집을 구입할 때 다음 사항에 주의해야 합니다. 1. 구입하는 부동산의 합법성에 주의하세요. 별도의 주택에는 5개의 인증서가 모두 있어야 하고 기존 주택에는 인증서가 있어야 합니다. 대형 부동산 소유권 증명서.
2. 대출 자격. 상업용 주택, 주택개량주택, 저렴한 주택 구입은 모두 대출로 지원됩니다. 또한, 주민들은 자신의 집을 개조하기 위해 대출을 받을 수도 있습니다.
3. 지갑을 계산하세요. '개인주택대출 대책'에 따르면 주택구입대출은 주택가격의 80%를 초과할 수 없다. 예비자금대출의 경우 90%까지 가능하다. 물론, 이 모든 것은 부채 한도 내에서 관리되어야 합니다. 대출자는 자신의 소득에 따라 결정해야 하며, 일반적으로 대출자는 월 상환 후 가장 기본적인 생활비와 필요한 비용을 보장할 수 있어야 합니다. 30%-50% 이내. 난충의 현재 대출은 받기가 그리 쉽지 않습니다. 부동산 회사가 은행과 협력하지 않는 한, 부동산 회사는 보다 원활하게 대출을 받을 수 있습니다.
4 주택의 위치, 방향, 구조, 건축 품질, 커뮤니티 지원 시설, 주택 자산 관리 등에 주의가 필요합니다. 또 다른 문제는 부동산 중개인의 절차가 완료되었는지 여부입니다. 부동산 증명서 및 토지 증명서 신청 시기는 주택 구입 계약서에 명시되어야 합니다.
5 중고 주택의 경우 위 사항을 고려하는 것 외에도 주택의 적법성에 주의하는 것도 중요하므로 한 주택의 다중 매매를 방지해야 하며, 법적 재산권을 획득하고 손실을 초래합니다.
나는 수년 동안 난충에서 중고 주택 거래에 종사해 왔습니다. 그것이 당신에게 도움이 되기를 바랍니다.