첫째, 주택 대출 이자는 어떻게 계산됩니까
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주택 대출 이자 계산기:
2, 모기지 이자 계산 방법 공식 모기지 계산기
애플리케이션 스토어를 열고 모기지 계산기를 검색하고 다운로드합니다. 안드로이드, 모기지 계산기 2.3.4, 모기지 계산기를 열고 "모기지 계산" 을 클릭하고 상환 방법, 대출 범주 및 계산 방법을 선택합니다. "계산 시작" 을 클릭하면 주택 융자 이자를 볼 수 있다. 대출 이자 계산 공식 일일 이자율 (0/000)= 연간 이자율 () ÷360= 월 이자율 (‰) 30 월 이자율 (‰) = 연간 이자율 () ÷12 월 대출 이자 = 지난달 남은 원금 대출 월 이자율; 당월에 이미 원금을 갚았다 = 당월 상환액-당월 대출이자 지난달 남은 원금 = 총 대출-누적 상환 원금 첫째, 대출 이자는 일반적으로 월복리로 계산하는데, 복리란 이자 기간이 경과할 때마다 남은 이자를 원금에 추가하여 차기 이자를 계산해야 한다는 뜻이다. 이렇게 하면 각 이자 기간 동안 이전 이자 기간의 이자가 이자의 원금, 즉 이생이익, 즉 속칭' 리롤리' 가 된다. 분할 상환 방법에는 두 가지가 있는데, 하나는 등액본이자, 하나는 등액원금이다. 상환 방식이 다르기 때문에 매달 내야 할 대출 이자도 다르다. 그러나 어떤 대출 방식이든 은행 대출 이자는 통일된 계산 기준을 가지고 있다. 둘째, 인민폐 업무의 이자율 변환 공식은 (참고: 예금대출 일반): 일일 이자율 (0/000)= 연율 () 월 이자율 (‰) ÷ 0gk "GT; 2. 월이자율 (‰) = 연율 () ⊏ 2, 은행은 적립이자법과 이자별 계산법을 채택할 수 있다. 적립 이자법은 실제 일수별로 매일 계정 잔액을 누적하여 누적 적립에 일일 이자율을 곱하여 이자를 계산합니다. 이자 공식은 이자 = 누적 이자 누적 수 * 일일 이자율입니다. 여기서 누적 이자 누적 수 = 일일 잔액 합계 수입니다. 이자법은 미리 결정된 이자 공식 이자 = 원금 × 이자율 × 대출 기간에 따라 이자를 계산합니다. 구체적으로 3 가지가 있습니다. 이자기간은 전체 년 (월) 이고 이자 공식은 1 이자 = 원금 × 년 (월) 수 × 년 (월) 이자율 이자 기간은 1 년입니다 은행은 이자 기간을 모두 실제 일수로 만들어 이자를 계산하도록 선택할 수 있습니다. 즉, 연간 365 일 (윤년 366 일), 월은 현재 월의 양력 실제 일수입니다. 이자 공식은 다음과 같습니다. ③ 이자 = 원금 × 실제 일수 × 일일 이자율 이 세 가지 계산 공식은 본질적으로 같지만, 이자율 변환에서 1 년은 360 일이지만 실제로는 일일 이자율로 계산되기 때문입니다. 구체적으로 그 공식을 채택하여 중앙은행은 금융기관에 자율적으로 선택할 수 있는 권리를 부여했다. 셋째, 따라서 당사자와 금융기관은 이에 대해 계약에서 합의할 수 있다.
< 3 > 모기지 계산기 공식이 모기지 계산기의 역할을 계산하는 방법
뭐야?
주택 융자 계산
현재 많은 웹사이트에서 주택 대출금리가 일반적으로 동등한 원금이자로 상환되고 계산된다는 것을 알 수 있다.
1 상환인으로서 매달 은행에 고정 금액을 돌려주지만, 월별 상환액 중 원금 비중은 월별로 증가하고 이자 비중은 월별로
2, 등액 원금 상환은 흔한 방법으로, 원금을 매월 분배하고, 전거래일부터 이번 상환일까지의 이자를 동시에 지불하는 방법이다. 이런 상환 방식은 동등한 원금이자에 비해 총 이자 지출이 낮지만, 전기에 지급된 원금과 이자가 많아 상환 부담이 월별로 줄어든다.
모기지 계산기의 역할은 무엇입니까
1 금리 조정을 만났을 때, 은행이 규정에 따라 새로운 금리를 집행했는지, 새로운 월상환액이 얼마나 조정되었는지, 개인 주택 담보 대출 계산기를 사용하여 적절한 설정과 선택을 하면 가능한 모기지 상환 상황을 만들 수 있습니다.
3, 소비자는 이러한 소프트웨어를 사용하여 자신의 담보 대출이 어떤 방식으로 진행되는지에 대해 비교적 잘 알 수 있습니다 (동등한 원금, 동등한 원금 등). 선순위 기금 대출, 상업 대출; 혼합 대출); 매달 당월 은행의 구체적인 공제 금액 (당월 공제 원금 포함, 당월 상환이자 포함) 을 파악할 수 있습니다.
4, 매월 해당 달 전에 상환된 원금 총액, 이자 총액, 지불 총액, 이후 남은 원금, 남은 이자 및 지불해야 할 총액을 파악할 수 있습니다.
위는 모기지 계산기 공식이 어떻게 계산되는지에 관한 것입니다. 모기지 계산기의 역할은 무엇입니까? 은행 전문가가 우리에게 모든 것을 계산해 줄 수는 있지만, 우리 자신의 마음에도 이 수치가 어떻게 계산되는지 알아야 합니다. 이것은 결국 매달 지출입니다. 만약 은행 기계가 잘못되면 금액이 틀릴 수도 있습니다. 문장
4, 주택담보금리 2022 최신금리?
중국 인민은행은 전국은행간 동업대출센터에 2022 년 5 월 20 일 대출시장 견적금리 (LPR) 를 1 년 LPR 3.7, 5 년 이상 LPR 4.45 로 발표했다. 위의 LPR 은 다음 LPR 이 출시될 때까지 유효합니다.
는 100 만원 30 년 등 원금이자 상환을 예로 들어, 하향 조정 후 월공급이 89 원 정도 적다. 첫 주택 대출금리 4.6 으로 계산하면 대출금 100 만, 등액 원금 30 년 상환, 상환총액은 184 만 5500 원, 매달 5126 만 44 원을 상환해야 한다.
첫 번째 주택담보금리 4.45 로 계산하면 대출금 100 만, 등액 원금 30 년 상환, 상환총액은 181 만 3000 원, 매달 5037.19 원을 상환해야 한다.
< P > 15 개 기준점이 최저인 4.6 에서 최저인 4.45 로 낮아졌다는 것은 100 만 원의 대출월 공급이 89.25 원을 절약하고 30 년에는 3 만 2500 원을 덜 갚는다는 것을 의미한다.
동방김성수석거시분석가 왕칭은 5 월 20 일 LPR 가격 인하가 기업과 주민대출 금리 인하의 절박성이 더욱 높아졌다고 판단했다. 한편, 최근 시장 금리가 현저히 하락했고, 게다가 감독층이 은행 예금 비용이 급속히 하락하고 있으며, 더 많은 견적라인이 LPR 가격을 인하할 수 있는 동력을 가지고 있다. 이에 따라 5 월 MLF 금리는 변하지 않고 전면 인하를 실시하지 않았지만 LPR 견적도 단독 인하를 실현할 수 있다.