주택인도 후 부동산증을 처리하는 과정.
구체적인 절차는 다음과 같습니다. (1) 개발자가 초기 등록을 했는지 확인합니다. (2) 관리부에 가서' 주택 (토지) 소유권 등록 신청서' 를 수령하고 작성한다. (3) 매핑 (표) 을 가져 가라. (4) 관련 서류를 입수한다. (5) 유지 보수 기금 및 증서세를 납부한다. (6) 신청 자료를 제출한다. (7) 규정된 시간에 따라 부동산증을 수령하다.
"상품 주택 판매 관리 방법" 제 34 조 부동산 개발 기업은 상품 주택 인도 사용 전에 부동산 측량 자격을 갖춘 단위를 프로젝트별로 측량하고, 측량 성과를 부동산 행정 주관부에 보고하여 심사 동의를 한 후에야 주택 소유권 등록에 사용할 수 있다. 부동산 개발업체는 상품 주택 인도일로부터 60 일 이내에 주택 소재지의 부동산 행정 주관부에 주택 소유권 등록에 필요한 자료를 제출해야 한다. 부동산 개발 기업은 상품 주택 구매자가 토지사용권 변경과 주택 소유권 등록 수속을 처리하는 것을 도와야 한다.
더 빨리 발송하면 어떤 이점이 있나요?
(1) 가격 이점. 개발자들이 약속주택을 팔고자 하는 이유는 가능한 한 빨리 자금을 모으기 위해 부동산 개발상이 가격에 더 큰 혜택을 주기 때문이다. 일반적으로 경매장을 사는 것은 현집을 사는 것보다 10% 이상 싸게 살 수 있다. 따라서 금리가 거듭 인하된 오늘날 경매장을 사는 것은 사실 일종의 투자이다.
(2) 호형 디자인의 장점. 시장의 관점에서 볼 때, 부동산업자들은 디자인을 매우 중시하기 때문에 상대적으로 현재 시장에 있는 현채의 디자인 약점을 피하는 경우가 많다. 기존의 현집은 대부분 지난 몇 년 동안 설계되었기 때문이다.
(3) 구매 기회를 잡을 수 있어 좋은 집을 우선적으로 선택할 수 있다. 사람들은 이미 건설된 현방 프로젝트에서 집을 살 때, 그 층이 좋고, 향도 좋고, 호형 구조가 좋고, 경관이 좋은 집들이 기본적으로 모두 가져갔고, 나머지는 어느 정도 불량품이라는 것을 발견할 수 있다. 집을 사는 것은 대부분의 가정에 있어서 큰일이다. 집의 층, 방향, 경관은 모두 조명 환기에 직접적인 영향을 미쳐 생활의 질에 직접적인 영향을 미친다. 경매장을 사면 바이어가 적을 때 개입하여 먼저 구매하여 종합품질이 좋은 집을 우선적으로 선택할 수 있다.
(4) 잠재력이 크다. 합리적으로 경매장 한 채를 적당히 사면, 그 잠재력은 현실보다 크다. 아직 규모가 형성되지 않은 일부 지역에서는 당시 경매장 가격이 낮았다. 주택 개발이 늘어남에 따라 일정 규모를 형성했다. 각종 관련 조건이 완비되면 집값이 그에 따라 오르고 경매장 바이어도 혜택을 볼 수 있다.
경매장에서 집을 낸 후 부동산증을 처리하는 과정이 어떤지 이미 알고 계실 겁니다. 구체적인 절차 위에는 이미 모두에게 다 써 놓았다. 부동산증을 처리하려면 문장 속 단계에 따라 필요한 자료를 미리 준비하고 경매장의 장점을 소개해야 한다. 경매장의 가격이 현집보다 싸다.