폴리부동산은 2011년 5월 폴리부동산이 계약면적 617,300㎡, 계약금액 74억 6천만 위안을 달성했다고 발표했는데, 이는 전년 대비 31.71%, 132.09% 증가한 수치이다. 판매면적과 총매출액 모두 올해 최고치를 기록했다.
자료에 따르면 올해 1~5월 폴리부동산은 계약면적 243만3100㎡, 계약금액 281억4000만 위안을 달성해 전년 동기 대비 22.81% 증가했다. 각각 82.37%이다.
평균 매매가격은 정상적으로 하락했습니다.
데이터에 따르면 5월 평균 매매가격은 하락한 것으로 나타났습니다. 5월 평균 매매가격은 11,900위안/제곱미터로 4월 평균 매매가격 13,400위안/제곱미터에 비해 11.2% 하락했다. 이에 대해 GF증권 주가(시세, 정보) 조사보고서는 33.95~0.03%를 기록했다. 4월 광저우 사무용 부동산 매매로 인해 베이스가 상승했으며, 이러한 평균 가격 하락은 정상 수준으로 복귀했다고 밝혔습니다.
6월 14일 폴리부동산 증권부 차오씨는 차이나캐피털증권네트워크에 “단순히 월 평균 가격을 계산해 평균 가격을 비교할 수는 없다”고 말했다. 그 이유는 3선 도시의 특정 월에는 판매가 좋을 수 있지만 월 평균 가격이 낮아질 수 있기 때문입니다.
토지 투자 사상 최저치
Industrial Securities의 보고서에 따르면 Poly Real Estate의 5월 총 토지 투자는 7억 5천만 위안으로 2008년 이후 최저치를 기록했으며, 4월에는 9억 5천만 위안은 폴리부동산 자체 상황, 최근 부동산 업계 조정, 5월 토지 매매 위치가 적합한지, 매매 상황 등 4가지 요인을 고려한 결과라고 설명했다. .
저렴한 주택 건설에 참여
정보에 따르면 폴리부동산은 최근 상하이에서 실시하는 사회주택 건설 프로젝트에 토지의 최저 가격이 100만원인 것으로 알려졌다. 2,533위안/제곱미터, 정부는 이를 7,776위안/제곱미터에 재구매하기로 잠정 결정했습니다. 제도적 분석에 따르면 이 프로젝트의 매출총이익률은 30% 미만으로 일반 프로젝트보다 낮습니다.
이에 대해 차오는 저렴한 주택 건설에 참여하는 이유를 두 가지로 꼽았다. 한편으로는 국내 부동산 업계를 선도하는 기업 중 하나인 폴리부동산이 국민 저렴한 주택 건설에 참여하고 저렴한 주택이 일정대로 제공되도록 할 책임이 있습니다. 한편, 정부가 주도하는 저렴한 주택 개발이 빨라서 Poly Real Estate가 빠르게 전환될 수 있습니다. 자금.