법적 분석: 주택을 전대하려면 임대인의 동의가 필요하다. 임대인의 동의 없이 주택을 전대할 경우 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 다만, 임대인이 전대 사실을 알고도 6개월 이내에 이를 표시하지 아니하는 경우에는 전대에 동의한 것으로 간주됩니다. 주택을 전대할 때에는 전대인과 임대차계약을 체결하여야 하며, 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 명칭, 수량, 임대목적, 임대기간, 임대료 및 지급기간 및 방법, 임대물의 유지관리 등이 포함됩니다. , 등.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법"
제716조 임차인은 임대인의 동의를 얻어 임대재산을 제3자에게 전대할 수 있다. 사람들. 임차인이 전대하는 경우 임차인과 임대인 사이의 임대계약은 계속 유효합니다. 제3자가 임대물에 손실을 초래한 경우 임차인은 손실을 배상해야 합니다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전대를 한 경우에는 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다.
제718조 임대인이 임차인이 전대하는 것을 알았거나 알면서도 6개월 이내에 이의를 제기하지 아니하는 경우에는 임대인이 전대에 동의한 것으로 간주됩니다.