담보비: 대출금액 × 1%
평가비: 평가가격 ×0.5%
모기지 등록비: 85 위안
(2) 세금
거래 비용: 5 위안 × 건축 면적.
증서세: 거래가격 (평가가격) × 해당 세율 (호형 면적과 주택기준에 따라 세율이 1% 에서 4% 까지 다름).
이 가운데 중심도시 별장 (독동과 연합체 포함) 증서세는 4% 로 징수된다. 일반 주택 기준 중 어떤 조건도 충족하지 못하는 증서세는 3% 로 징수한다. 주택 용적률은 1.5 이상 (1.5 포함), 단량체 건축 면적은 140 평방 미터 이하 (140 평방 미터 포함) 입니다
개인이 처음으로 90 평방미터 이하의 일반 주택을 구매할 때 증서세를 징수하는데 세율은 1% 입니다.
개인이 가정의 유일한 주택을 매각한 후 다시 매입한 경우, 원래 주택이 납부한 증서세는 다시 주택을 매입할 때 납부해야 하는 증서세에서 공제할 수 있다.
재산권 이전 등록비: 80 위안
(3) 중개 수수료
중개비: 매매 쌍방이 각각 65438+ 총주택금의 0% 를 지불하고, 일반적으로 구매자가 부담한다. 물론 쌍방의 협상 결과, 즉 총주택금의 2% 를 봐야 한다.