첫째, 주택 담보 대출 금리를 어떻게 계산합니까
우선, 연간 주택 상업 담보 대출 1 년 포함 2018 주택 상업 담보 대출 연율 4.35 주택 상업 담보 대출 1 년 이상 5 년 5 년 포함 2018 주택 상업 담보 대출 연율 4.75 주택 상업 담보 대출 5 년 이상 2018 주택 상업 담보 대출 연율 4.90 주택 적립금 담보 대출 5 년 5 년 포함 2018 주택 담보 대출 연율 2.7 5 주택 적립금 담보대출 5 년 이상 2018 주택 적립금 담보대출 연금리는 3.75
2, 주택담보대출 계산기 2021 년
2021 년 부동산 담보대출 이자율 계산기: 대출월이자 계산 공식: 대출월이자 = 대출 원금 x 월이자율 x 1
1, 단기 대출 이자:
단기 대출, 대출 계약 체결 날짜 등급의 법정 대출 금리에 따라 이자를 계산합니다. 대출 계약 기간 동안 금리 조정이 발생해도 이자를 분할 계산하지 않는다.
단기 대출은 분기별로 이자를 결산하고, 분기당 마지막 달의 20 일은 이자 결제일이며, 월별로 이자를 결산하면 매월 20 일은 이자 결제일이다.
대출 결산이자는 쌍방이 협의하여 확인한다. 대출 기간 내에 기한 내에 결산할 수 없는 경우 대출 계약금리에 따라 분기별 또는 월별로 결산이자를 계산해야 하고, 대출이 연체된 후에는 벌금리에 따라 결산이자를 계산해야 한다.
2, 중장기 대출 이자:
중장기 대출 금리는 1 년이다.
2021 년 부동산 담보대출 이자율 계약이 확정한 날짜에 따라 대출계약 유효일의 법정대출 금리에 따라 이자를 계산하고, 1 년마다 날짜의 법정대출 금리에 따라 다음해 금리를 다시 확인한다.
2021 년 부동산 담보대출 금리 중장기 대출은 분기별로 이자를 마감하며 분기말 월 20 일을 결산일로 한다. 대출기간 동안 제때에 지불할 수 없는 이자는 계약금리에 따라 분기별로 받는다.
3, 기한이 지난 경우 페널티 이자율에 따라 이자를 계산해야 하며, 이자를 요청할 때까지 페널티 이자율 조정 세그먼트가 발생하면 이자를 계산합니다.
4, 대출 신청이 연기될 경우 대출 기간에 따라 누적 계산을 해야 합니다.
5, 할인일로 확인된 할인금리로 이자를 한꺼번에 받습니다.
6, 대출자는 대출 계약 만기일 이전에 상환한다.
셋째, 주택담보대출의 이자는 어떻게 계산합니까
법률분석: 주택담보대출의 연금리는 (5 년 경계)
1, 주택담보대출 기간은 5 년이다
2, 주택 담보 대출 기간은 5 년 이상이며 대출 연율은 5.04 (각지의 정부 실태에 따라 결정됨) 입니다.
대출 한도: 구매한 (정밀 검사) 주택의 전체 가격 또는 평가 가치 (낮은 값 기준) 의 최대 80.
법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전'
전액에 규정된 이자는 먼저 이자를 받는 비용을 충당해야 한다.
제 667 조 대출계약은 대출자가 대출자로부터 대출을 받고, 만기가 되면 대출을 반환하고 이자를 지불하는 계약이다.
제 680 조는 고리 대출을 금지하고, 대출의 이율은 국가 관련 규정을 위반해서는 안 된다. 대출 계약은 이자 지불에 대한 합의가 없어 이자가 없는 것으로 간주된다. 대출 계약은 이자 지급 약정이 명확하지 않아 당사자가 보충 협의를 달성할 수 없는 경우, 현지 또는 당사자의 거래 방식, 거래 습관, 시장 금리 등에 따라 이자를 확정한다. 자연인 간에 돈을 빌리는 것은 이자가 없는 것으로 간주된다.
4. 주택담보은행 대출의 이율이 어떻게 계산되는지
주택이율은 인민은행이 규정한 같은 기간 동급대출에 따라 연간 이율로 집행될 것으로 예상되며, 각 은행은 자신의 요구에 따라 일정 범위 내에서 변동하므로 어떤 은행을 선택하느냐에 따라 달라진다. 대출 상품에 따라 예상 연간 금리와 기한도 다르다. 온라인 신청에 더 많은 은행을 찾는 사람들이 많다.
상환의 사전 한도로 제정된 예상 연간 이자율 표에 따라 결정된다. 중앙은행이 금리를 인하한 후, 대출금의 연간 이자율은 다음과 같다. ():
6 개월 포함) 6 개월에서 1 년 (1 년 포함) 2, 중장기 대출 1 ~ 3 년 (3 년 포함) 3 ~ 5 년