초막개실은 어떤 재산권에 속합니까?
초막개실은 소재산권이지, 완전한 재산권이 아니다. 관련 절차와 법률 규정을 거쳐 5 년이 걸려야 완전한 재산권을 얻을 수 있다. 초막개조는 중국 정부가 도시의 위태로운 집을 개조하고 빈곤한 가정의 주택 조건을 개선하기 위해 내놓은 민심 공사이기 때문에 토지의 성질은 집단토지와 국유지로 나눌 수 있다. 판자집 개조는 판자촌에서 철거할 집을 재건하는 것을 의미하기 때문에, 그들은 법에 따라 철거된 집의 소유권을 가지고 있다. 판자촌의 개조는 도시의 건설지역이 많고, 방갈로 밀도가 높고, 사용 연한이 길고, 집의 질이 좋지 않고, 1 인당 건축 면적이 작고, 인프라가 완비되지 않고, 교통불편함, 안전과 화재의 위험이 크고, 환경위생이 더럽고, 어지럽고, 열악한 지역과 마을을 가리킨다. 이른바 중촌이란 도시 건설구 내에 여전히 존재하는 집단 토지에 세워진 판자촌에 속하는 지역을 말한다. 면적상으로 볼 때, 판자촌은 일반적으로 철거 면적이 3 만 평방미터 이상이고, 적으면 5 만 평방미터 이상이다.
초막개옥의 거래 규칙은 무엇입니까?
이런 집을 쉽게 사지 말 것을 건의하다. 부동산의 인정은 소유권 등록을 기준으로 합니다. 즉, 이름이 있는 사람은 누구나 소유자입니다. 분양 주택을 구입하는 것 외에 부동산증이 없는 집은 양도할 때 부동산증이 필요합니다. 간단한 예를 들어, 합법적인 상품은 구입해야만 보증된다. 이런 부동산은 특정 인파를 겨냥한 것이다.
부동산증을 처리할 수 있다면, 제 1 집주인의 이름 아래 있다. 아무리 많은 손을 양도해도 첫 번째 부동산증이 내려질 때까지 기다려야 매매계약에 따라 최종 매입자에게 양도할 수 있다.
일반 동네의 개조된 집은 5 년 이내에 양도할 수 없지만, 이것은 당신의 정상적인 경영에 영향을 미치지 않습니다. 단지 양도되지 않은 주택 매각에 위험이 있을 뿐입니다. 누군가가 기꺼이 구매하기만 하면, 양도조건과 위약 책임을 협조하기로 약속할 수 있다.