이제 많은 젊은이들이 집을 구입할 때 아파트를 첫 번째 선택으로 선택합니다. 아파트는 크기가 작고 집값이 저렴하기 때문입니다. 그러나 아파트를 구입하는 것도 확실한 조건이 있습니다. 단점, 그럼 청두 아파트 살 때의 단점은 무엇인가요? 아파트 살 때 주의해야 할 점은 무엇인가요? 팔로우하고 살펴보세요!
1. 청두 아파트 살 때의 단점은 무엇인가요?
1. 아파트의 토지이용연한은 시세보다 짧습니다. 아파트는 상업용 주택이기 때문에 토지이용연한은 일반적으로 40~50년 정도입니다. 2. 아파트 재판매에 대해서는 세금이 더 높습니다. 중고 일반 주택 거래의 경우 토지 부가가치세가 면제되지만 상업용 아파트는 면제되지 않습니다. 아파트는 상대적으로 높고 대출 상환 기간은 짧습니다. 상업용 아파트는 구매 제한 명령의 대상이 아니지만 대출금의 50%만 승인할 수 있으며 최대 기간은 10년입니다.
2. 아파트 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 아파트 구입을 계획하는 구매자는 아파트 구입 목적을 먼저 명확히 해야 합니다. 아파트 구입은 투자의 경우 상업용 아파트를 선택할 수 있습니다. 자영업의 경우 대부분의 상업용 아파트가 사람들의 생활 요구를 충족할 수 없기 때문에 주거용 아파트를 선택하는 것이 가장 좋습니다.
2. 투자 목적이든 자영업 목적이든 주변 환경과 커뮤니티 지원 시설을 고려하여 커뮤니티 주변에 병원, 재래시장, 슈퍼마켓이 있는지 확인하고, 지역사회 내부 지원 시설을 확인하여 생활에 불편을 끼치지 않도록 해당 시설이 귀하의 생활 요구에 부합하는지 확인하십시오.
3. 아파트를 구입할 때 평판이 좋고 평판이 좋은 개발자가 관리하는 부동산 프로젝트를 선택하는 것이 좋습니다. 게다가 많은 아파트는 환기가 되지 않으며, 환기가 필요하지 않습니다. 요리할 때 가스통을 사용하거나 전기를 사용하면 안전상의 위험이 있으므로 좋은 부동산업체를 선택하는 것도 필요합니다.
요약: 청두에서 아파트를 구입할 때의 단점에 대한 소개입니다. 도움이 필요한 친구들에게 도움이 되기를 바랍니다. 아파트는 높은 모기지 이자율, 짧은 재산권 등 장단점이 있기 때문에 구매하시기 전에 잘 생각하셔야 하고, 되팔아도 후회하지 않으실 겁니다.