요즘은 대출을 통해 집을 구입하는 청년들이 많아 대출을 받아 집을 사고 싶다면 먼저 계약금의 일부를 개발업자에게 내고 나머지 주택금도 갚을 수 있다. 대출을 통해 구매하세요. 그런데 계약금을 지불할 때 많은 친구들이 계약금 비율을 이해하지 못합니다. 그렇다면 충칭 주택의 계약금 비율은 얼마입니까? 충칭의 첫 번째 집을 정의하는 방법은 무엇입니까? 알아봅시다.
충칭 집의 계약금 비율은 얼마입니까?
계약금 비율은 지역에 따라 다릅니다. 1차 주택담보대출의 계약금 비율은 20~30%이며, 2차 주택담보대출의 계약금 비율은 50~70%다. 실행이자율은 기준금리의 1.1배다.
1. 1차 주택 모기지 패키지, 실제 모기지 이자율, 모기지 비율 및 모기지 기간은 최종적으로 은행 승인을 받습니다(일반적으로 첫 번째 주택 융자, 일반 주택 계약금은 다음 금액 이상). 30%, 2차 주택대출에 대한 계약금은 60% 이상 적용되며, 3차 주택대출은 10% 인상이 허용되지 않습니다. >2. 현재 새 주택이나 중고 주택을 구입할 때 대출이 허용되지 않습니다. 신규 주택 대출을 신청할 때 계약금은 시가를 기준으로 합니다.
충칭 첫 주택은 어떻게 정의하나요?
충칭에서 대출로 집을 구입하고 상업대출을 모두 갚은 경우 충칭에서 첫 번째 대출로 간주됩니다.
1. 집이 나중에 팔렸어요. 주택등록시스템에서는 해당 부동산을 찾을 수 없으나, 은행 신용시스템에서는 대출기록을 확인할 수 있습니다. 대출을 받아 집을 구입한 경우 첫 주택으로 간주됩니다.
2. 충칭에서 전액을 지불하고 구입한 경우 대출로 집을 구입한 경우 첫 번째 주택으로 간주됩니다.
3. 충칭에서 전액을 지불하고 집을 판매하는 경우.
4. 충칭에 있는 두 채의 주택에 대한 상업 대출 기록이 있는데, 두 채 모두 상환되었습니다. 동시에 두 주택의 판매에 대한 증거가 제공될 수 있습니다. 이 경우 재융자는 귀하의 이름으로 된 상업 대출이 있는 경우로 간주됩니다. 완납되었고 또 다른 주택 선지급 자금 대출이 판매되었으며 주택 판매 증빙을 제출할 수 있으며 충칭 상업 대출을 신청한 후 주택을 구입하는 것은 첫 번째 주택으로 간주됩니다.
6.부부 중 한쪽은 결혼 전에 주택담보대출을 받아 집을 구입하고, 다른 쪽은 결혼 전에 주택을 구입하기 위해 후순위 대출을 이용하여 공동명의로 대출을 받고자 합니다. 대출금이 상환되면 충칭의 관련 은행 금융 기관에서 대출 이자율과 계약금 비율을 차용인의 지급 능력, 신용 상태 등을 기준으로 유연하게 파악할 수 있습니다. p>7. 부부 중 일방은 결혼 전 주택이 있으나 대출기록이 없고, 상대방은 결혼 전 대출기록이 있으나 본인 명의로 대출을 받은 경우. 결혼 후 주택 구입을 위한 대출은 첫 주택으로 간주됩니다.
충칭에서 첫 주택을 구입하려면 먼저 현지 정책을 이해해야 합니다. 첫 번째 주택을 신청할 수 있습니다. 위는 충칭의 주택 계약금 비율과 첫 번째 주택을 구입할 때 특정 우대 정책을 누릴 수 있는 방법에 대한 소개입니다. >