1. 청두의 주택 구입 제한이 시행된 해는 언제입니까?
2016년 10월 1일, 청두에서는 구매 제한 정책을 발표했습니다. 동일한 신원을 가진 자연인과 법인은 상업용 주택 1세트를 직접 구매할 수 있습니다(법인이 상업용 주택을 구매한 것으로 확인됨). 단) 구매 제한 지역에는 청두시 6개 구, 교외 5개 구, 티안푸 신구가 포함되며, 주택 구매 제한에 대한 신용 정책도 포함됩니다. 2017년 3월 23일 늦게 도입된 정책에서는 1차 주택 구입이든 2차 주택 구입이든 3월 24일부터 적용됩니다. - 직접 거주하는 경우, 구매자는 구매 제한 지역에 호적을 가지고 있거나, 구매 제한 지역에 안정적으로 취업하고 24개월 이상 사회보장금을 지속적으로 납부해야 구매 제한 지역 주택을 구입할 수 있습니다. .
2. 모든 주택 구입 대출은 2016년 새로운 규정을 준수합니까?
주택 대출 절차 중에 은행은 모든 대출에 대한 이자율을 자동으로 조정하지 않습니다. 대출 기관이 이자를 저축하기 시작할 수 있는 시기는 모기지 계약에 명시된 이자율 조정 기간에 따라 다릅니다. 일반적으로 다음과 같은 상황이 있습니다.
1. 새로운 이자율을 자동으로 적용합니다.
이자율이 변경되는 한, 월별 상환 금액은 새로운 대출을 기준으로 자동 계산됩니다. 이자 조정 시점부터 이자율이 적용됩니다.
2. 월별 금리 조정
이번 달을 조정하고 다음 달에 시행합니다. 2014년 11월 22일 은행이 대출 금리를 조정하면 12월 상환액은 새로운 금리를 기준으로 계산됩니다.
3. 연간 조정
즉, 올해 조정은 은행이 대출 금리를 조정하면 다음 해 1월 1일부터 시행됩니다. 2014년 11월 22일에 상환하면 2015년 1월 1일에 새로운 이자율을 기준으로 상환액이 계산됩니다.
대출 계약 시 선택한 것과 결합해야 하며, 계약에 따라 변경됩니다. 특정 상황의 경우, 모기지 대출을 신청한 은행의 고객 서비스 전화번호로 전화하실 수 있습니다.
3. 2016년에는 모든 주택 구입 대출에 새로운 규정이 적용되나요?
예, 대출 금리는 중앙은행과 동일합니다. 하지만 은행마다 금리를 낮춥니다. 매월 1일 계약하는 방법
IV.2016년 시행될 주택 구입에 유리한 정책은 무엇입니까
집을 사고 싶은 분들에게는 정책을 마련하는 것이 항상 좋은 일입니다. 장식용으로 사용하든, 노인을 기리기 위해 사용하든 많은 돈을 절약할 수 있기 때문입니다. .
2015년 많은 정책을 경험한 뒤, 2016년에는 어떤 좋은 정책이 나올까?
주거에 대한 꿈과 이를 필요로 하는 많은 이들의 꿈을 실현할 수 있는 일이기 때문에 기대해볼 만한 좋은 일이기도 하다.
그렇다면 그냥 나열해보시면 한 눈에 이해가 되실 겁니다.
첫째, 2016년 1월 1일부터 새로운 적립금 대출 금리가 시행되기 때문에 항상 어려운 분들이 가장 기대하는 상품입니다.
원래 4.25부터 3.25까지는 1인당 40만원까지 대출을 받을 수 있고, 근로자 2명이 있으면 최대 80만원까지 대출을 받을 수 있다. 전액 대출이 될 수 있습니다.
전체 담보대출은 상업대출에 비해 이자가 수십만 절약되는데 전혀 문제가 없나요?
둘째: 농민들이 도시에서 주택을 구입할 수 있도록 보조금을 제공하는 새로운 정책이 여러 곳에서 수립되고 있으며, 푸양시의 최대 보조금은 80만 위안입니다. 이것을 들으려면.
정말 개인에게 나눠줄 수 있다면 엄청난 돈이 될 것 같은데 왜일까요?
예를 들어 허난성 농민 가공 보조금은 200위안/제곱미터이므로 80제곱미터 주택에 대한 보조금은 16,000위안이 되지 않아 기본 장식에 충분합니다.
셋째, 체류허가제 시행으로 교육, 의료 등 6대 기본권이 결정돼 임시거주인구의 기반이 마련된다.
주거에 대한 기본권은 없지만 일단 정착하고 나면 교육과 의료가 지원되고, 다음 시기에 주택도 포함될 예정이다.
다음 단계에서는 농민에게 선지급금 지급, 저가 주택 임대, 저렴한 주택 구입 등 농민의 기본 주택권이 정부 정책에 포함될 수 있습니다.
넷째, 농민의 농지와 농가가 시장 진입의 최상위 설계에 포함되었는데, 이는 다음 단계에서 집단 토지가 시장에 진입할 수 있음을 의미합니다.
2016년 농업경제회의가 이 기본 작업을 목록화했고 이제 코앞으로 다가왔다.
농지가 시장에 진입하면서 가족농장과 도시로 이주하는 농민이라는 두 가지 일자리가 생겨났다. 즉, 도시로 이주하는 농민들 역시 자본이 거의 없다.
다섯째: 또 어떤 정책이 나올 수 있을까?
우선 계약금을 다시 20위안으로 인하할 가능성도 있는데, 이는 규제 수단이기도 하다.
두 번째: 농부 등을 대상으로 한 세금 면제가 가능합니다.
또한 금리 인하, 지급준비율 인하도 가능해 상업대출 금리가 역대 최저 수준으로 떨어질 수도 있다.
마지막으로, 농민이 향유하는 도시 정책이 더욱 개선될 것입니다. 예를 들어 기지에서 저당을 받을 수 있고, 농지를 저당받을 수 있습니다.