현대 사회에서는 합의의 활용 빈도가 높아지고 있으며, 합의는 쌍방의 법적 근거가 될 수 있다. 계약 초안은 어떻게 작성해야 합니까? 다음은 귀하의 참고를 위해 제가 신중하게 정리한 주택 임대 계약서입니다. 도움이 필요한 친구들에게 도움이 되기를 바랍니다. 주택 임대 갱신 계약 1
임대인(A측): ______________
임차인(B측): ______________
협상 후 A측과 B측은 합의했습니다. _____ _년 ______월______일에 본 계약을 갱신하고, 상호 구속력이 있고 이를 준수하는 다음 조건에 합의합니다.
1조: 임대 범위 및 목적
1. 당사자 A는 ____________에 위치한 주택을 당사자 B가 사용하도록 계속 임대하는 데 동의하며 총 건축 면적은 ______입니다. 평방 미터.
2. B씨는 집을 임대해 PC방을 운영하고 있다.
제2조: 임대 기간
임대 기간은 ______년으로 잠정 예정되어 있으며, ______년 ______월 ______부터 ______년 _____까지 _월______에 종료됩니다. 임대기간이 만료된 후 임대차를 갱신해야 하는 경우, B는 계약 만료 1개월 전에 이를 A에게 통보해야 하며, 동일한 임대조건, 즉 본 계약의 임대기간 동안 임대 갱신 우선권에 대한 권리. B가 주택 임대 갱신을 원하지 않는 경우 B는 한 달 전에 A에게 통보해야 합니다.
제3조: 임대료 및 지불 방법
1. ______의 연간 임대료는 RMB______입니다.
2. 납부방법 : 임대료는 선납하여야 하며, 을은 납부주기로 ______개월마다 납부한다. B측은 ______개월마다 한 번씩 지불해야 합니다. A측은 해당 월 30일 전에 B측에 통지해야 합니다. B측은 A측으로부터 통지를 받은 후 30일 이내에 임대료를 지불해야 합니다. .
3. 임대 기간 동안 갑과 을은 임의로 임대료를 인상하거나 감소할 수 없으며, 계약의 임대 기간을 임의로 변경하거나 해지할 수 없습니다.
제4조: 비용 지불
B측은 주택 사용으로 인해 발생하는 관련 비용을 부담해야 합니다. 수도요금, 전기요금, 전화요금, 광섬유 접속 사용료 등.
제5조: 임대 기간 동안 주택 유지 관리
당사자 A는 임대 주택과 그 장비를 정기적으로 검사하고 적시에 수리하여 누수가 없는지 확인해야 합니다. 침수, 3방향 연결(실내 상하), 문과 창문은 파티 B의 안전하고 정상적인 사용을 보장하기 위해 양호한 상태입니다. B측의 부적절한 사용으로 인해 물, 전기 설비가 손상되거나 막히거나 누출된 경우 B측에서 수리 비용을 지불합니다. 사용의 필요성으로 인해 B측은 주택 구조에 영향을 주지 않고 A측의 동의를 받아 임대 주택을 개조 및 개조할 수 있습니다. B측은 장식에 드는 인건비와 자재비, 임대 기간 만료 후 소유권 처분에 대한 책임을 집니다.
제6조: 면책 조항
1. 불가항력으로 인해 주택이 손상되거나 B 당사자에게 손실을 초래하는 경우 A 당사자와 B 당사자는 서로 책임을 지지 않습니다.
2. 을이 정책상의 이유로 집을 계속 사용하여 PC방을 운영할 수 없는 경우에는 실제 사용시간을 기준으로 임대료를 산정하고 초과분은 환불 또는 보상합니다.
제7조: 분쟁 해결 방법 본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 당사자는 협상을 통해 해결하거나 인민 법원에 소송을 제기해야 합니다.
제8조: 기타 미완성 사항은 가측과 을측이 협의를 통해 보완한다. 부칙은 계약서와 동일한 법적 효력을 가지며, 쌍방이 서명함으로써 효력이 발생합니다.
A 당사자 서명자 서명: B 당사자 서명 서명:
서명 날짜: 서명 날짜: 주택 임대 갱신 계약 2
임대인(A 당사자) ：
ID 번호:
연락처 번호:
임차인(B 당사자):
ID 번호:
연락처 번호:
중개인(C 당사자):
등록 번호:
협상 후 당사자 A와 당사자 B는 원래 임대 계약을 갱신하는 데 동의합니다. 주택 ( ) 다음 계약이 체결되었으며 ***은 다음을 준수해야 합니다.
1. 임대 갱신 기간은 연월이며 구체적인 시기는 연월부터 연월까지입니다. .
2. 갱신을 위한 월 임대료는 RMB 위안(엔 위안)입니다.
3. 결제 방법은 '프레스 결제'이며, 다음 임대료는 일자 전에 선불로 지불해야 합니다.
4. 임대 갱신 보증금은 RMB Yuan(엔 Yuan)이며, 이번에는 RMB Yuan(엔 Yuan)을 지불해야 합니다.
5. 중개 서비스 제공자로서 C측은 본 계약에 서명한 후(□즉시/일 이내): A측은 C측 RMB를 수수료로 지불합니다.
B측은 다음과 같이 합니다. C측에 위안화로 수수료를 지급합니다.
6. 본 임대 계약 갱신 계약의 기타 조건은 원래의 "임대 계약"에 따라 이행되며 변경되지 않습니다.
본 갱신 계약은 원래 임대 계약의 필수적인 부분이며 원래 임대 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
7. 본 임대차 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우, 세 당사자는 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
8. 본 임대 계약은 3부로 작성되어 3자가 각각 1부를 보유합니다. 3자가 서명한 날부터 효력이 발생합니다.
9. 팩스도 유효합니다.
10. 본 임대차 계약이 체결된 날, B측은 A측에 임대료(RMB) 위안(RMB) 및 (기타) 수수료(RMB) 위안(RMB)을 지불해야 합니다. 연월을 연월로 합니다. 엔).
11. 수취인의 은행 계좌 이름
계좌 번호:
비고:
임대인(A측):
임차인(B 당사자):
서명 날짜: 연월일
서명 날짜: 연월일
중개자 (당사자 C) ):
중개업자 서명:
연락처 정보:
자격등록증 번호:
서명 담당자: 연도 월간 주택 임대 갱신 계약 3
임대인(A 측): ID 번호: 연락처 번호:
임차인(B 측): ID 번호: 연락처 번호:
중개자(당사자 C):
등록 인증서 번호:
협상 후 당사자 A와 당사자 B는 계약 갱신에 관해 다음 합의에 도달하는 데 동의합니다. 원래 임대 주택() 및** *동일함:
1. 임대 갱신 기간은 연월이며, 구체적인 시기는 연월부터 연월까지입니다.
2. 갱신 월 임대료는 RMB 위안(엔 위안)입니다.
3. 지불방법은 강압납부이며, 다음 임대료는 각각 며칠전에 선납하셔야 합니다.
4. 임대 갱신 보증금은 인민폐 위안(엔위안)이며, 이번에는 보증금을 위안화 위안(엔위안)으로 지불해야 합니다.
5. 중개 서비스 제공자로서 C측은 본 계약에 서명한 후(□즉시/일 이내): A측은 C측에 위안화로 수수료를 지불해야 합니다. B측은 C측에 위안화로 수수료를 지불해야 한다.
6. 본 임대 계약 갱신 계약의 기타 조건은 원래의 "임대 계약"에 따라 이행되며 변경되지 않습니다. 본 갱신 계약은 원래 임대 계약의 필수적인 부분이며 원래 임대 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
7. 본 임대차 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우, 세 당사자는 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
8. 본 임대 계약은 3부로 작성되어 3자가 각각 1부를 보유합니다. 3자가 서명한 날부터 효력이 발생합니다.
9. 팩스도 유효합니다.
10. 본 임대차 계약 갱신일에 B측은 A측에 임대료(RMB)위안(엔위안) 및 (기타) 비용(위안화)위안(엔위안)을 지불해야 합니다. 연월을 연월로 합니다. 엔).
11. 수취인의 은행 계좌 이름:
계좌 번호:
비고:
임대인(당사자) A) : 임차인(B 당사자):
서명 날짜: 연 월 일 서명 날짜: 연 월 일
중개자(C 당사자): 중개인 서명: 연락처 정보: 자격 등록 증명서 번호: 담당자 서명: 연월일 주택 임대 계약 갱신 계약 4
임대인(A 당사자)
임대인(B 당사자)
기사 1: 주택 상태:
임대 주택은 Changqing East Village, Building 6, Unit 4, 302호에 위치하고 있으며 침실 3개, 거실 2개, 욕실 2개가 있습니다. , 면적은 150m2이며 새로 장식되었으며 생활 장비와 시설이 새로 설치되었습니다.
2조: 임대 기간, 임대료 및 임대료 지불:
잠정 4년. 그 중: XX년 8월 1일부터 XX년 7월 31일까지 연간 임대료는 13,000위안이고, XX년 8월 1일부터 XX년 7월 31일까지 연간 임대료는 14,400위안입니다. 임대료의 절반은 계약 체결일에 일시불로 납부해야 하며, 나머지 절반은 만기일에 따라 한 달 전에 미리 납부해야 합니다. 동시에 500위안을 선불로 징수하며, 장비 및 시설은 체크아웃 시 파손이나 분실 없이 환불해 드립니다.
제3조: 임대 기간 관련 사항:
1. 임대 기간 동안 인적 요인에 의한 것이 아닌 수리 문제에 대해서는 A측이 책임을 집니다.
2. 실내 장비 및 시설물이 입주 시 양 당사자는 이를 인계받아 수령하며 B측의 안전 및 정상적인 사용을 보장하기 위한 체크리스트를 첨부합니다.
3. 부적절한 사용으로 인해 귀중한 장비 및 시설이 손상, 수리 또는 교체된 경우 B측은 감정 후 비용을 부담합니다.
4. 체크아웃 당일 B측은 해당 기간 동안의 수도, 전기, 가스, 텔레비전 및 모든 비용을 지불해야 합니다.
제4조: 임대 기간 동안 B측은 수도, 전기, 신문, 통신, 텔레비전 시청, 재산 관리 등에 대한 비용을 예정대로 지불해야 합니다.
제5조: 변경 사항:
1. A측은 특별한 사유로 인해 임대차 계약 내 사용권을 회복해야 하며, 반달 전에 B측과 우호적으로 협의해야 합니다. 문제를 해결하려면.
2. B측은 허가 없이 타인에게 거주하도록 거주지를 임대하거나 전대할 수 없습니다.
제6조: 임대 계약 해지:
A측은 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 계약을 해지할 수 있습니다.
1. 제공된 거실을 정상적으로 사용할 수 없습니다.
2. B가 약정한 임대료를 지불한 후, 연체된 경우에는 입주할 수 없습니다.
B측이 다음과 같은 상황에 직면할 경우 A측은 계약을 종료할 수 있습니다.
1. 합의된 임대료 및 기타 지불 비용을 지불하지 않습니다.
2. 허가 없이 거주지를 전대하거나 빌려주는 행위
3. 불법적이고 불법적인 활동을 수행하기 위해 거주지를 이용하는 행위.
제7조 계약 위반에 대한 책임:
1. A측의 책임: A측은 계약서에 명시된 대로 정상적인 사용 요구 사항을 충족하는 주택을 제공하지 못하며 이에 대해 보상할 책임이 있습니다. 당사자 B에게 발생한 손실.
2. B 측의 책임:
① 임대료 및 기타 지불 비용을 기한 내에 지불하지 않고 이로 인해 발생하는 추가 비용.
② 실내 기자재 및 시설물이 부적절한 사용이나 관리로 인해 파손되거나 분실된 경우에는 수리 또는 배상 책임을 져야 합니다.
③ 고장에 대한 추가 비용 외에 기한 내에 거주지를 반환하려면 월 임대료의 2배에 해당하는 손해배상금을 추가로 지불해야 합니다.
④ 사용중인 장비 및 시설의 유지 관리.
제8조 분쟁 해결 방법:
본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 이를 해결합니다. 중재 또는 소송.
제9조 계약에 포함되지 않은 사항은 해당 국가의 계약법 및 규정에 따라 쌍방이 협의하여 보완해야 하며, 해당 조항은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
당사자 A(서명): 당사자 B(서명):
연락처 번호: 연락처 번호: 주택 임대 갱신 계약 5
당사자 A: xx
p>
당사자 B: xx
해당 국가의 법률 및 규정에 따라 주택의 활용률을 더 높이기 위해 완전한 협상을 거친 후 양 당사자는 A와 B는 만장일치로 임대 계약을 체결하기로 합의했습니다. 계약 조건은 다음과 같습니다.
1. 당사자 A는 제곱미터 면적의 거리 정면을 임대합니다. XX용 파티 B.
2. 임대 기간은 해당 연도부터 시작하여 해당 연도(예: 연도)에 종료됩니다.
3. 연간 임대료는 x 10,000위안입니다. B측은 매년 1월에 해당 연도의 임대료를 A측에 일괄 지급해야 하며, A측은 세금계산서를 제출해야 합니다.
4. 주택 임대 계약이 발효된 후 B측은 A측에 보증금 xxx위안(무이자)을 지불해야 합니다. 보증금은 계약 만료 시 반환됩니다.
5. B측은 합의된 임대료를 지불해야 합니다. 연체금이 있는 경우 연체금에 따라 하루 0.5%의 청산 위약금이 부과됩니다.
6. 임대 기간 동안 B 당사자는 주택의 전체 구조를 변경하거나 영향을 주지 않고 집을 꾸미고 꾸밀 수 있습니다. 임대 기간 만료 시 임대 계약이 갱신되지 않는 경우 B 당사자는 장식자재를 자체적으로 처리합니다. 철거할 경우 비용은 B측이 스스로 처리하여 원래의 모습을 복원합니다.
7. 계약 기간 동안 당사자 A는 물과 전기 공급을 제공해야 합니다. 물과 전기 요금은 A측에서 매월 계산하여 징수합니다. 동시에 B측은 A측의 물, 전기 관리 규정을 의식적으로 준수해야 하며 위반 사항이 있을 경우 A측의 물, 전기 관리 규정에 따라 처리해야 합니다. 단수 및 정전으로 인해 B측에 손실이 발생한 경우 A측 책임으로 인해 A측은 총 연간 임대료의 0.5%에 해당하는 손해배상금을 지급하고 실제 손실은 B측에 배상해야 합니다. 을이 용량을 늘려야 할 경우 을이 절차와 비용을 부담합니다.
8. 임대 기간 동안 A측은 주택의 주요 구조에 대한 정상적인 유지 관리 책임을 집니다. B측에 유지 관리를 위탁하는 경우 비용은 A측에서 부담합니다. A측이 수리를 지연하거나 수리를 위탁하지 않아 주택에 손해를 끼친 경우 A측은 B측에 발생한 손실을 배상합니다. 을은 각종 실내시설(문, 창문 포함)의 유지관리비를 부담한다.
9. 임대기간 중 불가항력적인 천재지변으로 인해 주택이 훼손된 경우 본 계약은 자연스럽게 종료됩니다.
10. 을은 임대기간 동안 을의 동의 없이 주택을 제3자에게 임대하거나 용도를 변경할 수 없습니다. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지된 경우 을은 다음과 같은 조치를 취해야 합니다. 필요한 경우 집을 A측에 반환하십시오. 임대 갱신은 3개월 전에 A측과 협의해야 합니다.
11. 임대 기간 동안 A 당사자와 B 당사자는 어떤 이유로든 계약을 종료할 수 없습니다. A 당사자가 재건축 또는 확장으로 인해 주택을 회수하려는 경우 B 당사자는 B 당사자에게 이를 통지해야 합니다. B가 집을 반납해야 하는 경우, A가 계약을 위반한 경우에는 A에게도 3개월 전에 서면으로 통지하고 동의를 받아야 합니다. 보증금을 납부한 경우에는 xxx원의 손해배상을 배상하며, 을이 계약을 위반한 경우에는 보증금 반환을 요구하지 않고 부족한 부분 손실을 배상한다.
12. 계약이 만료되어 B측이 임대를 갱신해야 하는 경우 A측은 동일한 조건에서 B측에 우선권을 부여합니다.
13. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 쌍방의 협의를 통해 보충 조항을 둘 수 있으며, 보충 조항은 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
14. 본 계약 이행 중에 발생하는 모든 분쟁은 양 당사자 간의 협상을 통해 해결되며, 협상이 실패할 경우 해당 분쟁은 인민 법원에 항소될 수 있습니다.
15. 본 계약서는 A측 2부, B측 2부 총 4부로 작성됩니다. 본 계약은 체결일로부터 효력이 발생합니다.
A측 대표 서명:
인감
B측 대표 서명: 인감
주택 임대 계약 갱신 계약 연월일 도서 6
임대인(A 측): Dong Baojun ID 번호:
임차인(B 측): Wang Tingting ID 번호:
"중화인민공화국"에 따라 ***중화인민공화국 계약법 및 관련법규에 의거 갑측과 을측은 주택 임대 관련 사항에 대해 평등의 원칙에 따라 합의했습니다.
제 1조. 집의 기본 상황
(1) 집은 Fengtai District Yihai Garden, Furun Garden, Building 3, Room 2303에 위치하고 있습니다.
(2) 주택 소유권 상태: A측은 주택 소유권 증명서를 보유하고 있으며 주택 소유권 증명서 번호는 Feng Private No. 76704입니다.
제2조 주택 임대 상황 및 등록 접수
(1) 임대 목적: 거주 목적 임대인 경우 거주인원은 2명, 아니오 많아야 2명 이상.
(2) 임대 목적이 거주인 경우 B측은 서명일로부터 7일 이내에 주택이 위치한 지역사회 방문자 및 임대 주택 서비스 센터에 가서 주택 임대 등록 절차를 완료해야 합니다. 당사자 A는 관련 절차를 지원할 의무가 있습니다. 약정인원을 초과하여 숙박하는 경우 을은 입주 전 사전에 서면으로 입주인원의 동의를 갑에게 제공하여야 하며, 그렇지 않은 경우 계약위반으로 간주됩니다. 베이징 이외의 거주자가 있는 경우 B측은 현지 경찰서에 가서 임시 거주 허가를 신청해야 하며, A측은 해외 거주자가 있는 경우 관련 절차를 도와야 하며 24일 이내에 도착해야 합니다. 본 계약서에 서명한 시점부터 몇 시간 내에 지역 경찰서에서 숙박 등록 절차를 처리하며, 당사자 A는 관련 절차를 제공하는 데 도움을 줄 의무가 있습니다.
A측의 서면 동의 없이 B측은 임대 목적을 비주거용으로 변경할 수 없습니다. 그렇지 않은 경우 A측은 계약을 일방적으로 종료하고 위반에 대한 책임을 B측에 요구할 수 있습니다. 계약의.
제3조 임대 기간
(1) 주택 임대 기간은 20xx년 1월 1일부터 20xx년 12월 31일까지입니다. 본 계약은 쌍방 간의 갱신 계약이므로 본 계약서에 서명 및 봉인된 후 주택 인도가 완료된 것으로 간주됩니다. 숙소의 물품 목록은 임대 계약서에 첨부된 물품 목록에 따릅니다. 이 계약 이전의 양 당사자.
(2) 임대 기간이 만료되거나 계약이 종료된 후 당사자 A는 주택을 회수할 권리가 있으며, 당사자 B는 주택과 그 부속 품목, 장비 및 시설을 원래대로 반환해야 합니다. 상태. 갑과 을은 가옥과 부대용품, 장비와 시설, 물과 전기 사용 등을 검사하고 인수하며, 비용은 각자 부담한다.
B가 임대를 계속할 경우 B는 30일 전에 A에게 임대차 갱신을 요청해야 하며, 양측은 합의 후 주택 임대차 계약을 다시 체결하게 됩니다.
제4조 임대료 및 보증금
(1) 임대료 기준 및 지불 방법: 6,000위안/월, 총 임대료: RMB 6,000위안
지불 방법: 지불 연, 월, 일 이전에는 6,000위안입니다. 약정된 지불 기간 내에 임차인은 관련 자금을 은행 이체를 통해 당사자 A의 은행 계좌로 이체해야 합니다.
A 측 계좌 정보: 계좌 이름: Dong Baojun
은행 카드 번호: (중국공상은행)
(2) 예금: RMB 6,000 임대기간이 만료되거나 계약이 종료된 후 주택임대보증금의 남은 부분은 을이 부담하는 비용, 임대료 및 위반책임을 제외하고 전액 을에게 반환해야 한다. 당사자 B가 부담하는 계약.
제5조: 기타 관련 비용의 부담 방법 임대 기간 중 다음 비용 중 재산 및 난방비는 갑이 부담하고, 나머지는 을이 부담한다. ) 수도요금 (2) 전기요금 (3) 전화요금 (4) TV시청료 (5) 가스요금 (6) 주차요금 (7) 위생요금 (8) 인터넷요금 (9) 기타 을의 개인소비료
B측이 A측이 지불해야 하는 수수료를 선지급하는 경우 A측은 B측이 제시한 관련 지불 증서를 기준으로 해당 수수료를 B측에 반환해야 합니다.
6조 주택 유지 관리 및 수리
(1) 당사자 A는 주택의 건물 구조와 장비 및 시설이 건축, 화재 예방, 공공의 안전 조건을 준수하도록 보장해야 합니다. 보안, 위생 등을 보장하며 개인의 안전을 위협하지 않아야 합니다. 임차인은 해당 국가와 베이징의 법률 및 규정은 물론 주택이 위치한 지역 사회의 재산 관리 규정을 준수할 것을 보장합니다.
(2) 임대 기간 동안 당사자 B는 주택과 그 부속 품목, 장비 및 시설이 적합하고 안전한 상태인지 확인해야 합니다.
1 주택의 경우. 그리고 그 보조 품목, 장비 및 시설 당사자 B는 자연 재산 또는 합리적인 사용으로 인해 발생한 피해를 복구하도록 당사자 A에게 즉시 통보해야 합니다. A측은 B측의 통지를 받은 후 3일 이내에 유지보수를 수행해야 합니다.
2. B 당사자의 부적절한 보관 또는 부당한 사용으로 인해 주택 및 그 부속 품목, 장비 및 시설이 손상되거나 오작동하는 경우
B 당사자는 수리 또는 책임을 집니다. 보상 책임.
제7조 전대
A측과 B측이 달리 합의하지 않는 한, B측은 임대 기간 동안 주택의 일부 또는 전체를 전대하기 전에 사전에 A측의 서면 동의를 받아야 합니다. 다른 사람에게 양도하며 피차인의 행위에 대해 당사자 A에게 책임을 집니다.
제8조 계약 해지
(1) 본 계약은 A측과 B측의 합의에 의해 종료될 수 있습니다.
(2) 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없는 경우 본 계약은 자동으로 종료됩니다.
(3) A측이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, B측은 일방적으로 계약을 해지할 수 있으며, 이로 인해 발생하는 모든 손실은 A측이 책임을 집니다.
1. 집 배송이 하루 지연됩니다.
2. 배송된 주택이 계약을 심각하게 준수하지 않거나 을의 안전과 건강에 영향을 미치는 경우.
(4) B측이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, A측은 일방적으로 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있는 권리가 있으며, 이로 인해 발생하는 모든 손실은 B측이 책임을 집니다. :
1. 10일 동안 합의된 임대료를 지불하지 않은 경우.
2. 미납수수료는 2,500위안이다.
3. 허가 없이 주택의 용도를 변경하는 행위.
4. 주택의 주요 구조를 무단으로 해체, 변경 또는 손상시키는 행위.
5. 부적절한 보관이나 부당한 사용으로 인해 부대 물품, 장비, 시설에 손해가 발생하고 보상을 거부합니다.
6. 집을 이용하여 불법 행위를 하거나 공공의 이익을 해치거나 타인의 정상적인 업무와 생활을 방해하는 행위.
7. 허가 없이 집을 제3자에게 전대하는 행위.
(5) 기타 법정 계약 종료 상황.
제9조 계약 위반에 대한 책임
(1) 당사자 A가 제8조 3항에 명시된 상황 중 하나에 해당하는 경우 당사자 A는 월별 계약금의 100%를 지불해야 합니다. 을에게 임대료를 지체상 손해배상으로 지급합니다. 을이 제8조 4항에 규정된 상황 중 하나에 해당하는 경우 을은 갑에게 지체상 손해배상금으로 월 임대료의 100%를 지급해야 하며, 을도 을에게 요구할 수 있습니다. B 집을 원래 상태로 복원하거나 그에 따라 손실을 보상합니다.
(2) 임대기간 중 갑이 집을 미리 회수해야 하거나, 을이 임대차를 미리 해지해야 하는 경우에는 30일 전에 상대방에게 이를 통보하고, A측은 월 임대료의 100%를 상대방에게 지급해야 하며, 이에 상응하는 임대료를 반환해야 합니다.
(3) A측이 약정한 대로 주택을 인도하지 않거나, B측이 약정한 대로 임대료를 지불하지 않고 계약 해지 조건을 충족하지 못하는 경우, B측이 이를 이행하지 않는 경우 합의된 시간에 집을 반환하는 경우, 월세의 100%를 지불해야 합니다.
계약 분쟁 해결 제10조
본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 양측이 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 양측은 법에 따라 소송을 제기해야 합니다. 또는 별도로 체결한 중재조항이나 중재합의에 따라 중재를 신청합니다.
제11조 기타 합의 사항
본 계약은 양 당사자가 서명 및 날인함으로써 효력을 발생합니다. 이 계약서(및 첨부 파일)는 두 개의 사본으로 작성되며 당사자 A와 당사자 B가 각각 한 장씩 보유합니다. 본 계약이 발효된 후 양 당사자는 서면으로 계약 내용을 변경하거나 추가해야 하며 본 계약에 첨부해야 합니다. 첨부파일은 본 계약서와 동일한 법적 효력을 갖습니다.
임대인(A측) 서명: 임차인(B측) 서명:
신분증 번호: 주민등록번호:
연락처 휴대전화 번호: 연락처 휴대전화:
주택 임대 갱신 계약 7
임대인(당사자 A라고 함)
임대인(당사자 B라고 함)
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기사 1: 주택 상황: 임대 주택은 Changqing East Village, Building 6, Unit 4, 302호에 위치하고 있으며 침실 3개, 거실 2개, 욕실 2개를 갖추고 있으며 면적은 150m2입니다. 개조되었으며 생활 시설이 완비되어 있으며 새로 구입했습니다.
제2조: 임대 기간, 임대료 및 임대료 지불: 잠정 4년. 그 중: XX년 8월 1일부터 XX년 7월 31일까지 연간 임대료는 13,000위안이고, XX년 8월 1일부터 XX년 7월 31일까지 연간 임대료는 14,400위안입니다. 임대료의 절반은 계약 체결일에 일시불로 납부해야 하며, 나머지 절반은 만기일에 따라 한 달 전에 미리 납부해야 합니다. 동시에 500위안을 선불로 징수하며, 체크아웃 시 장비 및 시설이 파손되거나 분실되지 않은 경우 환불해 드립니다.
제3조: 임대 기간 관련 사항:
1. 임대 기간 동안 인적 요인에 의한 것이 아닌 수리 문제에 대해서는 A측이 책임을 집니다.
2. 실내 장비 및 시설물이 입주 시 양 당사자는 이를 인계받아 수령하며 B측의 안전 및 정상적인 사용을 보장하기 위한 체크리스트를 첨부합니다.
3. 부적절한 사용으로 인해 귀중한 장비 및 시설이 손상, 수리 또는 교체된 경우 B측은 감정 후 비용을 부담합니다.
4. 체크아웃 당일 B측은 해당 기간 동안의 수도, 전기, 가스, 텔레비전 및 모든 비용을 지불해야 합니다.
제4조: 임대 기간 동안 B측은 수도, 전기, 신문, 통신, 텔레비전 시청, 재산 관리 등에 대한 비용을 예정대로 지불해야 합니다.
제5조: 변경 사항: 1. 갑이 특별한 사유로 임대차 계약 내 사용권을 회복해야 할 경우, 반달 전에 을과 우호적인 협상을 통해 문제를 해결해야 한다. 2. 을은 타인에게 거주지를 임대하거나 허가 없이 전대할 수 없습니다.
제6조: 임대계약 해지: A사는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 계약을 해지할 수 있습니다. 1. 제공된 거실을 정상적으로 사용할 수 없습니다. 2. 을이 약정한 임대료를 지불한 후, 연체된 경우에는 을이 입주할 수 없습니다. A는 B가 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 계약을 종료할 수 있습니다. 1. 합의된 임대료 및 기타 지불 비용을 지불하지 않습니다.
2. 허가 없이 거주지를 전대하거나 빌려주는 행위 3. 거주지를 불법적이고 불법적인 활동을 수행하기 위해 사용하는 행위.
제7조 계약 위반에 대한 책임: 1. A측의 책임: A측은 계약서에 명시된 정상적인 사용 요건을 충족하는 주택을 제공하지 못하고 B측에 발생한 손실에 대해 보상할 책임이 있습니다. 2. 을의 책임: ① 임대료 및 기타 지불해야 할 비용을 기한 내에 지불하지 않거나 이로 인해 발생하는 추가 비용. ② 실내기구나 시설물이 부적절한 사용이나 관리로 인해 훼손되거나 분실된 경우에는 수리 또는 배상 책임을 져야 합니다. ③ 만료일 이후에도 숙소를 반납하지 않을 경우에는 체납금 외에 위약금을 배상합니다. 월 임대료의 2배를 지불하게 됩니다. ④ 사용 중인 장비 및 시설의 유지관리.
제8조 분쟁 해결 방법: 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 협상을 통해 해결합니다. 심각한 차이가 발생할 경우 중재 또는 소송을 통해 해결합니다.
제9조 계약에 포함되지 않은 사항은 쌍방의 협의를 거쳐 관련 국가 계약법규에 따라 보완되어야 하며, 그 조항은 본 계약과 동일한 효력을 갖는다.
A 측(서명): B 측(서명):
연락처: 연락처: 주택 임대 갱신 계약 8
임대인: (이하 A)
임차인: (이하 B)
1. "중화인민공화국 계약법" 및 관련 법률의 규정에 의거. 및 규정, 당사자 A 및 당사자 B 평등과 자발성을 바탕으로 임대인은 다음 주소에서 집을 임대합니다.
2. 임대 기간 : 20xx월 x월부터 20xx월 x월까지 3개월. 집의 임대료는 x 위안이며, 가구, 수도, 전기, 가스 요금은 임대 기간 만료 시 수치를 기준으로 계산됩니다.
3. 집의 기존 장식, 장비 및 장비에 대한 계약 목록을 참조하십시오. 임대인은 계약에 따라 사용할 수 있도록 임차인에게 전달되며 임차인은 동의합니다. 본 계약의 임대 기간이 끝나면 집이 반환됩니다.
4. 임차인은 임대 기간 동안 수도, 전기, 가스 요금을 제때에 지불해야 합니다. 연체료를 기한 내에 납부하지 않을 경우, 연체료에 대한 책임은 임차인에게 있습니다.
5. 임차인은 임대인의 동의 없이 임대주택을 전대하거나 빌려줄 수 없습니다. 임대인은 임차인의 동의 없이 집을 미리 회수하거나 타인에게 전대할 수 없습니다.
6. 임대차 계약이 만료되면 계약은 자연스럽게 종료되며, 임차인은 만료 후 집을 제때에 반납합니다.
7. 본 계약은 A측과 B측이 각각 한 부씩 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
임대인: 임차인:
ID 번호: ID 번호:
20xx9년 x월 x일 주택 임대 계약 갱신
임대인(A 당사자): ID 번호: 연락처 번호:
임차인(B 당사자): ID 번호: 연락처 번호:
중개자(C 당사자):
등록증 번호:
협상 후 당사자 A와 당사자 B는 원래 임대 주택( )의 갱신에 대해 다음 합의에 도달하고 이를 준수하는 데 동의합니다.
1. 임대 갱신 기간은 연월이며, 구체적인 시기는 연월부터 연월까지입니다.
2. 갱신을 위한 월 임대료는 RMB 위안(엔 위안)입니다.
3. 결제 방법은 '프레스 결제'이며, 다음 임대 기간마다 일수 선불로 결제해야 합니다.
4. 임대 갱신 보증금은 RMB Yuan(엔 Yuan)이며, 이번에는 RMB Yuan(엔 Yuan)을 지불해야 합니다.
5. 중개 서비스 제공자로서 C측은 본 계약에 서명한 후(□즉시/일 이내): A측은 C측 RMB를 수수료로 지불합니다.
B측은 다음과 같이 합니다. C측에 위안화로 수수료를 지급합니다.
6. 본 임대 계약 갱신 계약의 기타 조건은 원래의 "임대 계약"에 따라 이행되며 변경되지 않습니다. 본 갱신 계약은 원래 임대 계약의 필수적인 부분이며 원래 임대 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
7. 본 임대차 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우, 세 당사자는 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
8. 본 임대 계약은 3부로 작성되어 3자가 각각 1부를 보유합니다. 3자가 서명한 날부터 효력이 발생합니다.
9. 팩스도 유효합니다.
10. 본 임대차 계약이 체결된 날, B측은 A측에 임대료(RMB) 위안(RMB) 및 (기타) 수수료(RMB) 위안(RMB)을 지불해야 합니다. 연월을 연월로 합니다. 엔).
11. 수취인의 은행 계좌 이름: 계좌 번호:
비고:
임대인(A 당사자): 임차인(B 당사자):
>
서명 날짜: 서명 날짜: 서명 날짜: 연월일
중개자(C 당사자): 중개업자 서명: 연락처: 자격등록증 번호: 담당자 서명: 연 월 일 주택 임대 갱신 계약 10
당사자 A: 당사자 B:
당사자 A는 거주용으로 당사자 B에게 계속 임대할 것입니다. 양 당사자의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 가와 을의 상호 합의에 따라 본 계약을 갱신합니다.
1. 임대 갱신 기간: 기간은 해당 일자부터 해당 일자까지 1년입니다.
2. 주택 임대료: 1년간 ________위안(대문자: ________). A측이 임대료를 징수할 때 A측이 영수증을 제시해야 합니다. 당사자 A가 직접 발행한 것입니다.
3. B는 숙소 내 모든 시설의 무결성을 유지할 책임이 있으며, 임의로 해체하거나 파손하면 안 됩니다. 가격에.
4. 이제 A측은 집에 있는 모든 것을 B측에 넘겨 사용하게 됩니다. B측은 임대 후 물, 전기, 가스, TV 유지 관리, 자산 관리 및 기타 비용을 부담합니다. 기본 없이 제 시간에 파티 B.
5. 을은 임대주택 범위 내에서 사회법규를 준수해야 하며, 사회보장을 위반하거나 법률을 위반하거나 소란을 일으키거나 싸움을 해서는 안 됩니다.
6. B측은 주택의 도난 및 화재 예방을 위해 의식적으로 최선을 다해야 합니다. 도난 또는 화재 사고가 발생한 경우, 사용으로 인해 발생한 경우 B측은 배상 책임을 집니다.
7. 갑은 을의 거주기간 동안 임차인을 미리 회수할 수 없으며, 임대료를 마음대로 인상할 수 없다.
8. 임대차 계약이 갱신되거나 취소되기 전에 임대 계약이 만료되거나 A가 더 이상 임대하지 않는 경우, B측은 임대 주택을 타인에게 전대하거나 전대할 수 없습니다. 한 달 전에 당사자에게 통보해야 합니다. 9. 본 계약은 체결일로부터 효력을 발생하며, 불충분한 사항이 있는 경우에는 쌍방의 합의로 보완할 수 있으며 본 계약과 함께 효력을 발생합니다. 그리고 당사자 B는 각각 한 장의 사본을 보유하고 있습니다. 양 당사자는 위의 계약에 대해 이의가 없습니다.
당사자 A: 당사자 B: xx 카운티 한의학 병원
전화: 전화:
______월____일