 기계 가공, 건축 자재 창고, 애완동물병원, 유흥업소, 보드실, 헬스장, 수영장 등이 있습니다.
승인 없이 건물을 인화성 폭발성, 유해 화학 물질 생산, 가공 및 저장, 유해 폐기물 저장 등의 기능으로 개조합니다.
지역사회 주택, 부동산 관리용 주택, 농산물 시장은 다른 용도로 옮겨질 것이다.
지하 차고와 교통 통로를 허가 없이 다른 용도로 개조하다.
허가없이 오버 헤드 층을 폐쇄하고, 중간층을 늘리고, 건물 면적 사용을 늘리십시오.
불법 건물의 전부 또는 일부를 사용하다.
이러한 기존 건물 개조 기능은 계획 허가가 필요하지 않습니다.
방법은 또한 부서 건물 조정이 토지 용도와 부동산 등록 용도를 바꾸지 않고 계획 허가를 신청할 필요가 없다고 규정하고 있다. 계획동의를 얻어 의견을 조정한 후 건설기관은 건설 주관 부서에 직접 시공허가, 소방설계심사 또는 소방검수 서류 수속을 신청할 수 있다.
예를 들어 기존 건물의 용도를 노후시설, 교육시설, 문화시설, 임대주택, 창조공간, 현대서비스업, 소기업 혁신기지 등으로 바꿨다. 공업과 R&D 건물에 음식, 쇼핑몰, 슈퍼마켓, 헬스장 등의 보조 시설을 증설하다. 역사 건축과 문화재 보호 건물 내부 개조, 기존 기능 변경 등.
토지 용도나 부동산 등록 용도를 바꿔야 하는 경우, 신설 프로젝트 절차에 따라 계획 허가를 처리하고, 토지 용도 변경 절차를 보완한 후 소방설계 심사나 소방검수 서류 수속을 밟아야 한다. 또한 기존의 건물 사용 기능을 조정하는 데 특히 중점을 두고 관련 인접권을 적절히 처리해야 한다.