옌자오는 허베이성에 속하며 베이징에서 가장 가까운 지방 도시(다왕로까지 31.7km)로 독특한 지리적 이점을 갖고 있다. 집값도 저렴하고 생활환경도 좋습니다. 이제 집을 사면 호커우를 얻을 수 있습니다. Yanjiao에서 시내 고속도로인 Dawang Road(Jingha, Jingtong)까지 930번은 교통 정체 없이 최대 50분이 소요됩니다. 실제로 Yanjiao CBD, 직장인에게 Chang'an Avenue에 거주하기에 매우 적합합니다. 일찍 나오면 사과 과수원에 1시간 30분 안에 도착할 수 있습니다. 프로젝트 상황을 서쪽에서 동쪽으로, 북쪽에서 남쪽으로 소개하겠습니다.
서쪽, Yanshun Road를 따라
1 Meilin Bay 꼬리 방
위치는 상대적입니다. 이 프로젝트의 가장 큰 장점이기도 한 차오바이강 옆에 있는 옌자오 북쪽에는 강에 물이 없다는 점이 아쉽습니다. 이 프로젝트는 작은 슬라브 건물, 높은 슬라브, 높은 타워를 포함하여 50개 이상의 건물이 있다고 하는데 가격이 그리 저렴하지는 않습니다. 작은 판자 건물의 기본 가격은 7,000원 정도이고, 높은 타워의 경우 가장 저렴한 가격은 ㎡당 5,300~5,400원이다. 최근에는 신규 매물이 나오지 않았으나 현재 매물로 나와 있습니다. 9월 평균 가격은 약 5,650위안/평방미터입니다
2. Fort Nathan은 Merrill Lynch 동쪽의 Merrill Lynch Bay 옆에 있기 때문에 이 프로젝트는 항상 다음과 같다고 합니다. 순수한 말도 안되는 조백 강. 프로젝트 계획은 매우 아름답습니다. 일반적으로 모래 테이블 모델을 보는 사람들은 이 커뮤니티가 미래의 현실과 너무 다르기를 바랍니다. 100만 달러 규모의 시장이라고 하는데 전체적으로는 메릴린치보다 크게 느껴지지 않는다. 지난 오픈 당시 평균 가격은 5,700원이었고, 현재 세일 중이다.
3. Xinghe Haoyue의 마지막 집
Yanjiao의 오래된 집입니다. Yanshun Road는 북쪽으로 쭉 뻗어있어 꽤 멀습니다. 지금 그 집이 몇 단계에 걸쳐 판매되고 있는지 말해 보세요. 좋은 집이지만 많지는 않습니다. 현재 남아 있는 주택은 고층 타워 슬래브 주택으로 평균 가격이 5,300~5,500 정도입니다.
4. 하와이 사우스 쇼어(South Shore of Hawaii)는 이 지역에서 Xingda Group이 개발한 프로젝트입니다. 하와이 노스쇼어 이후. 이 프로젝트는 현재 고층 타워를 런칭하고 있으며 프로모션 가격은 5,000입니다. 실제 오픈 가격은 5,300보다 낮지 않을 것으로 예상됩니다. 지난 2년 동안 개발된 웨이비오 크릭(Weibio Creek)에서 하와이의 계곡과 북쪽 해안의 관점에서 볼 때 남쪽 해안과 상상청의 2분기는 같은 땅에 속하며 주변 환경도 매우 높습니다.
5. 차오바이 가족은 옌자오 중심 지역과 비교적 가까운 싱공서 거리에 위치해 있으며, 북경 입구에서 500m 떨어져 있어 위치가 좋습니다. 하얼빈 고속도로는 Shengde Garden Villa와 대학 캠퍼스에 가깝습니다. 환경이 좋고 비교적 조용합니다. 커뮤니티 버스가 곧 개통될 예정이며, 베이징 지하철 2단계 재판매, 소형 고층 슬래브 건물입니다. 70~100제곱미터 사이. 시작평균가는 4750입니다. 현재 저층,저가주택은 많이 남지 않았습니다. 고층빌딩 가격은 4980입니다.
북
6 Shangcheng에서 가장 잘 알려진 프로젝트이지만 Yanjiao 지역 주민들은 일반적으로 이 프로젝트를 고려하지 않습니다. 12,345단계는 발전소와 가깝고 프로젝트 밀도가 상대적으로 높기 때문에 이전되었습니다. 3분기는 Yanshun Road의 최북단 프로젝트로 곧 착공될 예정입니다. 평방미터당 수백 위안의 가격 차이를 신경 쓰지 않는다면 Fucheng Group이 개발한 부동산은 낮은 것이 특징입니다. 가격과 품질이 크고 연간 30만㎡ 개발에는 문제가 없지만 건설, 부동산 서비스 등 품질에 문제가 있다. 4500-4700.
7. Yanjing Hangcheng: Yanjiao 중심에서 100m 떨어져 있습니다. 이 지역은 Shenwei North Road와 Yanling Road의 교차점에서 Yanjiao 정북쪽으로 약간 더 떨어져 있습니다. 불편하고 현재 버스가 없습니다. 평균 가격은 4650입니다.
East, Yingbin Road
8. Tianyang시는 Yanjiao 중심 지역에서 조금 떨어져 있습니다. , 북동쪽에는 현재 버스가 없으며 주변 지역은 상대적으로 황량합니다.
대규모 계획과 상대적으로 큰 프로젝트 규모가 특징이나 단위 설계가 합리적이지 않아 주택 취득률이 75 미만으로 상대적으로 낮습니다. 1 단계 가격은 평균 현재 가격이 5,000으로 비교적 저렴합니다. .
남부, 102번 국도 남쪽
9. Fengshang International Apartment는 Yanjiao Town Government 맞은편, 102 복도 남쪽, Yanjiao 중심 지역에 위치하고 있습니다. 주변 학교, 슈퍼마켓 등은 이미 성숙해 있지만 주변 지역은 원시적인 개발의 집합체입니다. 구시가지 지역은 교통이 혼잡하고 환경이 좋지 않습니다. 고층 타워는 기본적으로 소형 유닛(40~120제곱미터)으로, 유닛의 두 번째 단계가 오늘 막 배치되기 시작했으며 평균 가격은 5,000이 넘습니다.
10. Xinrui Times Galaxy Haoyue 개발자의 프로젝트는 발전소 대각선 맞은 편에 있으며 102번 국도 남쪽에 있습니다. 기존 주택은 매매 중이며 평균 가격은 약 4680이며 유닛 유형이 적습니다. .
11. 동마오 국제 베이징-하얼빈 고속도로의 옌자오 출구는 102번 국도 가장자리에 있기 때문에 약간 시끄럽고, 옌순로를 따라 있는 프로젝트보다 공기가 훨씬 나쁩니다. 프로모션에 지원시설이 있으니 사기 의혹이 높으니 조심하세요. 평균 가격은 5800입니다.
위는 연자오의 다양한 프로젝트의 일반적인 상황입니다. 또한, 각 커뮤니티의 현황을 확인하고 제가 정리한 내용도 확인해보세요. 정확한가요?
집을 사는 것은 큰 일이다. 기존 소유자의 프로젝트 평가를 이해하려면 SouFun 포럼을 살펴 보는 것이 좋습니다.