제남의 주택 구입 정책에 따라 제남에서 집을 사고, 본 시의 호적 한도는 2 채, 다른 도시의 호적 한도는 1 채 구매한다. 외지의 호적 매입은 다음 조건 중 하나를 충족시켜야 한다.
1, 시내에서 24 개월 이상 제남에서 납부한 개인소득세를 제공합니다.
2. 시내에서 24 개월 이상 제남에서 사회보험을 납부한 증명서를 제공한다.
3. 제남에서 근무하고 반년 이상 사회 보험을 연속적으로 납부하는 전일제 본과 이상 학력 졸업생.
4. 국내외 고위급 인재를 영입하면 인재 작업 지도부 사무실에서 발급한 증명서에 따라 현지 상주주민과 동등한 주택 구입 정책을 누릴 수 있다.
제남 제한 구매 지역: 역하구, 역성구, 도심구, 육교구, 회화음구, 고신구, 장구구, 장청구는 구매제한구역입니다.
제남은 구매 지역을 제한하지 않는다: 상하현, 제양현, 평음현, 라이우구, 강성구. 제남 주택 대출 정책
1, 계약금 비율:
(1) 본 시 호적: 첫 스위트룸 계약금 최소 30% 주택 또는 주택 대출 기록이 있는데, 주택 대출 신청은 두 번째 주택 대출로 간주되고 계약금 비율은 60% 이다.
(2) 기타 도시 호적: 전일제 학부학력에 미치지 못한 주택 구입자는 60% 를 선불로 지급한다. 전일제 본과 이상 학력 매입자는 반년 이상 사회보증을 납부하며 현지 상주인구와 동등한 주택 구입 정책, 즉 계약금 30% 를 즐길 수 있다.
대출 기간:
(1) 본 시의 호적: 첫 번째 스위트룸의 최대 대출 연한 30 년; 두 번째 주택의 최대 대출 기간은 25 년이다.
(2) 기타 도시 호적: 전일제 학부학력에 미치지 못한 주택 구입자는 대출 기간이 최대 25 년이다. 전일제 본과 이상 학력 매입자는 사회보장반년 이상, 최대 대출연한 30 년을 납부한다.
대출 금리:
대출 방면에서 20 19 는 이미 주택 융자 개혁을 시작했다. 2020 년 3 월 1 일부터 2020 년 이전에 체결된 주택 융자금에 대해 은행은 원래 계약된 금리 가격 책정 방식을 LPR 기준으로 변경하고 가산점을 가산했다 (가산점은 음수가 될 수 있음). 그때 은행이 전화해서 선택, 고정금리, LPR 가산점 중 하나만 골라서 놓치면 바꿀 수 없습니다.
적립금 대출 연한은 어떻게 계산합니까?
1. 일반적으로 최소 대출 기간은 1 년, 최대 대출 기간은 25 년입니다. 개인에게는 차용인의 나이와 담보물의 남은 연한을 결합해야 한다.
2. 연령별 대출 기간은 70 세-신청자 연령 또는 신청자 부부 쌍방 중장년인의 나이다.
3. 담보물의 잔여 연한에 따라 결정된 대출 기간은 건물 사용 연한 (벽돌 50 년, 철근 콘크리트 60 년)-건물 사용 연한 -3 입니다. 이 2 년 중 짧은 1 년은 가장 긴 대출 기간으로 확정됐다.
4. 신청인이 상업은행 주택적립금과 개인주택조합대출을 신청한 경우 신청인의 최대 연한은 70 세로 65 세로 떨어졌다. 구체적인 대출 연한은 상술한 공식에 따라 계산한다.
적립금 대출이란 개인 주택 적립금 대출을 말한다. 현지 주택 적립금 관리센터에서 주택 적립금을 구매, 건설 및 사용하는 예금자에게 발급한 주택 담보대출입니다. 적립금 대출을 신청한 직원이 납부한 주택 적립금은 주택 개조, 정비, 재직 기간 동안 주택 적립금을 납부하는 퇴직직 근로자들을 위한 것이다. 규정에 따르면, 주택 적립금이 일정 기간 (기한은 도시마다 다름, 예를 들어 창사가 12 개월 이상) 을 초과하는 직원들은 주택 구입 및 건설에 충분한 자금이 없을 때, 주택 개조, 인테리어 등을 위해 적립금 대출을 신청할 수 있다.
대출 조건: 본 부서의 직원은 3 년 이상 노동계약을 체결했습니다 (또는 3 년 연속 노동계약 1 년). 주택 적립금은 정상 연속 월 납부가 일정 기한을 초과한다. 법정 퇴직 연령을 초과하지 않았습니다. 대출자는 안정된 경제소득과 본이자를 상환할 수 있는 능력을 가지고 있다. 차용인은 모기지 등록 및 보험에 동의합니다. 현지 주택 적립금 관리 센터 및 하위 센터에서 약속한 보증 방식을 제공합니다. 동시에 은행이 요구하는 관련 서류 (예: 주택 구입 계약이나 주택 예매 계약, 부동산증, 토지사용증, 적립금 납부증명서 등) 를 제출한다.
적립금 대출의 기한과 한도는 무엇입니까?
1. 선순위 기금 대출, 신청자는 선순위 기금에서 12 개월 연속 납부해야 합니다. 적립금 대출을 신청할 때 적립금 납부 상태는 정상입니다 (1 개월 이상 연체된 대출은 허용되지 않음). 상품주택 최대 대출액은 주택 총가격의 70% 를 초과하지 않고 중고주택 최대 대출액은 증서세 단가의 60% 를 초과하지 않는다.
2. 적립금 개인 대출 한도 계산 공식: (이달 잔고) × 현재 법정 퇴직 연령의 총 월수) × 2;
법정 퇴직 연령: 여성, 55 세; 남자, 60 세. 최대 대출 기간은 25 년입니다.
4. 이 공식은 1 층짜리 건물을 구매하는 사용자가 직접 계산하기에 적합하다. 중고 주택의 경우 주택 평가 가격, 거래가격, 증서세 가격을 고려해야 합니다. 구체적인 대출 금액은 적립금 센터의 심사를 거쳐야 회수할 수 있습니다.
현재 각지의 주택 적립금 최대 한도는 다르다. 집을 사는 곳의 주택 적립금 센터에 문의해야 합니다.
우리 집은 몇 년 동안 2 차 담보대출을 받을 수 있습니까?
25 년이 지났습니다. 2 차 담보의 최대 대출 기간은 25 년, 2 차 담보의 기한은 대출의 구체적인 용도에 따라 결정된다. 개인 소비 대출의 최대 기간은 5 년, 개인 경영 대출의 최대 기간은 3 년, 대출 만기일은 첫 주택 융자 만기일을 초과하지 않는다. 확장 정보: 주택 2 차 모기지 연한에 영향을 미치는 요인 1. 차용인 연령 정책: 법정 퇴직 연령이나 대출자 연령, 대출 연한은 70 년을 초과할 수 없다. 대출자가 나이가 들면 담보대출 신청 기간이 그리 길지 않다는 얘기다. 2. 담보주택의 성질이 다른 주택은 담보대출 기간도 다르다. 예를 들어 우리가 가장 흔히 볼 수 있는 집은 대출을 신청해야 하고, 최대 기한은 30 년이다. 대출자가 사유재산권 양도실이나 경매장을 담보로 대출을 신청하면 최대 대출 기간은 20 년이다. 가장 짧은 것은 상품실과 오피스텔이고, 가장 긴 대출 기간은 10 년이다. 차용인은 스스로 선택합니다. 최대 허용 대출 기한 내에 대출자는 자신의 상황에 따라 대출 기간을 선택할 수 있다. 예를 들어, 차용인은 수입이 좋다. 더 짧은 대출 기한을 신청할 수 있다. 이렇게 하면 대출금을 일찍 갚고, 일찍 채무를 내고, 대출 이자를 낮출 수 있다. 대출자의 소득 수준이 보통이라면 더 긴 대출 기간을 신청할 수 있어 매 호의 상환 압력을 완화하고 연체되는 것을 피할 수 있다. 4. 상환능력이 강하고 약합니다. 차용인의 상환 능력도 주택 융자 기한에 영향을 줄 수 있다. 월공급은 일반적으로 월소득의 두 배를 넘지 말아야 한다. 따라서 주택 융자 기한을 확정할 때 은행도 당신의 상환 능력을 고려하여 주택 융자 기한의 길이를 결정할 것이다. 5. 집령도 담보기한에 영향을 미치는 주요 요인이다. 예를 들어, 어떤 은행들은 주택 융자 기한을 30 년을 초과할 수 없고, 어떤 은행들은 40 년을 초과할 수 없다고 규정하고 있습니다. 그래서 집이 늙을수록 주택담보 기한은 일반적으로 짧아진다. 네가 산 집이 너무 낡으면 은행은 직접 대출을 거절할 것이다.
상업대출은 최장 몇 년입니까?
상품주택 대출의 최대 기한은 몇 년입니까?
하나는 기한별로 단기 대출, 중기 대출, 장기 대출로 나뉜다.
단기 대출이란 대출 기간이 1 년 (1 년 포함) 인 대출을 말한다.
중기 대출이란 대출 기간이 1 년보다 5 년 (5 년 포함) 미만인 대출을 말한다.
장기 대출이란 대출 기간이 5 년 이상 (5 년 제외) 인 대출을 말한다.
둘째, 대출 방식에 따라 신용대출, 담보대출 (담보대출, 담보대출), 어음할인 3 가지로 나뉜다.
(a) 신용대출이란 대출자의 신용을 담보로 발급한 대출을 말한다.
(2) 담보대출이란' 중화인민공화국보증법' 에 따라 발급된 담보대출, 담보대출, 대출을 말한다.
1. 보증대출이란 대출자가 회사가 인정한 보증인으로 제공한 대출을 말하며, 보증인은 대출자가' 보증법' 에 규정된 보증방식으로 대출금 원금을 상환하지 않을 경우 대출계약에 따라 일반 보증책임 또는 연대 책임을 지겠다고 약속했다.
2. 담보대출이란 대출자나 제 3 자의 재산을 담보로 담보로' 보증법' 에 규정된 담보방식에 따라 회사의 승인을 받은 대출을 말한다.
3. 회사가' 보증법' 에 규정된 담보방식에 따라 대출자나 제 3 인의 동산이나 권리를 담보로 발급한 대출을 말한다.
(3) 어음 할인이란 회사가 대출자가 만료되지 않은 은행 인수환어음을 구매하여 발행한 대출을 말한다.
대출 기간: 금융회사의 대출 기간은 일반적으로 5 년을 넘지 않는다. 할인 기간은 최대 6 개월을 초과하지 않으며, 할인 기간은 할인 일자에서 어음 만기 일자까지입니다.
상업 대출은 몇 년 동안 지속될 수 있습니까?
우리 은행을 통해 대출을 신청하면 고객 대출의 용도에 따라 달라진다. 선전의 소비 대출을 예로 들자면, 일반적으로 고객은 대출이 정산되는 동시에 증명서가 완비된 부동산을 담보물로 사용하여 개인 또는 가정의 합법적인 소비 용도 (예: 자동차 구입, 인테리어, 교육, 대형 소비 쇼핑, 관광 등) 를 위해 대출을 받아야 한다. 신용 한도 하에서 개인 소비 대출/단일 대출 금액은 제공된 사용 정보에 명시된 거래 가격을 초과할 수 없으며, 200 만 위안 (포함) 을 초과할 수 없습니다. (2) 차를 사는 것을 목적으로, 기한은 5 년을 넘지 않는다. (3) 교육 목적으로 기간은 8 년 (8 년 포함) 을 초과할 수 없습니다. (4) 기타 합법적인 소비에 사용되는 기간은 3 년 이하입니다.
그때가 되면 대출 처리 은행의 심사 결과를 기준으로 하십시오. 다른 질문이 있으시면' 온라인 고객서비스' (forum.cmbchina/...ncmu=0) 에 로그인하십시오. 고객님을 위해 최선을 다하겠습니다! 초상은행 관심과 성원에 감사드립니다!
담보대출은 몇 년 동안 지속될 수 있습니까?
대출자의 나이에 따르면 남성은 최대 65 세, 여성은 최대 60 세다. 많은 공립은행이 비교적 엄격할 것이다. 남성은 최고 60 세, 여성은 최고 55 세이기 때문에 장기 대출을 원하시면 개인은행을 선택하세요. 예를 들어, 40 세에 집을 사는 사람이 있고, 상업대출은 65-40=25 년, 구체적으로 대출자의 나이, 남성은 최대 65 세, 여성은 60 세를 빌릴 수 있다.
상업 대출은 몇 년 동안 지속될 수 있습니까?
최대 30 년.
상업 대출의 최대 기한은 얼마나 됩니까?
구체적인 상환기간은 개인 연령에 따라 계산해야 한다 (남: 만 65 세 이하, 여: 만 60 세 이하. 예를 들어, 한 남자가 현재 54 세라면, 그의 최대 대출 기간은 1 1 년밖에 되지 않는다. 65-54= 1 1. 기타 차례대로 토론하다. ) 그리고 각 은행의 최대 대출 기간도 다릅니다. 새 집의 최대 기간은 30 년, 중고 주택의 최대 기한은 KLOC-0/5 년이다.
분양 주택/주택담보 최대 대출 기간은 얼마입니까?
1. 모기지 론이 제공해야 할 정보:
1.3. 신청인과 배우자의 신분증, 호적본 원본 및 사본 (신청인과 배우자가 같은 호적에 속하지 않는 경우 혼인증을 첨부해야 함)
2. 최초 구매 계약
3.65438+ 집값 30% 이상 선불영수증 원본 및 사본 0 부;
4. 신청자의 가계소득 및 관련 자산 증명서 (급여표, 개인소득세계산서, 기관에서 발급한 소득증명서, 은행예금증명서 등). 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
5. 개발자 영수증 계좌 1 부.
둘. 모기지 조건:
1. 나이는 18-65 세 사이에 완전한 민사 행위 능력을 가지고 있다.
2. 계약금을 지불하다.
안정적인 합법적 인 소득과이자를 상환 할 수있는 능력이 있어야합니다.
4. 차용인은 구매한 집과 그 권익을 담보물로 사용하기로 동의했다.
5. 구매한 중고 주택재산권은 베이징시가 규정한 부동산 시장 진입 조건에 부합하는 명확한 재산권이다.
구입 한 집은 발표 범위에 포함되지 않습니다.
대출 은행이 요구하는 기타 조건.
셋째, 모기지 프로세스:
1. 대출자는 관련 자료를 준비하고, 은행에 대출 신청서를 작성하고, 자료를 제출한다.
2. 대출은행이 신청을 받은 후 자료를 확인하고 심사해야 한다.
3. 심사 후 대출은행은 대출자와 연락해서 관련 계약을 체결했다.
은행 대출, 대출 기관은 상환 책임을 수행합니다.
상업 대출은 얼마를 빌릴 수 있습니까? 몇 년 동안 빌릴 수 있습니까?
1. 일반 대출자가 상업대출을 하는 연한은 20 ~ 60 년 사이이다. 일부 대출 기관도 65 까지 대출을 받을 수 있는데, 구체적인 시간은 당신의 대출 금액과 대출 용도에 따라 달라질 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 대출명언)
2. 상업 대출 금액.
주로 차용인 상업 대출의 용도가 주택 상업 대출인지 아니면 다른 것인지에 달려 있다. 상품주택 대출이라면 대출 기간은 최대 30 년이며 대출 한도는 주택 가치에 따라 결정된다.
대출은 몇 년 동안 집을 사서 상업대출/주택 융자금을 신청할 수 있습니까?
보통 1 층 적립금 대출은 최장 30 년, 중고층은 최대 20 년이다.
은행 상업 대출로 집을 사는 데 최대 몇 년이 걸립니까?
일반 주택 구입 대출의 최대 기간은 30 년이며, 연한과 대출 기간은 70 년을 초과할 수 없다. 두 명 이상의 신청인이 대출을 신청한 사람은 실제 상황에 따라 대출 기한을 합리적으로 결정할 수 있지만, 모든 차용인의 나이와 대출 연한이 모두 70 세 이상인 것은 아니다. 현지 감독 부서가 별도로 규정한 경우를 제외하고, 현지 감독 부서의 관련 규정이 우선한다.
만약 당신이 있는 도시에 모집이 있다면, 모집을 통해 대출을 신청해 볼 수 있습니다. 대출 금리는 당신이 신청한 업무 유형, 신용상태, 보증방식 등의 요소를 결합해서 가격을 종합해야 하며, 도트의 비준을 거쳐야 확정할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 대출명언)
기준 금리 정보를 원하시면 아래 웹 사이트 (cmbchina/...cdrate) 를 통해 알아보시기 바랍니다.
담보대출은 얼마를 빌릴 수 있고, 얼마나 빌릴 수 있습니까?
최소 첫 번째 세트 30%, 두 번째 세트 70%, 두 번째 세트 60% 를 선불로 지불하다.
최대 대출 기간은 30 년이지만 집연령과 대출자 나이와 관련이 있다.
베이징 선순위 기금 대출 기간이 비교적 길다.
가이드 언어: 우리 모두는 집을 살 때 선순위 기금을 사용할 수 있다는 것을 알고 있지만 대출 기한은 다르므로 신청자의 실제 상황에 따라 결정해야 합니다. 그렇다면 베이징 선순위 기금의 대출 기간은 얼마나 됩니까? 북경에서 첫 스위트룸과 두 스위트룸을 사면 모두 적립금으로 대출할 수 있지만, 양자의 대출액도 다르다. 그렇다면 베이징 주택 적립금 개인 주택 대출의 최대 대출액은 얼마입니까? 한번 봅시다.
베이징 선순위 기금 대출 기간이 비교적 길다.
일반 주택 적립금 개인 주택 대출 최소 기한은 1 년, 최대 25 년이다. 구체적으로 개인은 대출 신청자의 나이와 구매한 집의 남은 사용 연한을 결합해 결정해야 한다.
(1) 대출 신청자의 연령에 따라 대출 연한을 계산합니다. 즉, 65 세에서 신청시 신청자의 연령을 뺀 것입니다.
(2) 중고주택을 구입하면 나머지 사용년수에 따라 대출 사용년수, 즉 건물 사용년수 (벽돌 50 년, 강철 60 년) 에서 건물 사용년수를 뺀 후 3 년을 빼야 한다.
상술한 2 년 중 비교적 짧은 1 년은 가장 긴 대출 기한으로 확정되었다.
예를 들어, 신청자는 베이징 주택 적립금 관리센터에 대출을 신청하여 중고 주택 한 채를 구매한다. 그의 나이는 40 세이고 배우자는 45 세이다. 그가 산 집은 벽돌 콘크리트 구조여서 벌써 23 년이 되었다. 연령별 대출 기간은 25 년, 매입한 집의 잔여 사용 연수로 계산한 대출 기간은 24 년 (50-23-3=24 년), 신청인의 최대 대출 기간은 24 년이다.
베이징 주택 적립금 개인 주택 대출의 최대 대출액은 얼마입니까?
대출 신청자는 첫 주택을 구입하면 최대 654.38+0.2 만원까지 대출할 수 있고, 호적 소재지 면적에 따라 최대 654.38+0.0-0.2 만원까지 매입할 수 있다. 두 채의 주택을 구입하는 정책은 최대 60 만 원을 대출할 수 있다고 규정하고 있으며, 구체적인 규정은 다음과 같다. 동시에 대출 신청자의 최대 대출 한도는 구체적인 상황에 따라 계산해야 한다.
1. 대출 신청자의 호적은 동성이나 서성구에 있으며 동성시 서성 조양 해정 풍대 석경산구 이외의 첫 주택을 구입하면 최대 20 만원까지 대출을 늘릴 수 있다.
2. 대출 신청자의 호적은 본 표 제 1 항의 요구를 충족시키기에 충분하지 않지만 모두 동성시 서성 조양 해정 풍대 석경산구에 있다. 동성서성, 서성, 조양, 해정, 풍대, 석경산구 이외의 첫 주택을 구매하면 최대 대출액 65438 만원까지 늘릴 수 있다.
베이징 주택 적립금 개인 주택 대출
베이징 주택 적립금은 기한이 지난 대출금을 상환한다.
대출이 제때에 상환되지 않고 기한이 지난 것은 대출 상환 방식에 따라 상응하는 상환 방식을 채택한다.
(1) 상환방식은 자유롭게 대출금을 상환하는 것이다.
대출이 연체되면 대출자는 개인 온라인 업무 플랫폼, 베이징 적립금 APP, 베이징통APP, 대출업무 카운터를 통해 연체대출 상환 수속을 밟을 수 있다.
1. 개인 인터넷 상거래 플랫폼을 통해 연체 대출을 상환합니다
① 로그인: 상환일 외에 베이징 주택적립금망에 접속해 홈페이지 오른쪽에 있는 개인인터넷 업무플랫폼 (베이징센터) 을 클릭하고 로그인 힌트를 자세히 읽은 다음 베이징 통일인증플랫폼 로그인을 클릭하여 로그인 페이지로 들어갑니다. 로그인 방법은 "계정 로그인" 또는 "문자 로그인" 일 수 있습니다. 로그인 방법을 선택한 후 페이지 프롬프트에 따라 로그인 정보를 입력합니다.
팁: 베이징시 통합 인증 플랫폼에 등록되지 않은 경우 로그인하기 전에 등록을 완료해야 합니다.
② 연체상환: 로그인이 성공하면 내 대출을 클릭하겠습니다. 연체대출을 상환하고 연체대출금 상환을 클릭하겠습니다. 자신의 상황에 따라 연체대출금을 상환할 날짜를 선택하고 상환해야 할 연체대출 금액을 계산하고 확인 후 제출합니다. 대출자는 약속한 상환일 전에 전액 상환자금을 상환계좌에 예금하여 공제해야 한다.
2. 베이징 선순위 기금 APP 를 통해 연체 대출을 상환합니다.
① 로그인: 상환일 외에' 베이징 적립금' 앱을 열고 오른쪽 아래 모서리에 있는' 내' 를 클릭하고 로그인 힌트를 자세히 읽은 다음' 로그인' 을 클릭하세요. 로그인 방법은 "암호 로그인" 또는 "인증 코드 로그인" 일 수 있습니다. 베이징시 통합 인증 플랫폼 소개 페이지에 들어간 후 페이지 프롬프트에 따라 로그인 정보를 입력한 다음 권한 있는 로그인을 클릭합니다.
팁: 베이징시 통합 인증 플랫폼에 등록되지 않은 경우 로그인하기 전에 등록을 완료해야 합니다.
② 연체대출 상환: 로그인이 성공하면' 서비스' 를 선택합니다.' 연체대출 상환' 기능을 클릭하고 자신의 상황에 따라 연체대출 상환 날짜를 선택하며 상환해야 할 연체대출 금액을 계산하고 확인 후 제출합니다. 대출자는 상환일 전에 전액 상환자금을 상환계좌에 예금하여 공제해야 한다.
적립금 개인 주택 대출
3. 베이징통앱을 통해 연체대출금을 상환합니다.
경통앱 실명인증을 통과한 대출자는 상환일 외에 경통앱에 접속해' 적립금' 기능인' 연체대출 상환' 을 선택해 자신의 상황에 따라 연체대출 상환일을 선택하고, 연체대출 금액을 계산하고, 확인 후 제출한다. 대출자는 상환일 전에 전액 상환자금을 상환계좌에 예금하여 공제해야 한다.
4. 12329 고객 서비스 전화를 통해 연체 대출을 상환합니다.
실명 인증이 필요 없는 사용자 조회
상환일 외에 핫라인 0 10- 12329 로 셀프 서비스 음성 시스템에 들어간 후:
①' 주민등록번호 입력' 을 듣고 주민등록번호를 입력하세요.
② "개인 대출 업무는 1" 을 누르시고 "1"을 누르세요.
(3) "전화조회위탁시스템계좌는 1" 또는 "주민등록번호 조회해주세요 2" 를 듣고 선택에 따라 위탁시스템계좌나 주민등록번호를 입력하세요.
④' 비밀번호 입력' 을 듣고 전화 위탁 시스템의 비밀번호를 입력하세요.
⑤' 상환조회' 를 선택한 후 전화음성안내에 따라' 최소한 다음 상환일의 상환금액' 을 조회한 뒤 약속상환금액을 이 금액으로 조정하고 상환일 전에 전체 상환자금을 상환계좌에 예치하여 공제한다.
실명인증을 거쳐 주택 적립금 거래 비밀번호를 설정한 사용자입니다.
상환일 외에 핫라인 0 10- 12329 로 셀프 서비스 음성 시스템에 들어간 후:
① "주민등록번호 입력" 을 듣고 주민등록번호를 입력하세요.
② "암호 입력" 을 듣고 주택 적립금 거래 비밀번호를 입력합니다.
③' 개 대출 업무' 를 듣고'1'을 누르다.
④' 상환조회' 를 선택한 후 전화음성안내에 따라' 최소한 다음 상환일의 상환금액' 을 조회한 뒤 약속상환금액을 이 금액으로 조정하고 상환일 전에 전체 상환자금을 상환계좌에 예치하여 공제한다.
5. 정무 서비스 민자셀프 단말기를 통해 연체대출을 상환합니다.
상환일 외에 대출자는 정무서비스 민자조 터미널 홈페이지에서' 주택 구입'-'주택적립금 개인주택대출 상환기한이 지난 대출' 기능을 선택하며 신분인증이 성공한 후 대출정보를 조회해 자신의 상황에 따라 연체대출 상환날짜를 선택하고 상환해야 할 연체대출 금액을 계산하고 확인 후 제출한다. 대출자는 약속한 상환일 전에 전액 상환자금을 상환계좌에 예금하여 공제해야 한다.
대출 업무 카운터를 통해 연체 대출을 상환합니다.
대출자는 신분증 원본을 소지하고 상환일 이외의 근무시간에 어느 대출 처리 부서에 가서 연체대출 상환을 처리한다. 대출자 현장에서 기한이 지난 상환 확인 수속을 처리한 후, 약속한 상환일 전에 전액 상환자금을 상환계좌에 예치하여 공제해야 한다.
힌트:
1. 12329 고객 서비스 전화를 통해 월 상환액 조정 기능을 통해 연체 대출을 상환합니다. 대출계약서에 명시된 다음 상환일에만 돈을 공제할 수 있습니다.
2. 대출 신청자 번호가 G 또는 Z 로 시작하는 대출의 경우 신청자는 차용인 중 한 명이 될 수 있습니다. 대출 신청자 번호가 G 또는 Z 로 시작하지 않는 대출의 경우 신청자는 상환 계좌를 예약한 대출자입니다.
최대 몇 년 동안 대출을 받을 수 있습니까?
질문 1: 주택 대출은 일반적으로 몇 년 동안 대출할 수 있습니까? 일반적으로, 만약 은행이 당신에게 대출할 수 있다고 생각한다면, 당신의 정년퇴직 연령에 따라 당신의 실제 나이를 뺀 것이며, 나머지 수치는 당신이 대출할 수 있는 연한이며, 원칙적으로 30 년을 넘지 않을 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 은행명언) 삭감은 풍선 대출을 통해 이루어지는데, 이것은 대출 기한을 늘려야 한다. 일반은행, 남성은 60 세에 은퇴하고 여성은 55 세에 은퇴한다. 각 은행마다 구체적인 규정이 있어 그런대로 괜찮다.
이것이 도움이 되었으면 좋겠다.
질문 2: 주택 대출은 최대 몇 년 동안 대출할 수 있습니까? 최대 30 년 동안 할 수 있습니다.
모기지 구매 대출 처리 조건은 다음과 같습니다.
1, 18-65 세의 자연인;
유효한 신분증을 소지하십시오.
신용 정보가 좋고 모든 나쁜 기록이 있습니다.
안정적인 직업과 안정적인 수입이 있습니다.
5. 구매한 주택과의 상품 주택 판매 계약 또는 의향서
구입 한 주택에 대한 계약금을 지불 할 수있는 능력;
은행에 개인 결제 계좌를 개설하고 유효한 보증을 제공합니다.
8. 은행이 규정한 기타 조건.
질문 3: 담보대출이 얼마나 오래 지속될 수 있는지는 대출자의 나이에 달려 있습니까? 남성은 최고 65 세, 여성은 최고 60 세입니다. 많은 공립은행이 더 엄격해질 것이다. 남성은 최고 60 세, 여성은 최고 55 세이므로 장기 대출을 원하시면 개인은행을 선택하세요. 예를 들어 40 세에 집을 사는 사람이 있는데, 대출자의 나이에 따라 상업대출은 최대 65-40=25 년, 남성은 최대 65 세까지 지속될 수 있다. 남성은 최고 60 세, 여성은 최고 55 세이므로 장기 대출을 원하시면 개인은행을 선택하세요. 예를 들어, 어떤 사람은 40 세에 집을 사는데, 상업대출은 최대 65-40=25 년이 될 수 있다.
질문 4: 주택 대출은 몇 년 동안 대출할 수 있습니까? 현재, 초상은행' 일수재산' 과' 중고 부동산' 주택 대출을 제공하고 있다. 1 층: 최대 대출/신용 기간은 30 년을 초과하지 않습니다. 중고 건물: 대출/신용 기간은 최대 30 년을 넘지 않으며, 쇼핑업 건물 연령 (부동산 완공 연한 참조) 은 일반적으로 20 년을 넘지 않으며, 최대 담보부동산 연령은 원칙적으로 40 년을 넘지 않는다. 신청할 수 있는 구체적인 시한은 당신이 관련 자료를 제출해야 하며, 경영은행의 종합 심사 후에 결정해야 합니다.
질문 5: 상업 대출은 얼마를 빌릴 수 있습니까? 몇 년 동안 빌릴 수 있습니까? 1. 일반 대출자가 상업대출을 하는 연한은 20 ~ 60 년 사이이다. 일부 대출 기관도 65 까지 대출을 받을 수 있는데, 구체적인 시간은 당신의 대출 금액과 대출 용도에 따라 달라질 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 대출명언)
2. 상업 대출 금액.
주로 차용인 상업 대출의 용도가 주택 상업 대출인지 아니면 다른 것인지에 달려 있다. 상품주택 대출이라면 대출 기간은 최대 30 년이며 대출 한도는 주택 가치에 따라 결정된다.
질문 6: 담보대출은 얼마나 빌릴 수 있고 얼마나 빌릴 수 있나요? 최소 첫 번째 세트 30%, 두 번째 세트 70%, 두 번째 세트 60% 를 선불로 지불하다.
최대 대출 기간은 30 년이지만 집연령과 대출자 나이와 관련이 있다.
질문 7: 중고 주택은 몇 년 동안 대출을 받을 수 있습니까? 중고 주택 대출 연한: 일반 주택 사용 연한과 대출 연한의 합은 최대 30 년을 넘지 않고, 기타 주택 사용 연한과 대출 연한의 합은 최대 20 년을 넘지 않는다 (그리고 대출 연한이 최대 10 년을 초과하지 않음). 대출 기한과 차용인의 실제 연령의 합은 만 65 세를 초과할 수 없다.
중고 주택 담보 대출에는 다음과 같은 제한이 있습니다.
산권증: 이미 산권증을 취득한 상품주택, 또는 즉시 산권증을 취득하여 거주할 수 있는 상품주택
집연령: 일반주택은 20 년을 넘지 않고, 다른 부동산은 15 년을 넘지 않는다.
대출 비율: 일반 주택 80%, 기타 부동산 60%;
금리의 선택은 사람마다 다르다. 수입이 안정적이고 월소득이 높은 사람은 고정금리를 선택하는 것을 고려해 볼 수 있다. 미래는 금리 인상의 영향을 받지 않기 때문이다. 하지만 직장은 안정적이지만 수입이 높지 않은 계층 (예: 교사, 대학 교수, 공무원 등) 이라면. , 변동 금리를 선택하는 것이 좋습니다. 은행 대출 고객 중 양질의 고객이기 때문에 우대 금리를 받을 수 있기 때문에 변동 금리가 더 유리합니다.
소득과 상환능력 증명서: 은행은 대출을 발행할 때 대출자에게 소득증명서를 제공할 것을 요구한다. 신청인이 기혼하면 한 사람의 소득 증명서가 그의 월급보다 낮다면, 부부가 동시에 소득 증명서를 발급해 대출을 신청할 수 있으며, 조건이 충족되면 은행도 승인할 수 있다. 게다가, 가정에는 고액 예금, 채권, 부동산 등과 같은 다른 자산이 있다. , 또한 소득 증명으로 사용할 수 있으며, 은행은 일반적으로 참고 자료로 사용됩니다.
특히 일부 중고주택은 주택 이전, 안치집, 공채, 기업실, 소재산권실 등 부동산권증이 미비한 중고주택은 대출할 수 없다는 점을 상기시켜 준다. 집을 고를 때는 반드시 집에 산권증이 있는지 없는지 주의해야 한다.
질문 8: 상업 대출은 얼마나 오래 지속될 수 있습니까? 최대 30 년.
질문 9: 최대 몇 년 동안 자동차 대출을 빌릴 수 있습니다. 자동차 대출을 신청하는 두 가지 방법이 있다. 개인 신용대출은 차를 사고 (담보나 담보가 필요 없고, 일반적으로 좋은 신용과 안정적인 업무수입이 필요하다), 부동산 담보대출은 차를 산다 (부동산을 담보로 삼는다). 개인신용대출은 차를 사는 데 보통 5 년, 계약금 30% 이상을 대출할 수 있다. 일반 구매차는 주택담보대출로 최대 5 년, 계약금 30% 이상을 지불할 수 있다. 이자율은 주로 대출 유형과 개인 자격에 따라 대출 조건을 결정합니다.
1. 유효한 신분증과 완전한 민사행위 능력을 가지고 있습니다.
2. 고정적이고 상세한 주소 증명서를 제공할 수 있습니다.
3. 안정적인 직업과 기한 내에 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
개인 사회 신용이 좋다.