1급 도시의 집값은 여전히 높다. 베이징에서는 약간 떨어진 곳에 집을 사는 데 제곱미터당 5만 위안이 든다. 재산권은 70년 동안 유지되며 연간 평균 비용은 약 60,000위안입니다. 그러나 이 평균은 단지 피상적인 수치일 뿐입니다.
절대적으로 집을 사는 것보다 집을 빌리는 것이 더 비쌉니다. 제가 베이징에 앉아 있는데 침실 2개와 거실 1개가 있는 집을 빌리는 데 한 달에 3000위안이 듭니다. 외진 곳에서는 4,000~5,000위안 정도 듭니다. 이는 1년에 5만 위안으로 계산하면 70년 재산권이 거의 400만 달러에 달합니다. 그러나 이것은 단지 우리의 현재 가격을 기준으로 한 것입니다.
지금 5,000위안으로 거실 1개 딸린 아파트를 임대할 수 있나요? 10년, 20년 뒤에도 임대할 수 있나요? 그 당시에는 가격 수준이 상승했고 더 이상 임대가 불가능했습니다. 하지만 모두가 모기지를 구입한 후에는 월 상환액이 5,000으로 고정됩니다. 20년 후에도 모든 사람이 여전히 월 5,000달러를 지불하게 됩니다. 이제 20년 안에 모든 사람이 상환해야 할 금액이 얼마인지 알 수 있습니다. 재정적 능력이 있으면 집을 사는 데 문제가 없습니다. 집을 임대하는 것보다 사람들에게 완전한 안정감을 가져다 줄 수 있으며 투자 관점에서 보면 특히 1층과 2층 도시는 집이 손실이 아닙니다.
베이징에서는 20년 동안 300만 위안을 갚으면 이자가 거의 600만 위안이 되고, 한 달에 2만 위안을 버는 사람이라면 1년에 거의 15만 위안을 갚아야 한다. , 상환 압력이 있지만, 결혼 후 애인이 있고 둘이서 한 집에 산다면 큰 압력은 없을 것입니다. 그래서 베이징, 상하이, 광저우 같은 곳에서 집을 사고 싶다면 한 달에 최소 2만 위안 이상은 벌 수 있고, 안정적으로 대출금을 갚고 생활 문제도 해결할 수 있다.