2. 구매 계약이 다릅니다 : 기간 주택의 서명을위한 상품 주택 사전 판매 계약, 기존 주택의 서명을위한 기존 주택 판매 계약.
3. 입주 시기가 다르다: 주택을 구입하고 바로 입주할 수 있지만, 1~2년 정도 기다려야 입주할 수 있다.
4. 지원 시설이 다르다: 기존 주택 지원 시설이 비교적 완비되어 있다. 완성된 지원 시설의 경우 주택 구매자는 개인적인 경험을 통해 좋고 나쁨을 판단할 수 있지만, 주택 구매자는 모래 테이블과 부동산 컨설턴트의 설명에만 의존할 수 있으며, 달성되지 않을 수 있습니다.
경매 주택 구매의 위험
인도 지연의 위험. 시행사가 계약에서 약정한 시기에 맞춰 주택을 인도하지 못하면 우선 매수인이 예정대로 입주할 수 없고, 주택의 용도 및 생활기능을 반영할 수 없게 됩니다. 예를 들어 결혼식장으로 주택을 구입하는 경우 결혼식 시간까지 준비가되지 않아 문제가 발생할 수 있습니다. 또한 투자에 속하는 주택의 구매자가 투자 수익 회수가 지연되면이자 및 이익 회수도 지연됩니다.
주택 품질의 불확실성 위험. 주택 구매자는 시행사의 시장 평판과 자금력에 따라 시공, 건축 및 장식 자재, 건물 구조 및 부대시설의 품질과 구매 계약 간에 차이가 있을 수 있으며, 가장 주의해야 할 사항은 바닥 면적의 변경과 장식의 불일치입니다.
위 내용을 참고하시겠습니까? 바이두 백과사전 - 뱅가드 하우스, 바이두 백과사전 - 뱅가드