과수원 임대 계약 1 파티 a:
파티 b:
주소:
주민등록번호:
갑을 쌍방은' 중화인민공화국 계약법' 및 기타 관련 법률, 규정 및 국가 정책에 근거하여 평등 협상, 자발적 유상 원칙에 근거하여 협의를 거쳐 사과원 임대에 대해 본 계약을 체결하였다.
첫째, 계약 과수원의 위치와 수:
갑은 을측에 과수원 1 무, 사과나무 한 그루, 간이 방 한 칸을 임대할 것이다. 토지와 과수의 소유권은 갑에 속하고, 을측은 경영관리권과 수익임대권만 가지고 있다.
둘째, 계약 기간:
임대 기간은 (년), 시작 (끝) (양력) 입니다.
셋째, 계약 비용, 지불 시간 및 방법
계약 기간 동안 을측은 매년 임대비를 지불한다.
인민폐 위안 전체 (대문자), 1 년 임대료를 선불하다. 모든 계약비용은 현금으로 지불하고, 갑은 수거한 후 영수증을 발급할 것이다. 지불 시간은 매년 월 (양력) 전이다.
넷. 성과 보증금:
을측은 본 계약이 체결된 날로부터 갑측에 인민폐 (대문자) 위안을 을측이 본 계약을 이행하는 이행보증금으로 지불해야 하며, 본 계약이 만료되면 갑은 무상으로 을측에 돌려주어야 한다. 을측이 1 년 시운전 과도기 내에 계약을 탈퇴할 경우 갑측은 이행보증금을 회수할 권리가 있다.
동사 (verb 의 약자) 쌍방의 권리와 의무:
당사자 a 의 권리와 의무:
1. 갑은 계약한 토지에 대한 사용권을 보증한다. 을측이 계약한 후 계약 기간 동안 어떤 제 3 자도 을측에 어떤 권리도 주장해서는 안 된다.
2. 을측의 토지청부 경영권을 수호하며 일방적으로 계약을 변경하거나 해지해서는 안 된다.
3. 을측의 생산경영 자주권을 존중하며, 을측의 정상적인 생산경영 활동에 법에 따라 개입해서는 안 된다.
파티 b 의 권리와 의무:
1. 청부 토지에 대한 사용권과 수익권을 누리고 자율적으로 제품 생산, 운영 및 처분을 조직할 권리가 있다.
파티 b 는 과수원을 제 3 자에게 임대하거나 양도 할 수 없습니다.
3. 청부 경영 기간 동안 을측은 과수원 안의 각종 과일나무를 정성껏 관리해야 한다. 손상이 있으면 을 측은 묘목을 사서 제때에 보충해야 한다. 만약 과수가 관리가 부실해서 손상을 입는다면 (예: 대면적 충해, 화재, 인위적으로 과수 손상 등). ), 파티 b 는 보상 책임을 져야합니다. 불가항력적인 자연재해 (예: 우박, 지질재해) 를 만나면 을측은 배상 책임을 지지 않는다.
파티 b 는 제 시간에 계약 비용을 지불해야합니다.
자동사 기타 합의:
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있으며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
갑측:
파티 b:
연월일
과수원 임대 계약 2 파티 a 이름:
을측 이름:
중화 인민 공화국 계약법 및 기타 관련 법률, 규정 및 국가 정책에 따르면, 갑을 쌍방은 평등하고 자발적인 원칙에 따라 과수원 임대에 대해 합의를 거쳐 본 계약을 체결했다.
첫째, 도급 과수원의 위치, 과일나무의 종류와 수량:
갑측 과수원은 태화개간구 농장 2 분장 왕발흥 이원 부근에 위치해 있으며 면적은 약 16 무 () 인데, 그 중 풍산기 배나무는 약 1000 무, 풍산기 남풍귤나무는 약 1000 무, 풍산기-KLOC-0/000 무
둘째, 과수원의 건물 및 보조 시설:
과수원 입구에는 2 층 벽돌 콘크리트 주택이 하나 있는데, 건축 면적은 KLOC-0/30 평방미터이다. 집 옆에는 벽돌 부엌과 저장실이 있습니다. 부엌 옆에는 장작을 보관할 수 있는 간단한 벽돌집이 있습니다. 창고 입구에 수압 우물이 하나 있다. 수압정에는 수동 조작 외에도 전기 펌프와 스테인리스강 저장 탱크가 장착되어 있습니다. 수압정 옆에는 늪지가 있고, 그에 상응하는 파이프와 가스레인지가 갖추어져 있다. 간이 땔나무 창고 외에 다른 건물 및 관련 부대 시설은 기본적으로 온전하여 정상적으로 사용할 수 있다. 갑은 상술한 건물과 관련 부대 시설을 을측에 무료로 제공해야 하며, 을측은 아끼고 아끼는 책임을 다해야 한다. 만약 손상이 있다면, 갑측은 을측에 수리를 요구하거나 시장가격에 따라 배상을 요구할 권리가 있다.
3. 과수원 토지, 모든 과일나무, 건물 및 관련 부대 시설의 소유권은 갑이 소유하고, 을측은 경영관리권과 수익임대권만 누리고 있다. 을측은 건물 및 관련 부대 시설을 건설하거나 개조해야 할 경우 사전에 갑의 동의를 받아야 한다. 그렇지 않으면 갑측은 을측에 원상 회복을 요구하거나 시장가격에 따라 배상을 요구할 권리가 있다. 을측은 스스로 감귤나무를 벌채하고, 다른 과일나무를 벌채하거나 이식할 때 반드시 사전에 갑의 동의를 받아야 한다. 그렇지 않으면 갑측은 시가격에 따라 을측에 배상을 요구할 권리가 있다.
4. 계약 기간: 임대 기간 3 년, 20xx 년 3 월 1 일부터 20xx 년 3 월 1 일까지.
5. 임대비 및 지급시간: 임대비 1.500 원/년, 3 년 4500 원.
위안 (4 천 오백 위안 전체). 계약이 체결된 후 임대료는 반드시 즉시 현금으로 지불해야 한다. 갑은 유료 후 영수증을 발급할 것이다. 만약 을측이 중도에 계약을 종료한다면, 갑측은 을측의 남은 연한 임대료를 환불하지 않을 권리가 있다 .....
자동사 쌍방의 권리와 의무:
A. 당사자 a 의 권리와 의무:
1. 갑은 계약한 토지에 대한 사용권을 보증한다. 을측이 계약한 후 계약 기간 동안 어떤 제 3 자도 을측에 어떤 권리도 주장해서는 안 된다.
2. 을측의 토지청부 경영권을 수호하며 일방적으로 계약을 변경하거나 해지해서는 안 된다.
3. 을측의 생산경영 자주권을 존중하며, 을측의 정상적인 생산경영 활동에 법에 따라 개입해서는 안 된다.
B. b 국의 권리와 의무:
1. 청부 토지에 대한 사용권과 수익권을 누리고 자율적으로 제품 생산, 운영 및 처분을 조직할 권리가 있다.
파티 b 는 과수원을 제 3 자에게 임대하거나 양도 할 수 없습니다.
3. 을측은 청부 경영 기간 동안 과수원 안의 각종 과일나무를 열심히 관리해야 한다. 손상이 있으면 을 측은 묘목을 사서 제때에 보충해야 한다. 관리가 부실하여 과일나무가 파손되는 경우, 예를 들면 대면적 충해 화재 인위적으로 과일나무를 손상시키는 등 을측은 배상 책임을 져야 한다. 우박, 지질재해 등 거부할 수 없는 자연재해를 당하면 을측은 과수 피해 배상 책임을 지지 않는다.
일곱. 기타 협정: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있으며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
파티 a 서명: 파티 b 서명:
날짜: 날짜:
과수원 임대 계약 3 계약자 (임대인): _ _ _ (이하 갑이라고 함)
계약자 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
농촌 경제를 발전시키고 계약 쌍방의 권익을 보호하기 위해' 중화인민공화국 농촌토지청부법',' 베이징시 농촌 집단자산관리조례' 의 규정과 회원 (촌민) 회의에서 통과된 청부 (임대) 방안을 논의해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결했다.
첫째, 계약 (임대) 과수원의 면적과 위치:
갑은 단체 소유 _ _ _ _ _ _ _ _ 무 과수원 도급 (임대) 을 을측에 청부 (임대) 하여 경영한다. 과수원의 네 경계는 동쪽에서 남쪽으로 서쪽으로 북쪽으로 가는 것이다.
둘째, 운영 방식 (단체, 파트너십, 개인 계약 또는 임대):
셋째, 계약 (임대) 기간:
본 계약 (임대) 기한은 연월일부터 연월일까지입니다.
넷째, 계약비 (임대료) 금액, 지급일, 지불방식.
(1) 계약비 (임대료) 금액: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
(2) 계약비 (임대료) 지급 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
(c) 계약비 (임대료) 지불 방법:
동사 (verb 의 약어) 자산 처분:
(1) 평가 (인벤토리) 를 거쳐 과수원의 기존 과일나무 등 자산의 총가치는 인민폐이다. 여기서 갑 측이 을 측이 사용할 수 있는 자산을 보유하고 있는 것은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2) 을측은 갑이 제공한 자산에 대해 가치를 보증할 책임이 있다 .. 계약 (임대) 이 만료된 후 실제 자산을 평가하고 가격을 책정해야 한다. 당사자 a 의 투자로 형성된 부가 가치 부분은 당사자 a 가 소유합니다. 을 측의 투자로 형성된 것은 을 측이 소유하고, 갑 측의 동의를 거쳐 형성된 부동산 부분은 갑 측이 투자하여 구매한다. 만약 자산이 손상되면, 을측은 반드시 차액을 보충해야 한다. 단, 갑이 야기한 것이 아니라면. .....
자동사 갑의 권리와 의무:
(1) 을측이 도급 (임대) 한 과수원과 을측이 사용하는 기타 집단재산의 소유권 .....
(2) 을 측의 경영 상황을 감독하고 점검할 권리가 있으며 을 측의 파괴성과 약탈적인 경영 행위를 시정하고 제지할 권리가 있다.
(3) 갑은 을측이 과수 갱신 및 벌채 수속을 하는 것을 도와야 한다.
(4) 을측의 정상적인 생산 경영 활동을 보호하고 을측의 합법적 권익을 보호한다 .....
(5) 을측이 생산경영의 어려움을 해결하도록 돕다. 을측에 물, 전기 및 기타 보조시설은 _ _ _ _ _ 이 (가) 부담합니다.
일곱. 파티 b 의 권리와 의무:
(1) 갑이 제공한 과수원 및 기타 자산을 청부 (임대) 할 권리가 있다 .....
(b) 과수원에 대한 계약 (임대) 경영권, 경영권 및 수익권을 누리다.
(3) 갑의 동의를 얻어 도급 (임대) 된 과수원은 하청하거나 전세할 수 있다 .....
(4) 과수원 관리를 강화하고 황무지나 파괴적이거나 약탈적인 관리를 금지해야 한다. 기술 요구에 따라 과수를 관리하고, 산림 보호 방화 업무를 잘 수행하다. 당사자 a 가 제공하는 기타 자산의 유지 보수 및 유지 보수를 담당합니다. .....
(5) 제때에 계약금 (임대료) 과 각종 세금을 납부하다.
(6) 계약 (임대) 기간 동안 발생한 채권채무는 을측이 부담한다 .....
(7) 청부 (임대) 기간 동안 과수 사이에는 과수 성장에 영향을 주지 않는 작물을 재배할 수 있으며, 고봉 작물은 재배할 수 없다. 고령과수의 갱신과 벌채는 반드시 관련 법규의 규정에 따라 갑의 동의를 거쳐 관련 부서의 심사 비준을 거쳐야 한다.
여덟. 계약 위반에 대한 책임:
(1) 어느 한쪽이 본 계약의 규정을 위반하면 위약으로 간주되고, 위약측은 상대방에게 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원의 위약금을 지불해야 한다
(2) 을측이 계약금 (임대료) 을 기한 내에 지불하지 못하면 매일 갑측에 계약금 (임대료) 의 0.5‰ 를 연체료로 지불해야 한다. 만약 30 일이 넘으면, 갑은 을측에 서면으로 계약 종료를 통지할 수 있다.
아홉. 쌍방이 합의한 기타 사항.
(1) 국가가 토지를 점유하는 경우, 토지점유비는 갑측에 귀속되고, 토지재산보상비는 소유주에게 귀속된다.
(2) 국가 정책 조정이 있을 경우 본 계약은 변경 또는 해지를 허용합니다.
(4) 계약 (임대) 만료 후 을측은 갑이 제공한 과수와 재산을 전액 을측에 반환해야 하며, 을측이 구매한 기타 재산은 을측이 스스로 처분해야 한다. 그렇지 않으면 무상으로 갑측에 반납해야 한다.
(5) 불가항력적인 자연재해가 발생하여 중대한 손실을 초래하여 계약을 이행할 수 없을 경우, 을측은 제때에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 쌍방이 협의하여 해결하고, 회원대표대회 논의가 통과된 후 임대료를 적당히 감면할 수 있습니다.
10. 이 책은 이행 중 어느 한쪽이 변경이나 해제를 요구할 때, 반드시 본 문서를 가지고 한 달 전에 서면으로 상대방에게 통지해야 하며, 쌍방의 협의를 거쳐 사법기관의 동의를 얻어야만 변경하거나 해지할 수 있다.
XI. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방의 협의를 거쳐 감정기관의 비준을 거쳐 새로운 조항을 추가할 수 있습니다. 보충 조항은이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.
12. 본 계약은 서명일로부터 발효되며 갑측 법정 대리인의 변경으로 인해 변경되거나 해지되지 않습니다 .....
13. 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 구/읍 인증기관 한 부를 보유하고 있습니다.
계약자, 계약 (임대) 인, 계약자 서명 (도장) (도장)
연월 일월 일월 일.
4 파티 a 과수원 임대 계약:
파티 b:
첫째, 계약 내용
갑은 xx 시 xx 시 경로원 동쪽에 과수원 6 묘와 간이 방 2 개가 있어 을측에 임대한다 .....
둘째, 합의 사항
1, 계약 기간 6 년.
2. 갑측은 을측이 과수원에 간이 닭장을 짓고 닭을 키울 수 있도록 허락했다. 과수는 잘 보살펴야 하고, 망가뜨리면 보충해야 한다.
3. 도급기간 동안 국가가 징용한 토지나 과수원은 집단적으로 회수되었다. 갑의 기존 과수와 두 채의 주택에 대한 보상비는 갑이 소유하고, 을측이 소유한 과수원과 집, 닭장에서 재배한 농작물, 채소에 대한 보상비는 을측이 소유한다 .....
4. 단체로 배상하지 않으면 을측이 자체 건설한 건물 바닥과 닭장의 손실은 을측이 부담한다 .. 을측이 건설한 건물 바닥과 닭장의 벽돌은 모두 을측이 소유하고, 갑측이 간섭해서는 안 된다.
5. 합의기간의 5 개월과 6 개월 동안 토지가 국가에 의해 징용되거나 집단적으로 회수되는 경우, 갑측은 을측이 마땅히 받아야 할 임대료를 환불해야 한다 .....
임대료는 연간 3,000 위안입니다. 협의 기간 내에 갑은 임대료를 올려서는 안 되고, 을측은 임대료를 줄여서는 안 된다. 3 년에 한 번 지불하면, 즉 9000 위안이다.
7. 을측은 제때에 수도와 전기세를 납부하고, 갑 정부의 관리에 복종하고, 규율과 법을 준수하고, 과수를 사랑해야 한다. 과수원의 과수가 모두 죽으면 을 측은 관리를 책임지지 않고, 다른 멀쩡한 과수는 잘 관리하고 아껴야 한다.
셋째, 계약 위반에 대한 책임
1. 만약 갑이 합의 기간 내에 무단으로 협의를 파기하고 과수원을 회수한다면 을측의 모든 손실을 배상하고 임대료를 모두 을측에 돌려주어야 한다 .....
2. 협의기간 중에 을측이 자신의 이유로 협의를 중단해야 한다면 을측은 갑에게 어떠한 손실이나 임대료도 주장해서는 안 된다 .....
3. 만약 몇 년 연속 갑과 정부의 관리에 복종하지 않는다면 갑은 협의를 해지할 권리가 있다.
4. 을측은 임의로 임대지를 제 3 자에게 임대해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측이 협의를 해지할 권리가 있다.
넷. 계약 조건
본 계약은 매년 유효하다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 쌍방의 검증을 거친 후, 서명날인일로부터 효력을 발휘하여 취소할 수 없다.
갑: 참고:
을측: 증명인:
연월일
과수원 임대 계약 5 당사자 a:
파티 b:
갑, 을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 xx 마을 xx 조 산비탈 약 65,438+00 묘의 용안지 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 임대 기간: 20xx 년 7 월 1 1 일 ~ 월 일.
2. 임대료 기준: 계원구획 (약 10 무) 연간 임대료는 인민폐 5,000 원, 임대료는 1 년에 한 번 지불하고 본 계약서에 서명한 날 1 회 지급한다.
3. 을측은 경영 과정에서 갑원 안의 과수를 함부로 파괴해서는 안 된다. 원내 구획을 적절히 개조해야 한다면, 반드시 갑의 동의를 거쳐야 하며, 을측은 갑이 사사로이 과일나무를 재배하는 손실을 배상해야 한다.
4. 임대 기간 동안 갑은 토지를 제 3 자에게 임대해서는 안 된다. 정부가 징수할 경우, 갑은 6 개월 전에 을측에 통보하고, 사전에 이전 준비를 해야 하며, 갑은 정부가 을측에 징수한 어떠한 손실도 부담하지 않습니다.
5. 본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
갑: 을:
계약 장소:
서명일: 2008 년 7 월 10 일.