1. 집에서 물이 새는 것은 인위적인 것이 아니라 보증 기간 동안 개발자의 책임이다.
2. 배수관에서 물이 새는 것이 확인되고 보증 기간 내에 개발자가 수리를 거부할 경우, 소유주는 법원에 소송을 제기하여 손해 배상을 요구할 수 있습니다.
3. 인접측의 잘못으로 보고 요구에 따라 인접측이 즉시 또는 제때에 수리할 수 있으며, 인접측에 수리 중 발생한 손해에 대한 배상을 요구할 수 있습니다.
법적 근거:' 건설공사 품질관리조례' 제 40 조, 정상적인 사용 시 건설공사 규정의 최소 보증은 (1) 방수 요구 사항이 있는 화장실, 방, 외벽의 지붕 방수 공사의 누수 방지가 5 년이라는 것을 알아야 한다. (b) 2 개의 난방 및 냉각 기간을위한 난방 및 냉각 시스템; (3) 전기관, 배수관, 설비설치 및 장식공사는 2 년이다. 기타 공사의 보증 기간은 기본적으로 하청업자와 계약자가 약속하며, 건설 공사의 보증 기간은 공사 준공 검수 합격일로부터 계산된다. 보증 기간 내에 있지 않은 경우, 부동산은 업위원회 또는 업주 대회에 통보하고, 그 허가를 받은 후 전문 수리회사를 찾아야 한다.