계약금 흐름을 엄격히 확인하세요:
6개월 이내에 이체된 자금은 합당한 소득으로 확인되어야 합니다
“은행으로부터 사업이 있다는 통지를 받았습니다 내 이름으로 된 대출은 주택담보대출이 승인될 수 없습니다.” 3월 18일 아침, 이전에 대출 기관을 통해 계약금 대출을 신청했던 종 씨는 주택 대출만 승인될 수 있다는 말을 들었습니다. 사업 대출이 정산된 후 승인되었습니다.
1. 계약금 흐름을 제공합니다. 검토 전, 차용인의 가족은 지난 6개월 동안의 계약금 출처를 제공해야 하며, 이는 현재 예금, 재정 관리 잔액, 보험 잔액, Alipay 잔액, 주식 잔액 등이 될 수 있습니다.
2. 6개월 전에 계약금 80개를 보유한 사람은 자격이 있다고 직접 간주할 수 있으며, 지난 6개월 동안 계약금의 일부를 이체한 사람은 합당한 소득이 있음이 확인되어야 합니다.
3. 전입한 직계가족의 경우, 지난 6개월간 직계가족의 은행잔고증명서를 제출해야 하며, 친족이 반년 전에 보유하고 있는 경우에는 직접 인정할 수 있습니다. 간헐적으로 입금이 이루어지므로 합당한 수입인지 확인이 필요합니다.
4. 계약금 출처가 대출, 브리지대출, 타인 명의 대출임이 확인된 경우에는 이용이 엄격히 금지됩니다.
5. 대출이행신고서 제출시 차주 가족신용기록을 다시 확인해야 하며, 신규 소비자대출이나 신용카드 할부업무가 있는 경우에는 사전에 정산이 되어야 가능합니다. 발행.
"은행은 은행 입점 시스템에 따라 이 정책을 3월 17일부터 시행하도록 요구하고 있다"고 밝혔습니다. 자료를 보완하도록 공지합니다.
일부 고객 사업자는 허용되지 않습니다.
소비자 대출 및 기업 대출 기록이 있는 자
현재 금융 규제 당국은 가장 엄격한 단속을 진행하고 있습니다. 은행 업무대출 역대 최대 규모 조사 (광동 상황은 "2억 7700만 위안, 920가구! 광둥 은행보험감독국에서 신용자금 불법 유입 및 손실 발표"를 클릭하세요.)
ICBC 광저우 지점은 해당 은행이 본점을 두고 있다고 밝혔습니다. 우량 은행 및 규제 당국의 관리 요구 사항에 따라 개인 대출 사업의 위험 관리 및 통제에 대한 책임 인식을 제고하고 내부 운영 관리를 강화하며 차용인의 계약금 출처를 신중하게 확인하고 목적에 대한 조사를 강화합니다. 대출신청 접수 시 대출을 실시하고, 대출자금이 주택구입에 유용되는 것을 방지하며, 개인신용자금이 질서 있게 관리되도록 규정준수 발행을 실시합니다.
ICBC 광저우 지점의 계약금 출처 확인을 위한 구체적인 조치에는 개인 주택 대출에 대한 계약금 출처 검토를 강화하여 개인 소비 대출, 개인 사업 대출 등 다양한 유형의 자금 조달을 방지하고, 주택 구입에 사용된 고액 신용카드 당좌대출 대출 조사 과정에서는 대출 신청 전 차용인이 제공한 계좌 명세서를 검토하여 금융 기관 및 중개 기관으로부터의 대출이 있는지 여부를 중점적으로 검토합니다.
산업은행 광저우지점은 은행에서는 주로 이체기록 확인 등을 통해 차용인의 계약금 진위 여부를 판단하며, 개인소비대출, 개인소비대출 등은 받지 않는다고 밝혔다. 중개인 및 기타 경로에서 유입되는 것으로 의심되는 개인 사업 대출 발행 및 계약금 자금 기록이 있는 대출 신청.
중국초상은행 광저우지점은 은행이 계약금의 흐름을 엄격히 검증해 명확한 계약금 출처를 요구했으며 주택 구매자에게 자체 자금을 제공하고 자금 출처를 제공해야 한다고 밝혔습니다. 예를 들어 계약금 대출을 엄격하게 검사하면 계약금에 사용되는 자금의 흐름에 갑자기 나타나는 자금에 대해 중개 회사, 소액 대출 회사 및 기타 금융 방법을 통해 계약금을 조달하는 고객이 들어갈 수 없습니다. 자금조달 여부를 조사하고, 계약금 영수증에 흐르는 물의 진위 여부를 엄격히 검토해야 합니다.
소액대출 회사의 경영 강화:
'교량대출', '후불대출', '재산상환대출' 등은 제공할 수 없습니다.
"현재 지방에서는 발견된 바가 없습니다. 소액 대출 회사의 일부 대출 상품이 규정을 위반하여 주택 시장에 유입되었습니다. "광동 소액 대출 회사 협회 사무차장인 Xu Bei는 소액 대출이 기업은 금리가 높고 대출 금액이 적기 때문에 계약금 대출에 적합하지 않습니다.
그의 소개에 따르면 소액대출 회사의 평균 금리는 15~18이지만 주택 구매자가 감당할 수 있는 금리는 일반적으로 12 미만이다.
그러나 더 중요한 것은 금액이다. 주강삼각주 지역의 계약금 대출 한도는 50만~100만 위안이어야 하며, 소액대출업체는 이 한도를 승인하기 어렵다. "소액 대출 회사의 신용 한도는 30만 위안에 도달하면 이미 높습니다."
Xu Bei는 최근 광둥성 소액 대출 협회에서도 소액 대출 회사에 '주택 구입'을 제공하지 말 것을 요구하는 통지문을 발행했다고 말했습니다. 계약금대출, 브릿지론, 잔금대출, 재산상환대출 등의 금융 또는 장외금융상품을 취급합니다. 동시에, 광동 소액 대출 협회는 대출 사용 모니터링을 효과적으로 강화하여 차용인이 계약에 합의된 목적에 따라 대출 자금을 엄격하게 사용하도록 요구하고 대출금을 주택 구매 자금 조달에 유용하지 않도록 했습니다.
편집자/리헝