1. 온라인 임대 등록 및 접수
1. 정부 서비스 네트워크에 로그인
2. 개인 계정 또는 법인 계정을 등록하고 인증하세요
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3. 임대 주택이 위치한 지역을 선택하세요(성 - 항저우시 - 주택이 위치한 지역)
4. 항목에 "주택 임대 등록 및 등록"을 입력하세요. 개인서비스 검색란에 항목명 아래 '온라인' 버튼 클릭
5. 안내사항을 읽어보시고 신청자, 임대주택, 임대차계약 등에 대한 정보를 입력하신 후 해당 정보를 업로드해주세요. 사진
6. 접수부서는 영업일 기준 3일 이내에 신청서를 검토하고 승인합니다. 신청자의 휴대폰으로 확인 결과 문자 메시지가 전송됩니다.
7. 메시지 알림을 통해 현장에 가서 정보를 확인하고 주택 임대 등록 및 신고 증명서를 받거나 주택 임대 등록 및 신고 증명서에 서명하는 빠른 방법을 선택합니다.
2. 주택 임대 등록
주택 임대 등록은 주택 임대 계약을 체결, 변경 또는 해지하는 당사자가 시 또는 군 부동산 관리 부서에 등록하고 신청하는 것을 의미합니다. 집이 위치한 인민 정부. 이 제도는 주택임대차의 법적 관계에서 중요한 부분을 차지하며, 이 제도의 구체적인 조항은 주로 다음 법률 및 규정에 반영되어 있습니다. "도시부동산관리법" 제52조는 다음과 같이 규정하고 있습니다. "주택임대차란 다음과 같은 행위를 말합니다. 임대인이 임차인에게 집을 임대하고, 임차인이 임대인에게 임대료를 지불하는 등 집주인의 권리는 최근 몇 년간 주택 임대가 점점 보편화되고 있지만, 임대인이 재산권 문제로 집을 임대할 경우, 주택임대차가 빈번한 사회문제로 대두되고 있는 가운데, 지역 내에서 주택임대차 시장 관리를 강화하고 불법거래 및 사적거래를 근절하기 위해 개인이 세금을 회피하기 위해 주택을 임대하는 현상도 날로 심각해지고 있습니다. 국가는 주택 임대 등록 및 서류 제출 시스템을 시행했습니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 치안관리처벌법' 제57조
임대인은 누구에게도 집을 임대하지 않는다. 임차인이 신분 증명서를 가지고 있지 않거나 임차인의 이름, 신분 증명서 종류 및 번호를 요구되는 대로 등록하지 않은 경우. 200위안 이상 500위안 이하의 벌금을 부과한다.
집주인은 임차인이 임대주택을 이용해 범죄행위를 하고 있다는 사실을 알고도 있다. 공안기관에 신고하지 않은 경우 200위안 이상 500위안 이하의 벌금을 부과하며, 사안이 심각한 경우 5일 이하의 구류에 처하고 500위안 이하의 벌금을 부과할 수 있다. .
'임대주택의 치안관리에 관한 규정' 제6조
개인주택을 임대하는 경우 임대인은 주택 소유권 증명서나 기타 법적 증명서를 제시해야 하며, 거주자는 주택 소유자에게 신분증 및 호구부 등록을 신청합니다. 유닛 주택을 임대한 경우 임대인은 주택 소유권 증명서와 유닛 소개서를 공안에게 제출해야 합니다. 주택 소재지 경찰서에 등록 신청을 합니다. 검토 후 본 규정의 임대 조건에 부합하는 경우 임대인은 공안 경찰서에 담보 책임 보증서에 서명해야 합니다.