집을 개조하는 데 드는 비용을 계산해 보세요.
보통 사람들은 중고 주택을 구입할 때 해당 비용을 지불해야 합니다. 그러나 그렇게 하기 전에 집을 먼저 확인해야 합니다. 오늘 에디터가 알려드리고 싶은 내용은 집 평가 기준이 무엇인지입니다. 알고 싶은 친구들은 에디터와 함께 살펴보시면 좋을 것 같아요!
1. 집 평가 기준은 무엇인가요?
1. 집의 연식을 확인하세요
먼저 집의 상태를 보고 계산해보세요. 일반적으로 벽돌집의 감가상각기간은 50년입니다.
2. 주택 유형을 살펴보세요
현재 시중에 나와 있는 주택 유형 중 가장 인기 있는 유형은 침실 2개와 거실 1개, 침실 3개와 거실 1개가 있습니다. 모양이 불규칙하거나 너무 작거나 크면 주택 평가가 낮아집니다.
3. 바닥을 보세요
집의 바닥 상태도 집의 감정가에 직접적인 영향을 미칩니다. 일반적으로 중간층의 집이 팔리기 쉽습니다. 1층에 있는 층은 판매하기가 더 쉬우며, 꼭대기 층에 옥상 정원이 있는 경우에는 평가 가격이 더 높습니다.
4. 방향을 보세요
북남향 주택은 사람들이 가장 선호하는 방향입니다. 남북향 주택은 실내 환기와 채광 효과가 매우 좋기 때문입니다.
5. 장식을 보세요
일반적으로 5년 이내에 집을 장식한다면 가격은 칭수이 주택보다 평방미터당 2,000위안 정도 더 높습니다. 실내 장식 품질이 높을수록 품질이 좋으면 높아지며, 장식 시간이 5년 이상이고 단순한 장식일 경우 평가가 낮아집니다.
6. 부동산 관리
부동산이 있는 커뮤니티는 일반적으로 신축 건물에 반영되므로 부동산 관리도 매우 중요합니다.
7. 위치를 살펴보세요
집 주변 도로 정면도 집의 매매가를 낮추게 되므로 위치도 평가 기준 중 하나입니다.
8. 지원 시설을 살펴보세요
교통, 의료, 교육, 쇼핑, 요식업 등 집 주변의 지원 시설과 기타 지원 인프라를 살펴보세요.
편집자 요약: 위의 내용은 주택 평가 기준에 대해 편집자가 귀하에게 공유한 내용입니다. 위 공유를 읽으신 후에는 해당 내용을 이해하실 수 있을 것이라 믿습니다. 계속해서 Qijia.com 웹사이트를 주목해 주시면 편집자가 귀하의 질문에 하나씩 답변해 드릴 것입니다.
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