보증 기간은 주택 인수 후 5년 이내이며, 이 기간 동안 발생하는 지붕 누수(비인공)에 대한 수리는 부동산 관리업체에 문의하시면 됩니다. 처리. 상대방이 처리를 거부할 경우 수리를 맡길 사람을 고용해 증거를 보관한 뒤 사법절차를 거쳐 집주인이나 개발업자에게 보상금을 회수할 수 있다. 5년 보증 기간이 만료된 경우 소유자가 직접 수리해야 합니다. 다만, 건물 옥상은 공공장소이므로 정비자금도 수리에 사용할 수 있으나 소유자 전원의 동의가 있어야만 가능하다.
지붕이 새는 것을 수리하는 방법은 무엇입니까?
1. 누수 지점 찾기
지붕 누수 수리의 첫 번째 단계는 누수 지점을 찾아 지붕에 균열이 있는지, 원래의 방수층이 누수되었는지 확인하는 것입니다. 지붕이 손상되었습니다. 그러나 실제로 이 단계가 가장 어렵습니다. 왜냐하면 집에서 누수되는 위치가 지붕의 해당 위치에 균열이 생겨 누수되는 것을 의미하지 않을 수도 있기 때문입니다. 결국 물은 액체이므로 바닥 슬래브 사이로 떠다닐 수도 있습니다. 및 방수층이므로 지붕의 누수 지점과 집 내부의 누수 지점이 반드시 일치하지는 않습니다.
2. 타겟 솔루션
누출 지점을 찾은 후 상황에 따라 다른 연결 방법을 선택하십시오. 문제를 해결하는 가장 완벽한 방법은 수면에 수리한 후 지붕을 열고 누수 지점을 철저히 찾아낸 후 방수를 다시 하고 방수막을 다시 깔고 견고한 지붕을 교체하는 것입니다. 이 방법을 사용하면 장기간 누수가 발생하지 않도록 할 수 있지만 시간이 많이 걸리고 노동 집약적이며 돈 집약적이며 유지 관리 비용이 높습니다. 또 다른 수리 방법으로는 뒷면 수리가 있는데, 집안의 누수 부위에 방수 접착제(흔히 방수 바늘이라고 함)를 바르는 것입니다. 이 방법은 간단하고 즉시 효과가 좋으며 유지관리 비용도 저렴하지만 오래가지 못하고 다시 누수가 발생할 가능성이 높습니다.