월 수입 = 월 지급액의 2.5배가 가장 적합하다는 원칙이 있습니다.
두 가지 옵션
1. 더 적은 금액의 계약금을 지불하고 모기지 기간을 더 짧게 설정하세요.
계약금 30%, 주택담보대출 70%,
계약금 140,000, 대출금 330,000을 10년 안에 상환합니다. 월 납입금은 3,700 정도입니다. 이자 포함 440,000-450,000.
아직 16만 달러를 쓸 수 있다는 게 장점이다. 월급에서 월별 지불금을 공제한 후에도 여전히 2,300의 빠른 현금을 가지고 있는데 이는 Lu'an의 생활비에 충분합니다. 다른 비용이 있는지 말하기는 어렵습니다. 계약금 비율을 높일 수 있습니다.
2. 계약금 230,000위안, 모기지 240,000위안, 20년 대출, 월 1,800위안, 원리금 430,000위안.
월 납입에 대한 부담이 없다는 것이 장점이다. 장식과 생활이 쉽습니다.
300,000을 모두 납부하시면 월 납입금은 1,300이 됩니다.