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Benxi 시, 도시 주택 외벽 단열 장식 관리 조치

첫째, 도시 주택 외벽 보온 장식 관리를 강화하고, 도시의 용모가 깔끔하고 아름다우며, 공공 안전을 지키기 위해,' 건설공사 품질 관리 조례',' 랴오닝 () 성 도시 주택구 부동산 관리 조례' 및' 본계시 도시 부동산 관리 조례' 에 따라 우리 시의 실제 상황과 연계하여 이 방법을 제정한다. 제 2 조 우리 시 건설구 내에서 도시 주택 외벽 보온 장식 활동 및 관리에 종사하려면 본 방법을 준수해야 한다. 이 방법에서 도시 집 외벽 보온 장식은 인슐레이션, 장식 재료, 접착재 및 보강재를 사용하여 완성된 집 외벽을 보온하는 공사 건설 활동을 말한다. 제 3 조 본계시 부동산 행정관리부는 집 외벽의 보온 장식을 하는 행정 주관부이다. 기획, 건설, 공상, 공안, 종합법 집행 부문은 각자의 직책에 따라 부동산 행정 주관부와 함께 집 외벽 보온 장식 관리 업무를 잘 해야 한다. 제 4 조 집 외벽 보온 장식은 통일되고 질서 정연하며 안전하고 아름답고 에너지 효율적인 원칙을 따라야 하며 다음 규정을 준수해야 한다.

(a) 외벽 단열 설계는 외벽 장식의 내용과 요구를 충분히 고려해야 한다.

(b) 외벽 단열 장식의 기준과 재료 선택은 건물의 특성, 기능, 표준 및 도시 환경에 적합해야 하며, 시공 공정은 국가 표준 및 안전 기술 사양의 요구 사항을 충족해야 합니다.

(3) 외벽은 원래 디자인 이외의 건물 외관, 주변 환경, 하중 등 안전하지 않은 요소의 내용을 마음대로 늘려서는 안 되며, 보온장식은 주변 건물 외벽의 색상, 모양과 일치하고 도시 경관과 조화를 이루어야 한다.

(4) 도시 계획, 시용, 부동산 관리 관련 규정에 부합한다. 제 5 조 집 외벽 보온장식은 아래 규정에 따라 시 부동산 행정 주관부에 신청해야 한다.

(1) 아직 준공되지 않았지만 입주한 주택은 개발기관에서 신청한다.

(2) 단위는 자관주택으로 재산권 기관에서 신청한다.

(c) 직접 공공 주택, 부동산 유지 보수 단위에 의해 신청;

(4) 부동산 관리를 실시하는 주택은 부동산 관리 기업에 신청한다.

(5) 외벽 보온이 필요한 기타 주택은 전체 건물이나 단위 단위로 신청해야 합니다. 전체 업주 (업주 또는 이용자 포함, 하동) 가 통일의견을 달성하고 주택 수리 기관에 통보한 후 보온장식 시공업체에 신청 수속을 의뢰했다. 전항에 규정된 주택은 도시의 주요 도로 양쪽에 위치해 있으며, 전체 단위로 신청해야 하며, 단위 단위로 제출한 신청은 접수할 수 없습니다. 부동산 수리기관이나 부동산 관리업체는 인테리어인의 신청을 돕고 주택 외벽 보온 인테리어가 금지된 행위와 사항을 알려야 한다. 제 6 조 시 부동산 행정 주관부는 시 공공 행정 서비스 센터에 창구를 설치하고, 집 외벽 보온 장식 신청을 접수하며, 관련 규정에 따라 심사를 진행할 책임이 있다. 신청 접수일로부터 20 일 이내에 답변을 하고 요구 사항을 충족하는 것에 대해 시공허가증을 발급합니다. 시 부동산 행정 주관부의 승인 없이는 어떤 기관이나 개인도 집 외벽 보온 장식을 실시할 수 없다. 제 7 조 집 외벽 보온 장식을 신청하려면' 본계시 도시 외벽 보온 장식 등기서' 를 작성하고 다음 자료를 제출해야 한다.

(a) 신청자의 신분증;

(2) 대리 계약;

(c) 건설 신청서;

(4) 건설 기업 자격증;

(e) 외벽 단열 장식 프로그램;

(6) 공사 품질 감독 위탁서. 제 8 조 집 외벽 보온 장식은 반드시 상응하는 자격을 갖춘 장식업체가 진행해야 하며, 다른 기업이나 개인은 집 외벽 보온 장식 활동에 종사해서는 안 된다. 보온 장식 기업의 자질은 시 계획 건설 행정 주관부에서 인정한다. 제 9 조 주택 외벽 보온 인테리어는 시 부동산 행정 주관부의 요구에 따라 야간 (19: 00- 다음날 7: 00) 소음 오염 공사를 금지해야 한다. 도시 간선도로 양쪽의 외벽 보온 장식 공사 기간은 15 일을 넘지 않는다. 시공업체는 시공현장을 엄격히 관리하고, 주변 도시의 외관을 깨끗하게 유지하며, 인테리어 활동이 끝난 후 임시 시설과 폐기물을 제때에 철거하고 청소해야 한다. 제 10 조 집 외벽 보온 장식이 완료된 지 7 일 이내에 인테리어인은 시 부동산 행정 주관부에 검수를 통지했다. 검수 불합격, 시공업체는 마땅히 재작업하거나 수리해야 한다. 제 11 조이 조치가 시행되기 전에, 도시 주택 외벽 단열 장식 공사는 개발 건설 단위, 재산권 단위 또는 부동산 유지 관리 단위, 부동산 관리 기업에 의해 등록되며, 시 부동산 행정 주관부에 의해 검사되고, 본 방법 제 4 조의 요구에 부합하지 않으며, 기한 정류를 명령한다. 제 12 조 인테리어인은 정기적으로 그 집의 외벽 보온 장식을 검사하고 유지해야 한다. 위험 징후가 있다면 제때에 보강하거나 철거해야 한다. 집 외벽 보온재 탈락으로 인신상해와 재산 피해가 발생한 경우 인테리어인이나 시공업체는 집 외벽 보온 장식 시공계약에 따라 민사법적 책임을 져야 한다.

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