공동체는 모든 소유자의 소유입니다. 지역사회의 주거 안전과 환경은 모든 소유자가 공동으로 관리해야 합니다. 지역사회의 공무 관리를 위해 소유자는 알고 결정을 내릴 권리도 있습니다. 최근 주택도시농촌개발국은 선전이 도시 전체에 자산 관리 위챗 투표 시스템을 전면적으로 추진하고 있으며 원래의 전자 투표 시스템이 선전 회의 소집을 효과적으로 추진하기 위해 중단되었다는 사실을 알게 되었습니다. 부동산 관리 지역 소유자 회의 및 소유자 위원회 선출. 소유자는 WeChat을 통해 간단하고 편리하며 빠르게 지역사회 의사결정에 참여할 수 있으며 집을 떠나지 않고도 지역사회에 대한 최신 정보를 배울 수 있습니다.
1. 소유자의 알 권리와 결정권 보호 극대화
심천 부동산 관리 WeChat 공개 계정은 심천 부동산 특별 유지 관리 기금 관리 센터(이하 (유지관리 기금 센터로) "공정성, 공평성, 개방성, 투명성, 편리성"의 원칙에 따라 WeChat 투표 시스템을 운영하며 심천 소유자에게 편리한 실시간 유지 관리 자금 문의, 소유자 투표 플랫폼, 커뮤니티 공지, 공지사항 및 기타 서비스. 시민들은 WeChat 공식 계정을 팔로우하면 시의 실시간 개요와 특별 자산 유지 자금의 역학을 알 수 있고, 등록된 모든 커뮤니티에서 시의 특별 자산 유지 자금 개요도 확인할 수 있습니다.
심천 소유자는 공개 계정을 팔로우하고 소유자의 신원을 묶은 후 커뮤니티, 건물 및 주택의 유지 관리 자금 상태를 실시간으로 확인할 수 있으며 다양한 의사 결정에 쉽게 참여할 수 있습니다. 이 커뮤니티의 업무에 대해 언제든지 알아볼 수 있습니다. 이 커뮤니티의 자산 소유자 위원회의 운영 상태와 이 커뮤니티의 관련 공지 및 공지 사항을 받을 수 있습니다.
자산 관리 WeChat 투표 시스템은 소유자의 알 권리와 의사결정권을 극대화하며 이는 주로 다음과 같은 측면에서 반영됩니다.
1. 의사결정권을 소유자에게 직접 반환합니다. 오너 회의는 오너만의 일이 되었고, 오너들은 독립적으로 생각하고 투표할 수 있습니다.
2. 더욱 편리하고 빠르며 실시간입니다. 자산 관리 WeChat 공개 계정은 소유자와 관련된 커뮤니티의 유지 관리 자금 계정 상태를 실시간으로 정확하게 볼 수 있으므로 소유자는 언제든지 WeChat을 통해 커뮤니티 역학을 추적할 수 있습니다.
3. 소유자 신원 인증의 신뢰성이 크게 향상되었으며, 시스템 신원 인증 및 바인딩을 통해 투표에 대한 소유자 신원을 부정하게 사용하는 문제와 블랙박스 조작 문제를 효과적으로 제거할 수 있습니다.
4. 지자체, 지역 당국, 지역 사무소와 대다수 소유주 간의 채널을 통해 소유주가 언제 어디서나 지역 사회의 다양한 자산 관리 업무에 대한 의사 결정에 참여할 수 있도록 합니다.
5. 투표 시스템은 방대한 데이터 정보를 수용할 수 있으며 소유자는 위챗에서 재산위원회 후보의 사진과 이력서, 후보 제안, 심지어 개인 비디오까지 볼 수 있어 후보에 대한 보다 입체적이고 철저한 이해를 제공할 수 있습니다.
2. 투표 효율성을 높이고 진행 속도를 높입니다.
전통적인 종이 투표는 건물주 위원회 직원이 문에서 "건물을 쓸어내는" 방법으로 실시하는 경우가 많습니다. 첫째, 작업 둘째, 개인 소유자의 참여 의지가 높지 않아 관련 작업의 진행이 매우 느립니다. 소유자는 운영이 간단하고 편리한 자산 관리 WeChat 투표 시스템을 사용하며 소유자의 참여가 크게 향상되어 업무 효율성과 업무 처리 속도가 빨라집니다.
푸텐구의 Tiantianju 커뮤니티와 Xintian International Mingyuan 커뮤니티에서 완성된 자산 관리 WeChat 계정의 시범 작업이 좋은 결과를 얻었습니다. 천란거 커뮤니티 내 자영업 커뮤니티 소유자 700여 명 중 550가구가 부동산 관리 위챗 투표 시스템에 관심을 갖고 참여했습니다. 신천국제명원커뮤니티의 8개 이슈 중 위챗 투표에서 승인된 최고 투표율은 98%, 최저 투표율은 77%였다. 원래 몇 달이 걸리던 오너 회의가 이제 단 이틀 만에 성공적으로 마무리됐습니다.
3. 정부, 기업, 소유주 간 '3자 상생' 실현
현재 공동체의 자산 관리는 소유주 투표에 어려움을 겪는 경우가 많습니다. ' 회의, 낮은 소유자 참여, 커뮤니티 유지 자금 부족 등 일반적인 문제로는 불투명한 감독, 정보 비공개, 블랙박스 운영 등이 있습니다. WeChat 서비스 공식 계정의 설립과 '인터넷 + 정부'의 새로운 사고와 새로운 방법의 적용은 이러한 공통된 문제를 해결하기 위한 유용한 탐구이자 시도입니다.
집주인의 알권리와 의사결정권이 완전히 보호되면 대다수의 소유주가 법에 따라 부동산 서비스 회사와 소유주 위원회에 대한 감독권을 행사할 수 있게 되어 모든 재산 문제를 진정으로 관리하게 될 것입니다. 태양 아래 커뮤니티를 공개하고 투명성을 확보하여 부동산 서비스 회사와 부동산 소유자 사이의 오랜 역설을 완전히 뒤집습니다.
시립주택도농개발국은 다음으로 부동산 관리 위챗 공개 계정을 기반으로 시 전역의 부동산 관리 정보 서비스 플랫폼 구축을 시도할 것으로 알려졌다. 이 플랫폼에는 재산 비용 통합 관리 시스템, 재산 불만 및 청원 처리 시스템, 재산 유지 관리 호출 시스템, 재산 관리 감독 시스템 및 기타 다기능 통합 서비스 정보 시스템이 포함되어 있어 대다수 소유자에게 서비스를 제공합니다. 보다 효율적이고 신속하게, 그리고 동시에 진정으로 실현합니다. 서비스 요금의 개방성은 자산 관리 회사의 적자 생존과 산업 발전의 선순환을 촉진합니다.
(위 답변은 2016-04-21에 게시되었으며 실제 현재 관련 주택 구매 정책을 참조하십시오.)
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