강서우원요만에서 수감된 정한룡은 시골 관광에 관심이 있는 아마추어들에게 반드시' 대야랑' 을 피하도록 일깨워줄 것이라고 믿는다. 혈본이 돌아오지 않도록. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언) 베이징 교외의 움푹 패인 향거루는 강제 철거되고, 양덕로 14 년의 심혈을 기울인 동류로, 이는 기업가들에게 토지 문제에 대해 요행을 품지 말라고 경고할 것이다. 그렇지 않으면 재앙이 될 것이다. 산시 백록원 민속문화마을 매각은 중국 관광업이 모방괴권에 빠진 진정한 묘사다. 시골 여행자들이 살아남으려면 마음에서 출발하고, 현지에서 출발하여 풍부한 시골 생활방식 상품을 만들어 도시인의' 향수를 기탁하라' 는 요구를 충족시켜야 한다.
농촌 관광의 창업 환경이 개선되고 있다는 것은 의심의 여지가 없다. 포인트 공급지 정책 시범과 민박표준 반포, 각 향진 마을 주민 숙박 지원 조치 출범, 하지만 기회는 준비된 사람에게 남겨진다. 투자자들은 충분히 노력해야 시골로 들어가 깊은 물을 여행할 때 목이 메거나 익사하지 않을 수 있다. 역사에서 교훈을 얻고' 그로부터 교훈을 얻자' ...
5A 급 시골 관광지 창시자가 감옥에 갇히고, 과학융자가 출로이다.
강서성 5A 급 시골관광명소 요오만 관광지 운영실체인 오원코천실업유한공사 (이하 코천실업업) 설립자 정한룡은 CCTV 중파운드에 수십 차례 홍보를 받았고, 2 년 동안 654.38+0.3 만명이 넘는 방문객을 접대해 감옥에 갇히고 있다.
코천실업채권자 이걸 (가명) 에 따르면 정한룡의 체포영장은 이미 현지 공안국에서 검찰에 넘겨졌다고 한다. 지난해 5 월 1 행정구금된 성한룡은 한 달 전 변호사가 알게 된 것만큼 쉽지 않았다. "37 일 동안 구금하면 자유로울 수 있다." 정한룡이 구금된 직접적인 원인은 현지 고리대금회사에 거의 7000 만원에 육박하는 것으로 알려졌으며, 여러 해 동안 갚지 않은 것으로 알려졌다. 고리대금사 사장과 본이자를 제때 갚지 못해 구속됐고, 정한룡도 구속됐다.
여러 관계자에 따르면, 그 지역에는 또 다른 두 개의 관광지가 관련되어 있는데, 그 중 수원서원은 고리대금회사 1. 1 억원을 빚지고, 희장원에서 고리대금회사에 6000 만원을 빚졌다. 이 세 명소는 모두 폐쇄됐고 설립자도 구속되었다. 전국 농촌 관광 휴양지, 중국 우수 국제 농촌 관광지 등 영예로운 칭호를 획득한 중국의 가장 아름다운 시골 우원현 고리대금이 이렇게 창궐하고 있다. 코로나 전염병의 중압으로 농촌 문화 관광 기업가 몇 명이 동시에 구속되어 심사숙고하고 있다.
한때' 십리요만' 은' 청명상강도' 와 같았다. 대장장, 양조장, 면, 종이, 잉크, 기름 짜기, 차 만들기, 무게, 우산 만들기 ... 각종 민간 솜씨는 눈코 뜰 새 없다. 마전, 가방 쫑쯔, 찜, 휘저어주기, 쌀국수 삶기, 인화떡, 튀김, 재장전, 청명전, 울러전. 각종 현지 음식들이 기억에 남는다. 고촌몽, 민숙체험, 특색 행사 등 여행형식, 약 65433
이 모든 것은 20 12, 36 세의 성한룡이 2000 만원으로 그의 시골 관광 진흥 꿈을 시작했다. 그동안 저항이 컸다. 이 땅을 빌리자마자 정한룡은 터무니없는 가격을 만났다. 몇 차례의 우여곡절 끝에 반복적인 소통을 통해 그는 마을 사람들의 지지를 얻었다. 2 기 공사 후반에 자금' 단판' 문제가 발생했다. 마을 사람들의 임금을 올리기 위해, 쳉 (cheng) 은 자신의 차와 재물을 팔아버리고 돈을 빌리기 시작했다 ...
20 16 년 3 월 개업 직전 현지에서 관광기획을 하고 있는 이제경 현지 관광국 직원들이 소개해 여정을 알게 되고 코천실업으로부터 수백만 원을 빌렸다. 당시 정한룡은 이미 모든 저축을 투자 관광지 건설에 쓰고 고리대금을 빌렸다. 하지만 관광지 개업을 앞두고 개원에 수입이 있다. 당시 코스는 고리대금에 쫓기고 있었지만 관광지의 발전 전망에 대한 희망은 여전히 충만했다. 당시 이걸에게 그가 고리대금 2000 만원을 빌렸을 뿐이라고 말했지만, 이씨는 오늘까지 고리대금 7000 만원과 사회상 2000 만원을 제외하고는 코천실업의 대출 총액이 9000 만원에 달한다고 생각하지 못했다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 개업 몇 년 동안 경영 부실과 전염병의 환경적 영향으로 입장권 수입은 기본적인 경영 지출조차도 지탱하기 어려웠고, 빚을 갚는 것은 고사했다.
사실, 프로젝트가 시작되기 전에, 길의 아버지는 여러 차례 저지를 했다. "이렇게 큰 일은 2 천만 원이야? 하지 않으면 진퇴양난이다! " 당시 젊고 두려움이 없는 여행가 한룡은 아무것도 없는 10 년 후 "노인의 말을 듣지 않고 눈앞에서만 고생했다" 고 말했다. 이걸은 "관광지 경영의 심각한 문제는 채권자 대표가 종종 관광지에서 길을 막고 도처에서 빚을 피하는 것" 이라고 밝혔다. 때때로 그의 집은 포위되어 있었고, 그는 뛰쳐나왔지만, 아내와 아이들은 오히려 집에 둘러싸여 있었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언). " 이 씨는 가능한 한 빨리 원금을 돌려받기를 기대한다. "그것을 잡는 것은 방법이 아니다. 지방정부는 책을 외워 실력 있는 공기업이 인수해야 한다. 현재 인수 비용이 가장 낮다. 사장들은 아무런 기대가 없기 때문에 빚을 갚고 인신의 자유를 얻으면 된다. 이렇게 양질의 자원은 경험이 풍부한 시골 문여단 기업가가 관리하면 반드시 보물로 변할 것이다. " 이 씨는 만유인력문화미디어유한공사가 요오베이 관광지를 인수하려 했으나 곧 이야기가 성사되었다고 말했다. 고리대금 플랫폼 때문에 포기했다.
경서 18 탄 관광지 지배인 탁립은 시골 관광지 자금 사슬의 압력이 매우 크기 때문에 정부의 각 방면의 지원자금을 쟁취하는 것이 가장 좋다고 말했다. 대출은 반드시 매우 신중해야 한다. 단기 대출과 장기 투자는 일시적인 위기를 해결할 수 있지만, 장기적으로 보면 곧 기업을 무너뜨릴 것이다. 피하지 마! 고리대금의 연이율은 30% 이상에 달한다. 경영이 잘 되어도 관광업의 투자 수익률로 지탱하기 어렵다.
14 년, 샹집루는 철거하겠다고 했고, 중국의 토지정책체계는 업그레이드가 필요하다고 말했다.
쳉 hanlong 는 능력 부족 때문에 모르는 경우, 그래서, 다음 xiangju 건물의 설립자 양 delu 자기 지식 을 잘못 테스트 할 수있는 기회를 잃었다. 그는 창평소탕산에서만 섬세하게 경작하고 있으며, 그의 문화 관광 상품은 시장에서 인기가 많다. 그러나 운으로 인해 그는 토지 위법으로 철거된 운명을 벗어나지 못했다.
20 19 상반기, 국가가 비닐하우스 철거를 엄격히 단속하는 행동으로 14 년 운영한 소탕산 움푹 들어간 곳은 과수원을 점유하고, 20 19 년 2 월, 4 월이 철거되어 4 년 동안 운영되는 적나라하다
팬들은 샹집루가 철거되었다는 것을 알고 언제 재개되는지 물었다. 향거루는 녹색창조농업과 지방문화보호의 발전 길을 만들어 매년 입장료 수입이 천만 원을 넘고 매주 수만 명의 관광객을 끌어들이며 이 일대로 가는 길도 종종 막히고 있다. 향거루는 국가관광청에 의해 국가 A 급 관광지로 선정돼 인근 주민 200 여 명의 취업을 해결했다. 소탕산 움푹 패인 향거루는 베이징 올림픽촌의 철거자인 양덕로가 2005 년 두 차례 이사한 돈으로 창립한 것이다. 그는 향강 시민들이 안심하고 살 수 있는 간단한 농촌 환경을 제공한다는 명확한 위치를 가지고 있다.
노선은 특색 농가 음식부터 시작해 1000 여 평방미터의 움푹 패인 박물관을 건설하고, 동시에 시골 민속체험교육기지를 건설하기로 했다. 관광객들은 전통 목경, 옷을 벗기고 집을 짓고, 옥수수 가루를 짜고, 두유를 갈고, 두부를 만들 수 있으며, 버들가지 광주리, 농촌 종이 오려내기, 민족 자염, 경극 페이스북 그리기, 도자기 만들기 등 민속체험에도 참여할 수 있다. 또 동물원에는 젖소, 물소, 알파카, 조랑말, 야크, 당나귀, 염소, 멧돼지, 고슴도치, 톱스타 기름닭 등이 있다.
관광객의 고향은 체험이 풍부해 특색 농가 음식에 끌리는 향거루 손님들이 먼저 움푹 패인 박물관으로 몰려들고, 중국 시골 민속체험기지 활동에 참여한 뒤 움푹 패인 낙원 확장 프로젝트에 참여했다. 결국, 샹집루는 생태순환경제모델을 형성했다. 자기건강의 기름닭-기름닭에서 생산한 비료는 재배기지에 공급된다. 재배기지는 생태무농약 과일과 채소를 생산한다. 그리고 농가 음식점 샹집루-주방유 쓰레기를 기름닭과 재배기지로 회수한다.
하지만 순의의 적목오산장원은 20 18 년 철거됐다. 당시 수천만 달러를 투자해 2 기를 건설해 학부모와 아이들에게 인기가 많았다. 장원의 주인 양강은 도무지' 재난' 이 이렇게 어찌할 바를 몰랐다. "나는 토지 정책에 반대하지 않지만, 법 집행자들이 집행할 때 약간의 온도를 유지할 수 있기를 바란다. 결국, 이 프로젝트들은 모두 그해 관련 부서에서 추진한 것이기 때문에, 문제는 기업만이 아니다. " 정원에 세 번 가 본 한 어머니는 숲에 산이 없다고 불평했다. 관계자에 따르면 이 장원은 당시 순의시위 서기 슈웨이의 전형적인 문화관광 프로젝트로 여러 차례 상급자에 의해 방문돼 연간 수입이 300 만원이었다.
농촌 문화 관광 투자자들이 여러 차례 시 관련 기관과 부서를 찾아 상황을 반영하고 토지정책 시행을 신청한 것은 보편적인 현상으로 알려졌다. 지방정부는 일반적으로 어떠한 서면 답장도 하지 않고, 다만 구두로' 먼저 말해 봐' 라고 대답한다. 지방정부가 투자를 유치하여 지방경제를 발전시키려고 하기 때문에, 변구를 닦는 행위에 눈을 돌리지 않기 때문이다. 기업의 백지 흑자서명 승인 계약에 대해서는 일반적으로 책임을 지지 않으며, 당연히 각종 승인 과정을 애써 달리지 않을 것이다. 일단 상급 부서가 강제 철거를 요구하면 노력을 아끼지 않을 것이다.
시간이 거꾸로 흐르면 향거루 양덕록과 적목오산 양강이 법에 따라 건설지 승인 수속을 밟을까요? 당신은 잘 처리할 수 있습니까? "그들 스스로 수속을 밟는 데는 적어도 2 년이 걸리며, 지쳐 죽을 가치도 없다. 그리고 그들은 달리기 어렵다. 강경한 정부 관계가 없다면 정상인들은 전혀 달릴 수 없다. " 15 농촌문화관광사업에 종사한 백강 (가명) 은 우리나라의 현재 토지정책이 창업자들이 테마파크와 부동산을 짓는 데만 적합하고 중소자본이 농촌경영이 작고 아름다운 문화관광 프로젝트에 들어가는 것을 지원하지 않는다고 지적했다.
백강은 "사실 그들의 토지는 원래 식량을 생산하지 않았고, 경영중에도 생태 환경을 파괴하지 않았고, 프로젝트는 마을 사람들에게 취업을 제공했다" 고 한탄했다. 왜 존재할 수 없습니까? 나는 이것이 이상하다고 생각한다. 클릭합니다 베이징 교외의 고품질 레저 상품이 이렇게 적은 이유 중 하나다. 본질적으로 중소자본은 어느 날 철거되지 않도록 감히 들어갈 수 없다. 이것이 바로 시골 동반자와 외딴 마을이 농촌을 우회하는 거대한 규정 준수 위험을 우회하여 자산을 보유한 지방정부에 소프트 서비스를 제공하는 이유이기도 하다.
"정부는 이미 돈을 투자했습니까? 사회 자본이 농촌 진흥에 가입하시겠습니까? 통로를 청소하지 않고, 프로세스를 설계하지 않고, 그들은 어떻게 들어가나요? 이것은 심각한 문제입니다. 클릭합니다 백강은 걱정이 되었지만, 그는 이 날이 올 것이라고 믿었다. "우리나라 토지정책체계, 서비스체계 등 생산관계는 이미 생산력 발전에 크게 뒤처져 있어 더욱 섬세하고 유연해야 한다."
하룻밤 사이에 유명해지는 것부터 백록원 도산에 이르기까지 모두 표절로 인한 것입니까?
향집루와 적목오산의 창시자가 문여단에 민감한 창업자라면 산시 백록원 민속문화구의 장사꾼들은 모방에 익숙한 중국문여단 실패의 축소판이다.
20 19 년 8 월, 수억 투자, 점유 1200 무, 관광객 1500 명 접수. Xi 주성구에서 30 킬로미터밖에 떨어져 있지 않은 백록원 민속문화촌이 폐쇄됐다. 산시 () 웨이수문화산업투자유한공사 () 는 이를 Xi 안란성 이상 소도시건설관리유한공사에 매각해 블루다현 천연자원과 기획국 관계자에 따르면 새 업주의 초보적인 계획은 본지에 고급 양강클러스터를 건설하는 것이라고 소개했다. 하지만 블루다현의 토지공간계획과 Xi 안백록원의 마스터플랜이 아직 편성돼 있어 현재 공원 내 상가들이 모두 문을 닫고, 갱도 내 건설쓰레기가 산더미처럼 쌓여 잡초가 무성하다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계절명언)
이런 결과는 필연성이 있다. 첫 번째' 경상' 은 위법지: 2065438+2006 년 3 월에야 개장했고, 9 월 산시 () 성 () 성 정부가 개최한 관련 법 집행감독검사 경고회담에서 비준되지 않은 불법 부지로 통보됐다. 당시 백록원 민속문화마을 498 묘의 토지는 비준되지 않고 일부 위법건설 사업이 통보된 뒤 철거된 것으로 알려졌다.
둘째, 인심을 얻지 못한다. 문화촌이 점유한 토지는 원래 블루다현 안촌 다파촌에 속한다. 마을 사람들은 여러 차례 상급 기관에 청원했다. 토지 취득 후 관련된 430 가구의 마을 주민 1 인당 경작지가 부족하다 1 분. 당초 그들은 한 달에 60 세 이상 노인에게 200 위안의 실지 보조금을 지급하겠다고 약속했지만, 지금까지 지급되지 않았다.
셋째, 계획 부족, 동질화가 심각하다. 백록원' IP 열풍이 불면서 불과 2 년 만에 백록원 민속문화마을, 백록원 영화도시, 백록원, 백록원 경관농업원 등 6 대 문화관광사업이 200 여 제곱킬로미터에 불과한 백록원에 모였다. 산시 () 성 사회과학원 연구원 장연 () 은 이렇게 말했다. "작은 백록원 () 은 어떻게 이렇게 많은 관광 프로그램을 실을 수 있을까? 이것은 그 자체로 지역 내 경쟁과 분산된 여객류를 형성하며, 대부분 생존할 수 없을 운명이다. "
넷째, 내용이 부족하다. 원내에는 관중문화와 현지 민속이 없어 관광객들의' 향수를 기탁한다' 는 수요를 충족시킬 수 없다. 일반적으로 급공근리의 상업화인 빈티지 스낵거리로 관광객들이 한 번 가면 자연히 다시 가지 않을 것이다.
백강은 백록원과 같은 원가촌 모방자가 시장에 50 여 개나 있지만 대부분 형식상으로는 집단경제의 정수를 얻지 못했다고 말했다.' * * * 공동부'. 사실, 시골 문화 관광 시장뿐만 아니라 목적지 전체에도 창의력과 표절이 보편적으로 부족하다. 그 이유는 인재가 부족하기 때문이고, 시골 문화 관광 인재는 더욱 희귀한 기린각이다.