주택담보대출은 영업일 기준 20일 정도 소요됩니다.
1. 대출 조사에는 영업일 기준 4일이 소요됩니다.
2. 대출 검토 및 승인에는 영업일 기준 5일이 소요됩니다.
3. 대출 계약이 체결되기까지 영업일 기준 2일이 소요됩니다.
4. 모기지 등록을 처리하는 데 영업일 기준 7일이 소요됩니다.
5. 대출금은 모기지 등록이 완료된 후 영업일 기준 2일 후에 해제됩니다.
부동산담보대출 처리 제한
1. 연령 제한: 만 18세 이상이며 민사행위 능력이 있는 자연인.
2. 부동산 감정차이 제한 : 부동산담보대출 신청 시 감정서를 제출해야 하지만, 은행이 감정평가기관을 지정해 가액을 재평가하기도 한다. 담보로 하려는 재산이 둘 사이에 큰 차이가 있을 경우 은행에서는 대출 사기 혐의가 있다고 판단하여 대출을 거부할 가능성이 높습니다.
3. 불안정한 직업소득, 불량신용, 상환불능 등 개인 신용에 대한 제한: 많은 사람들이 고액 대출을 희망하지만 이에 상응하는 소득이 있어야 합니다.
은행은 일반적으로 개인의 월 소득을 월 상환액의 2배로 요구하는데, 이 기준을 충족하지 못하면 이상적인 대출 한도는 더 높아진다고 한다. 물론 대출금액을 낮추는 방법도 있습니다. 귀하를 보호할 부동산이 있으면 대출을 신청하기가 더 쉽지만, 개인 신용 기록이 좋지 않은 경우에는 대출이 거부될 위험도 있습니다.
4. 대출조건을 충족하지 못하는 기타 은행이 정하는 제한사항 : 원천징수 제한형 주택(복지주택, 저수익주택, 행정할당토지, 지가감면토지 포함) 면제), 시국이 동의하지 않은 경우, 도시 정부가 도시 계획에 따라 토지 사용권을 회수하기로 결정하고, 부동산 권리를 봉쇄하거나 제한하기로 결정합니다. 법에 따라 다른 형태로 *** 다른 사람의 서면 동의 없이 부동산을 소유합니다. *** 소유권에 대해 이의가 있습니다.