대출 조건 및 방법:
1, 완전한 민사행위 능력을 가진 중국 시민 및 중국 대륙에 거류권을 가진 해외 시민
2, 계약금 (총 구매액의 30 이상)
3, 안정적인 경제수입, 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력
4, 구매한 부동산을 대출 담보로 사용하기로 동의했다. 담보물이 있어야 대출할 수 있고, 대출 금액과 대출 기간 동안의 이자 합계는 담보물 평가 가치의 1/2 을 초과할 수 없습니다.
5, 월별 대출 원금이자를 지불하기에 충분한 장기적이고 안정적인 수입원;
6, 제공된 자료: 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서, 소득증명서, 부동산권증, 보증인의 신분증, 호적본, 혼인상태 증명서 등 은행이 제공해야 할 관련 자료.
7, 변호사 증거비, 담보등록비, 담보부동산 보험료, 부동산 평가비 등도 지급한다.
신청에 필요한 자료: 주민등록증 원본 및 사본 주택 인수 도서 원본 및 사본; 계약금 납부 원본 및 사본; 개인 및 가계소득증명서, 예금증서 (통장 또는 기타 유가증권) 등을 포함한 월급능력증명서.
확장 자료:
대출에 대한 간단한 통속적인 이해는 이자가 필요한 돈을 빌리는 것이다.
대출은 은행이나 기타 금융기관이 일정한 금리와 반납 필요 등 조건에 따라 화폐자금을 빌려주는 신용활동의 한 형태다. 넓은 의미의 대출은 대출, 할인? , 당좌 대월 등 대출자금의 총칭.
은행은 대출을 통해 집중된 화폐와 화폐자금을 투입함으로써 사회적 재생산에 대한 보충자금의 수요를 충족하고 경제 발전을 촉진할 수 있으며, 은행도 대출이자 수입을 얻어 은행 자체의 축적을 늘릴 수 있다.
대출의 원칙
"3 성 원칙" 은 안전, 유동성, 효율성을 의미하며 상업은행 대출 경영의 근본 원칙이다. 중화인민공화국 * * * 과 국상업은행법 제 4 조는 "상업은행은 안전, 유동성, 효익성을 경영원칙으로 자주경영, 자업자득 위험, 자부 손익, 자제를 실시한다" 고 규정하고 있다.
1, 대출 안전은 상업은행이 직면한 가장 중요한 문제입니다.
2, 유동성이란 고객이 언제든지 예금을 인출할 수 있도록 예정된 기한에 따라 대출을 회수하거나 손실 없이 신속하게 현금화할 수 있는 능력을 말합니다.
3, 이익은 은행의 지속적인 경영의 기초이다.
예를 들어 장기 대출을 발행하면 금리가 단기 대출보다 높고 수익성이 좋지만 대출 기간이 길면 위험이 커지고 안전성이 떨어지며 유동성도 약해진다. 따라서' 삼성' 사이에 조화를 이루어야 대출이 문제없을 수 있다.