귀하의 이름이더라도 반드시 계산됩니다.
2010년 6월 4일 주택도시농촌개발부, 중국 인민은행, 중국 은행 규제 위원회는 "상업용 개인 주택 대출 규제에 관한 2차 명령"을 발표했습니다. "2차 주택 인정 기준에 관한 고시"는 2차 주택 인정 기준을 결정합니다.
1. 상업용 개인 주택 대출을 위한 주거용 주택 단위는 구입하려는 가족(차입자, 배우자 및 미성년자 포함)을 기준으로 회원(자녀, 이하 동일)이 실제로 소유한 전체 주택 수를 결정합니다.
2. 차용인의 신청 또는 승인에 따라 자치단체, 국가계획시, 성급 도시 및 기타 조회 조건이 있는 시의 부동산 당국은 주택을 통해 차용인의 가족 주택을 등록해야 합니다. 등록정보시스템 문의사항을 기록하고 문의결과를 서면으로 발행합니다.
현재 해당 지역이 검색조건을 갖추지 않아 가족주택등록 검색결과를 제공할 수 없는 경우, 차용인은 실제 가족주택 수에 대한 선의의 보증서를 대출기관에 제출해야 합니다. 존재합니다. 만약 대출기관이 무결성 보증이 허위임을 알게 되면 불량기록으로 기록해야 합니다.
3. 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우, 대출 기관은 차용자를 위해 두 번째(이상)의 차별화된 주택 신용 정책을 시행해야 합니다.
(1) 차용자는 다음을 신청합니다. 최초 활용 대출을 받아 주택을 구입하려면, 해당 가족이 거주지의 주택등록정보시스템(분양계약등록 및 접수시스템을 포함, 이하 동일)에 1채 이상의 완전주택을 등록한 경우 주택을 구입할 예정입니다.
(2) 차용인이 대출을 통해 주택 한 채(또는 그 이상)를 구입한 후 주택 구입을 위해 대출을 신청했습니다.
( 3) 대출기관에서는 신용조회, 면담, 면담(필요 시 거주방문)을 실시합니다. 기타 실사를 통해 차용인의 가족이 이미 1채(또는 그 이상)의 주택을 보유하고 있는 것으로 판단됩니다.
4. 주택대출 신청 시 지방세 납부 또는 사회보험 납부 증명서를 1년 이상 제출할 수 있는 비거주자에 대해 대출기관은 제3조에 따라 차별화된 주택신용정책을 시행합니다. 이 공지의.
주택대출 신청 시 1년 이상 지방세 납부 또는 사회보험 납부 증빙을 제시하지 못하는 비거주자에 대해 대출기관은 2차 주택대출에 대해 차별화된 주택신용정책을 적용하게 된다. 이상), 상업용 주택 가격이 너무 높고, 상승 속도가 너무 빠르며, 공급이 부족한 지역에서는 상업 은행이 위험 상황과 관련 지방 정부 정책 및 규정에 따라 주택 대출 발행을 중단할 수 있습니다.