1, 측량비 1.36 원/제곱, 구매자
2. 감정비 0.5% (감정금액이 변동을 허용함), 구매자
3. 계약세 평가액은 처음 90 평방 미터 1%, 처음 90 평방 미터 1.5% ~ 140 평방 미터로 140 평방 미터를 초과합니다
4. 소득세는 65438+ 총액의 0% 에 따라 판매자가 부담한다.
거래비 6/ 제곱, 양 당사자;
제작 비용은 80 위안이고 구매자 (5 위안) 는 구매자입니다.
집 두 채를 팔아서 증서세를 환불할 수 있습니까? 첫 번째 스위트룸을 팔고 집을 사는 것이 2 스위트룸인지 아닌지는 시기마다 다르다. 중화인민공화국 증서세 잠행조례 제 1 조' 중화인민공화국 경내에서 토지, 주택 소유권을 양도하고 증서세를 부담하는 단위와 개인은 본 조례의 규정에 따라 증서세를 납부해야 한다' 고 밝혔다.
나는 집을 가지고 있어서 팔고 싶다. 부동산 증명서만 있으면 언제든지 팔 수 있다. 정보는 인터넷에 게시하거나 중개 회사를 통해 게시할 수 있습니다.
나는 두 채의 집이 있는데, 하나는 대출이 있고, 하나는 대출이 없다. 팔면 세금을 내야 하나요? 1. 미정산주택담보대출은 20 15 최신정책에 따라 2 스위트 정책을 시행하고, 최소 계약금 비율은 40% 이하로 조정되고, 개인주택 양도면제영업세 연한은 5 년 이상 (5 년 포함) 에서 2 년 이상 (2 년 포함) 으로 줄어든다.
둘째, 최신 첫 번째 스위트 식별 기준
1, 대출은 스위트룸을 샀고, 상대출은 이미 청산한 후 대출을 받아 집을 샀다.
대출은 스위트 룸을 사서 팔았습니다. 주택 등록 시스템을 통해 부동산을 찾을 수는 없지만 은행 징신 시스템에서 대출 기록을 찾아 대출을 받아 집을 살 수 있다.
나는 주택 융자금 전액을 사서 집을 샀다-첫 세트.
4. 전액으로 스위트룸을 사서 팔았어요. 만약 내가 주택 등록 시스템에서 부동산을 찾을 수 없다면, 나는 대출을 받아 집을 살 것이다.
5. 개인 이름 아래 두 채의 상업 대출 기록은 이미 전부 청산되어 팔렸다. 동시에 두 세트의 주택 판매 증명서를 제공할 수 있다. 이 경우, 재융자할 때, 첫 번째 세트는 계산한다.
6. 개인 명의로 한 채의 상업대출은 이미 갚았고, 다른 한 채는 적립금 대출이 이미 팔렸으며, 동시에 주택 판매 증명서를 제공하고 상업대출을 신청하여 집을 살 수 있는 첫 번째 계산이다.
7. 부부 한쪽은 혼전에 상업대출을 이용하여 집을 사고, 다른 한쪽은 혼전에 적립금 대출을 사용하여 집을 산다. 결혼 후, 그들은 부부의 이름으로 돈을 빌리고 싶어한다. 대출금이 상환된 은행업 금융기관은 대출자의 상환능력, 신용상황 등 구체적인 요인에 따라 대출금리와 계약금 비율을 유연하게 파악할 수 있다.
8. 부부 한쪽은 혼전에는 집이 있지만 대출 기록은 없고, 다른 한쪽은 혼전에는 대출 기록이 있지만 명의로 부동산이 없다. 결혼 후 집을 사서 대출을 신청하다.
셋째, 최신 2 베드룸 식별 기준
대출을 인정하지 않고 주택 정책의 출범으로, 2 호실의 정의가 더 쉬워졌다.
1, 대출은 한 채의 대출을 사서 이미 대출을 청산하고 집을 샀다. 대출 미결 청산 첫 번째 세트-두 번째 세트.
2. 개인 명의로 상업 대출 기록 두 세트가 있는데, 하나는 이미 갚았고, 하나는 아직 갚지 않았다. 이 시점에서 대출은 2 호실 이상으로 확인되었습니다.
3. 부부 한쪽은 혼전에 상업대출을 이용하여 집을 사고, 다른 한쪽은 혼전 적립금 대출을 이용하여 집을 산다. 결혼 후 두 사람은 부부 명의로 돈을 빌리고 싶다. 대출금이 상환되면 은행업 금융기관은 대출자의 상환능력, 신용상황 등 구체적인 요인에 따라 대출금리와 계약금 비율을 유연하게 파악할 수 있다. 대출금을 갚지 못하고 2 호실 이상으로 계산하다.
나는 두 채의 집이 있는데, 나는 한 채를 팔고 싶다. 부동산증은 기한이 지난 지 이미 5 년이 되었다. 만약 내가 그것을 팔고 싶다면, 나는 어떤 세금을 내야 합니까? 네가 어디서 왔는지 봐라. 우리 쪽, 광동성 중산시, 당신의 집이 이미 5 년 동안 인증을 받았음에도 불구하고 판매자는 두 벌 이상의 부동산을 소유하고 개인 소득세를 납부해야 하며, 제작비, 거래비 등과 같은 작은 세금도 내야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
두 채의 스위트룸이 있는데, 그 중 한 채는 이미 팔렸는데, 지금은 또 한 벌, 유일한 세트, 부동산증은 이미 5 년이 지났다! 이 집을 팔려면 개인소득세를 내야 합니까? 돈을 지불하지 않아도 됩니다.
이 스위트룸은 지금 당신 손에 있는 유일한 주택이기 때문에 5 년 후에 개인소득세를 면제받을 수 있습니다!
나는 170 평방미터의 중고집을 사고 싶다. 이미 5 년이 넘었는데, 나의 첫 스위트룸으로는 중개가 없다. 얼마나 많은 세금을 내야 합니까? 면적은 보통이 아닌 주택에 속한다.
영업세: 전체 5.56% 또는 차이 5.56%;
세금: 전체 2% 또는 차이 20%;
증서세: 3%;
순수 상업대출 평가비 0.5%, 등록비, 공본비, 측량회비 약 1000 원!
나는 선양에 중고방 두 채가 있는데, 벌써 5 년이 되었다. 이제 그 중 하나를 팔고 싶습니다. 어떤 세금을 내야 합니까? 세금은 얼마입니까? 영업세
일반주택
5 년 이내: 차이 ×5.55%
5 년 이상: 면제
일반주택이 아닙니다
5 년 이내: 총 매출액 ×5.55%
5 년 이상: 차이 ×5.55%
개인소득세
일반주택
65438+ 총 주택 거래액의 0% 또는 이익의 20%.
"5 년은 유일한 주택 면제"
일반주택이 아닙니다
총 주택 회전율 또는 이익의 2%
부분 × 20% (5 년 동안 유일한 주택 면제)
두 채의 부동산 중 한 채를 만/KLOC-만 8 세 미만의 자녀에게 양도하려면 얼마의 세금을 내야 합니까? 양도가 아이에게 집 한 채를 더 사주는 건가요? 18 세 이하 미성년자는 현재 구매를 제한하고 있습니다. 즉, 한 가족 세 명이 두 채의 집만 살 수 있습니다 (어린이 18 세 이상 제외).