신문은 8월 19일 저장성 항저우시 주택안전부동산관리국으로부터 항저우 중고 주택 거래 감독 서비스 플랫폼이 '개인 자가 상장 주택' 기능을 공식 출시했다는 사실을 알게 됐다. .
항저우 시 주택 안전 및 주택 관리국은 개인이 자신의 부동산을 등록하는 기능이 중개자에 의존하는 전통적인 주택 판매 모델을 깨고 두 번째로 구매자, 판매자 및 중개자 간의 정보 비대칭성을 개선한다고 밝혔습니다. - 주택매매 프로세스를 통해 주택 구매자에게 매매물건 정보 공개, 매입물건 정보 검색, 독립거래정보 매칭 등 '손잡이' 독립거래를 위한 보다 편리하고 안전한 새로운 채널을 제공합니다. 보다 공정하고 합리적인 중고주택 거래 시장 운영 시스템을 구축하겠습니다. 또한 플랫폼은 구매자와 판매자가 표준화된 주택 확인 및 목록 프로세스에 따라 거래를 수행하도록 안내할 뿐만 아니라 사용자 신원에 대한 새로운 지능형 분류 기능을 설정하여 개인 자체 상장 주택의 정보가 개인실명인증 사용자에게만 공개되며 상담원은 볼 수 없으므로 정보유출 및 괴롭힘 방지가 가능합니다.
업계 관계자 분석에 따르면 이 기능의 출시로 개인이 주택을 사고팔 수 있는 플랫폼이 제공되고, 플랫폼에 관련된 매물을 검증해 실제 매물이 보장돼 주택 구매자의 구매 결정에 도움이 되는 것으로 나타났다. 거래 속도가 빨라지고 거래 시간과 금융 비용이 절약됩니다.
일부 주택 구매자들은 정부 플랫폼이 더 안정적이고 중개 수수료를 절약해 매우 비용 효율적이라고 말했습니다.
주택판매자는 플랫폼에 로그인한 후 먼저 개인사용자로 등록해야 하며, 실명등록을 완료한 후 '개인 셀프리스팅' 기능을 이용하여 주택 물건 정보를 입력할 수 있으며, 주택 소유권 상태 및 권리 보유자의 기본 정보를 온라인으로 작성하세요.
주택구입자가 실명으로 등록한 후, '상장주택 목록 공지' 항목에서 개별 자가 상장주택과 위탁중개업 상장주택을 확인할 수 있습니다. 개인의 실제 필요에 따라 가격, 지역, 아파트 유형, 도시 지역 및 기타 조건을 필터링하여 좋아하는 부동산을 신속하게 고정할 수 있습니다.
플랫폼에 공개된 모든 부동산은 주택관리부서의 검증을 거쳤으며, 부동산 검증을 위한 고유한 통일코드와 QR코드를 갖고 있어 재산권이 사실인지 확인할 수 있다. 합법적이고 유효합니다.
항저우 중고 주택 거래 감독 서비스 플랫폼은 2016년 11월부터 온라인으로 운영되고 있습니다. 중개 기관과 인사 관리, 부동산 목록 관리, 정보 공개 등의 기능을 통합한 종합 관리 서비스 플랫폼입니다.
지금까지 이 플랫폼은 997개의 중개업소, 3,293개의 매장, 97,400명의 직원에 대한 실시간 정보 공개를 실현했으며, 총 1094만 개의 부동산이 등록되어 있으며, 누적 주택 수는 451,800개입니다. 거래 평가 307,600개 항목 중 만족스러운 평가가 307,200개 있었고 만족도는 99.84%였습니다. 총 569건의 업계 감사 발표가 있었고 558개 회사가 비정상적인 기업 운영 목록에 포함되었으며 22명이 업계 처벌에 포함되었습니다. 명단에는 7명이 포함됐고, 위험경고 명단에는 7명이 포함됐다.
플랫폼은 전통적인 시장 감독 모델을 업그레이드해 '사전 감독에서 행사 전·중·후 전 과정 감독', '단일 정부 관리에서 정부 공동 감독으로'를 실현했다. 산업과 사회'와 '사람 관리, 사물 관리, 행동 관리에서 플랫폼 관리, 데이터 관리, 신용 관리로'의 세 가지 근본적인 변화를 제시합니다.
동시에 플랫폼은 '업계 전체를 포괄하는 정보 파일링 메커니즘', '실명상장 서비스를 위한 빅데이터 상관 메커니즘', '거래별 기록 및 평가 메커니즘'을 개척했다. ", "실시간 동적으로 조정되는 별 등급" 4가지 혁신 메커니즘: "평가 메커니즘", 5가지 주요 모듈: "중개 기관 및 인사 정보 제출", "행정 감독 정보 공개", "산업 경영 정보 공개", "서비스 평가 및 별점 평가'와 '주택 검증 및 상장'은 '사람', '주택', '계약'에 대한 종합적이고 전 과정 감독을 강화하기 위해 시작되었습니다.