단계 1: 인증
관련 증명서와 상품주택 매매 계약 (경제 적용 주택) 을 제시하여 인증을 받으십시오.
두 번째 단계: 인수인계서에 서명하다.
상품주택 인수인계서에 서명하다.
세 번째 단계: 주택 대금을 청산하고 부동산 유지 보수 기금을 납부하다.
체크아웃금 수속을 한 후 주택 인보이스를 교환하고 영수증으로 부동산 수리 기금을 납부하다.
네 번째 단계: 두 권의 책과 다른 정보를 넘겨주십시오.
두 권의 책과 기타 인도 자료를 받았다.
5 단계: 재산 이전 절차
호적부를 기입하고, 부동산 관련 협의에 서명하고, 기타 인도 자료와 물품을 수령하다.
6 단계: 부동산 관리비를 내다.
부동산 관리의 모든 비용을 납부하면, 부동산 회사는 상응하는 영수증을 발행할 것이다.
일곱 번째 단계: 집을 확인하십시오.
부동산 직원의 동반으로 방을 보고 열쇠를 가져가세요.
가공물 검사는 이러한 단계를 간단하게 포함합니다.
1. 세 권의 카드 한 표를 보다
건축공사 품질 합격증, 주택사용설명서, 주택품질보증서, 부동산개발건설공사 준공종합검수합격증, 건축준공검수검수기록표. 그리고 면적의 실측 보고 데이터 (측량팀 공장 추가) 를 근거로 주택 구입 계약의 면적을 비교한다.
2. 지불 서명 우선 순위 방
문제를 발견한 후에는 지불하거나 서명할 수 없다. 먼저 집을 수리하고, 동시에 증거를 수집하고, 나중에 증거를 수집하기 위해 기초를 다져야 한다. (즉 녹음기, 디지털카메라, 디지털사진 조정 날짜로 증거를 기록하는 것), 특히 자신의 검사실 상담 보고서를 잘 보관해야 한다. 집의 총면적이 3% 이하를 초과하거나 줄이는 것은 흔한 일이다. 세트 내 면적이 줄고 노점 면적이 늘어나는 경우가 많다 (실제 면적이 줄어도 업주는 손해를 본다).
3. 이 집은 상태가 양호하다
업주 공약과 전기 부동산 관리 계약을 체결할 때 조항을 잘 보고 자신의 권리를 절대 포기하지 마라.
합리적인 비용을 지불하다
포함: 부동산 관리비, 인테리어보증금, 쓰레기 운임.
검사실은 이 세부 사항들에 주의해야 한다.
1. 주택 구매 계약의 액세서리 및 보조 시설을 검토합니다.
2. 순 면적 측정, 구획 깊이 측정 및 순 높이 측정
바닥 빈 드럼, 균열, 모래 검사
4. 벽공고, 균열, 균열, 폭파재, 평탄도, 음양각 검사. 5. 천장 검사.
문과 창문 설치 품질 및 액세서리 검사
7. 누출 테스트를 실시합니다.
8. 회로 절연 및 접지 감지
9. 급수 및 배수 설치 품질 검사
10. 기타 상세 구조 테스트
집을 검사할 때 스크루 드라이버와 쌀자, 주택 구입 계약, 어음, 신분증, 건물 접수 통지 등의 물건들을 가져가세요.
두 명 이상, 면적과 높이에 주의해야 한다.
주택 검사 과정은 다음과 같습니다
우선 인수인계 수속이 완비되었는지 점검한다.
둘째: 실제 주택형이 원형평면도와 일치하는지 확인합니다.
셋째: 문을 확인하십시오.
문이 순조롭게 열렸는지, 문이 비정상적으로 닫혔는지, 문에 부딪히거나 긁혔는지, 문틀이 달라붙었는지 여부.
넷째, 전원 상자를 확인하십시오.
다섯째: 약점 상자를 확인하십시오.
여섯째: 벽면의 빈 드럼을 검사하다.
일곱 번째: 땅이 자유롭거나 균열이 있는지 확인하십시오.
위의 내용은 참고용이니, 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 상부에 대한 당신의 지지에 감사드립니다. 즐거운 구매 되세요!