계림의 중고 주택 매매 수수료는 거래 당사자의 다양한 상황에 따라 결정됩니다. 구체적인 세금 세부 사항은 다음과 같습니다.
1. 일반적으로 양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 구매자가 지불합니다.
1. 구매자는 면적이 90제곱미터를 초과하는 부동산을 처음 구매할 때 1.5%를 지불합니다.
2. 구매자는 면적이 90제곱미터를 초과하는 두 번째 부동산을 구매하고 2%를 지불합니다.
2. 부가가치세: (별도의 경우를 제외하고 일반적으로 판매자가 납부함) )
1. 2년 동안 유효한 부동산 증명서가 있는 주거용 부동산은 부가가치세가 면제됩니다.
2 . 2세 미만의 어린이에게는 5.6%의 부가가치세가 적용됩니다.
3. 개인 소득세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함)
1. 부동산 증명서 해당 부동산이 5년 이상이고 판매자와 아내의 유일한 재산인 경우 해당 부동산은 개인소득세가 면제됩니다.
2. 판매자와 그의 아내 이름으로 된 유일한 재산이 아니거나 재산 증명서가 5년 미만인 경우, 주택의 원래 가치를 계산할 수 없습니다. 차액을 계산할 수 있는 경우 1%의 이율로 지불하고, (최근 구매 가격 송장 금액 - 현재 판매 가격 송장 금액) × 세율 20%
IV. 기타 수수료는 상대적으로 적습니다.
거래 수수료: 6위안 /제곱미터(구매자 부담)
감정 수수료: 총 감정 금액의 5/1000(은행 대출금은 구매자 부담)
모기지 비용: 100위안(은행 대출은 구매자가 지불해야 함) ;
주택 구입 증명서: 한 장에 20위안, 일반적으로 3부가 필요합니다(구매자 부담).
공증 수수료 : 300위안(직접 처리할 수 없는 경우 이 사업을 처리해야 합니다. TOLL).