첫 집을 구입하는 것처럼 각종 세금, 감면, 대출할인 혜택을 누리고 싶다면, 구입한 주택이 있는 구,군 부동산거래소에 직접 신청해 제출해야 한다. 구매 계약서 및 신분증과 함께 신청하시면, 승인일로부터 영업일 기준 7일 이내에 각 거래에 대해 최초 주택 구매 증명서가 발급됩니다.
은행에서 모기지 우대 금리를 받는 방법:
1. 개인 신용 기록에 주의하세요. 신용 기록이 좋은 사람들에게는 은행에서 큰 할인 혜택을 제공합니다. 예를 들어, 베이징에 있는 중국공상은행은 첫 주택 구입 시 12.2% 할인을 받을 수 있습니다.
2. 상환 능력이 충분하다는 것을 은행이나 기관에 증명하세요. 급여 명세서, 직업 안정성 증명서, 개인 자산 증명서를 제공하면 상환 능력에 대한 신뢰성을 높일 수 있습니다.
3. 은행 자체 금융상품을 구매하세요.
4. 먼저 입금하고 할인을 받으세요.
5. 신용카드를 신청하여 고객 레벨을 업그레이드하세요.
6. 대출 금액의 규모도 이자율에 영향을 미칠 수 있습니다. 많은 은행에서는 사용자가 주택 융자를 신청할 때 최소 대출 한도를 설정합니다. 이 기준을 충족하고 자격이 매우 우수하면 이자율이 그리 높지 않습니다.