베이징에서 첫 주택 대출에 대한 우대 금리가 있나요?

베이징에서 첫 주택 대출에 대한 우대 금리가 있나요?

베이징에서 첫 주택 대출 금리는 두 번째 주택 대출에 비해 매우 비용 효율적입니다.

첫 주택대출 금리는 대출 금리와 이자 상황이 다르다. 일반 가계대출을 신청하면 대출 금리는 1~5년 이내 대출은 연 단위다. 이자율은 4.75%이며, 상환은 연 4.90%의 이자율로 5년에 걸쳐 대출됩니다.

주택 선지급자금 대출 신청 시 금리는 5년 미만 대출의 경우 연 2.75%, 5년 이상 대출의 경우 연 3.25이다. %.

두 번째 집과 첫 번째 집의 차이점은 무엇인가요?

1. 대출 금리: 두 번째 주택의 대출 금리는 첫 번째 주택의 대출 금리보다 높습니다. 두 번째 주택 융자의 경우 모기지 이자율은 두 번째 주택 융자 이자율보다 10% 높습니다. 기타 상업 대출 및 주택 2차 대출의 이자율은 각 은행의 규정에 따라 다르지만 일반적으로 더 높습니다.

2. 대출 금액: 두 번째 주택의 대출 금액은 첫 번째 주택보다 낮습니다. 구체적인 대출 한도는 현지 정책에 따릅니다.

3. 대출 어려움: 물론, 두 번째 주택에 대한 대출을 받는 것은 특히 재정적 어려움의 상황에서 훨씬 더 어렵습니다.

4. 세금우대 정책의 차이: 2채 1채, 1채 할인(90제곱미터 이하 1조 1%, 일반 3% 여부 상관없이 1조 1.5%) , 두 번째 세트에서는 무슨 일이 있어도 3 %입니다. 재산세는 1가구는 면세되며, 2가구는 60㎡씩, 1가구는 다세대에 대해 과세됩니다. 비과세율은 0.6%입니다. 일반가구는 0.4%, 표준지는 70%이다.

60bp, 즉 0.6%, 즉 2주택 대출이라면 2주택 대출 금리가 2주택 금리보다 0.6% 높다는 뜻이고, 두 번째 주택의 대출 금리가 7%에 가깝기 때문에 두 번째 주택의 대출 금리가 0.6% 더 높기 때문입니다. 구체적인 대출 금리는 은행 규정에 따라 결정됩니다. .