참고 자료:
청두시 부동산관리국은' 청두시 인민정부청' 을 관철해 5 구 도시 주택 철거를 더욱 규범화하는 의견' 관련 문제에 대한 보충 통지를 실시하고 있다.
첫째, 주택 이전 보조금 문제.
철거인과 철거된 주택의 재산권 교환은 가구당 1200 원의 기준에 따라 두 차례에 걸쳐 재배치 보조비를 지급한다.
둘째, 주택 구매 보조금 문제
철거인이 화폐보상을 선택한 사람은 주택분류 또는 분가 평가가의 30% 에 따라 보조금을 지급한다.
셋째, 부동산 관리비 보조금 문제
철거된 집은 주택이나 비주거로,' 청두시 인민정부청' 에 따라 5 시 도시 주택 철거 작업을 더욱 규범화하는 것에 대한 의견' 에 규정된 기준에 따라 부동산 관리비 보조금을 지급한다.
넷째, 조기 이전 보상 문제
이전 보상 기간은 철거 허가 기간과 프로젝트 실제 상황에 따라 철거 작업 실시 방안에서 명확해야 한다. 조기 이전 인센티브 실시 방안은 구 부동산 관리 부서에 신고해야 한다. 주택이나 비주거건물을 철거하는 것은 조기 이전 조건에 부합하는 것으로, 조기 이전 보상 실시 방안에 규정된 기준에 따라 상을 준다.
과도기에 관한 동사 (verb 의 약자)
재산권 교환은 전환이 필요하고, 주택은 벽돌 콘크리트 구조이며, 과도기는 18 개월을 초과하지 않습니다. 주택 정착은 프레임 구조이며 과도기는 30 개월을 초과할 수 없다. 규정된 과도기한을 초과한 경우, 철거인은' 청두시 주택 철거 관리 잠행 조치' 등 철거 법률정책의 규정에 따라 월별로 과도료를 제때에 지불해야 한다.
6. 철거된 주택 소유권 증명서에 기재된 면적이 집의 실제 면적과 일치하지 않는 문제.
철거된 집의 소유권 증명서에 기재된 면적이 집의 실제 면적과 일치하지 않는다. 철거된 주택재산권의 초기 등록이나 시계획부의 준공 검수 서류를 근거로, 측량 자질을 갖추고 시 부동산관리부에 신고한 측량기관이 철거된 주택을 실측하여 확정하였다. 철거인이 실제로 측정한 증가 면적은 철거된 집의 평가가격을 참고하여 보상할 수 있다. 측량 및지도 작성 기관은 철거 당사자가 협의하여 위탁해야 한다. 협상이 안 되면 추첨을 해서 결정할 수 있습니다.