1. 담보대출이란 대출자가' 보증법' 에 규정된 담보방식에 따라 대출자나 제 3 자의 동산이나 권리를 담보물로 발급한 대출을 말한다. 담보로 사용할 수 있는 물질로는 국채권 (국가가 특별히 규정한 것 제외), 국가중점건설채권, 금융채권, AAA 급 기업채권, 저축예금증 등 유가증권이 있다. 출질자는 권리 증빙을 대출자에게 제출해야 한다. "서약 계약" 은 권리 증명서 인도일로부터 효력이 발생한다. 개인저축예금증서로 질을 낸 경우, 계좌 개설에 대한 감정 증명서와 지불 중지 증명서를 제공해야 합니다.
2, 담보대출 절차는 다음과 같습니다.
1, 서명서: 고객이 은행과 계약한 부동산 개발회사와 인수서를 체결하고 부동산 개발회사에 계약금을 납부합니다.
2, 신청 처리: 고객이 은행에 의뢰한 로펌에 가서 개인 정보 확인, 비용 지불, 법률 문서 작성 등의 모기지 신청 절차를 처리합니다.
3, 대금 심사: 로펌은 고객 신청에 대한 제 1 심을 진행한 후 은행에 의해 승인을 받습니다. 심사에 불합격하면 고객 자료와 청구된 비용을 환불합니다.
4, 기타 법적 절차: 법률사무소 대행보험, 공증 및 담보물의 담보등록, 서류
5, 대출 발행: 은행은 대출 금액을 개발자 계좌로 분류하고 고객에게 건물 공급을 시작하라고 통지했다.