위층 아래층에서 물이 새면 반드시 부동산증이 있어야 처리할 수 있습니까?

안녕하세요, 위층에서 물이 새면 먼저 상황을 파악해야 합니다. 하나는 네가 직접 한 것이 아니라는 것을 증명하는 것이다. 그렇다면 스스로 문제를 해결하는 것에 달려 있다. 두 번째는 위층에서 물이 새는 것을 규명하는 것이 이웃의 책임이다. 손상된 업주들은 상황을 규명하기 위해 주택 품질 검사 부서에 누수 원인 확인, 수리 방법 등을 요청할 수 있다. 셋째로, 새로 산 집의 방수 보증이 5 년, 배관 보증이 2 년이기 때문에 집이 보증 기간 내에 있는지 여부에 따라 달라진다. 집이 새는 경우, 즉 인위적인 것이 아니라 보증 기간 내에 개발자가 책임을 져야 한다는 뜻입니다. 물론, 당신이 최상층 거주자이고 위층에서 물이 새는 경우, 개발자나 부동산 관리 회사가 수리해야 하며, 비용도 그들이 부담해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)

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집행 방법을 협상하다

상황을 규명한 후 위층에서 물이 새는 원인이 실제로 위층 이웃에 의한 것이라면, 손상된 업주들은 자신의 상황에 따라 위층이나 이웃에게 상황을 설명하고 복구 요구와 복구 기간 동안 자신에 대한 손해배상을 할 수 있다.

위층의 이웃이 협조하지 않거나 제때에 수리하지 않는 경우, 파손된 모든 사람은 민법통칙 제 83 조에 따라 "부동산의 인접 당사자는 유리한 생산, 편리한 생활, 단결공조, 공정하고 합리적인 정신으로 물 차단, 배수, 교통, 환기, 조명 등의 인접 관계를 올바르게 처리해야 한다" 고 규정하고 있다. 인접한 당사자에게 장애나 손실을 초래한 사람은 침해를 중단하고 장애를 배제하며 손실을 배상해야 한다. " 쟁의를 법원에 회부하다.

위층 이웃이 법원 판결을 무시할 때 피해자는 먼저 시공대 수리를 요구할 수 있으며, 발생한 비용은 관련 법률에 따라 규정한 후 법원을 통해 위층 이웃에게 배상을 요구할 수 있다. 그리고 위층 이웃이 자발적으로 배상하지 않을 때 피해자는 법원에 강제 집행을 신청할 수 있다. 채택하기를 바라다