최근 주택담보대출 금리는 국가기준금리를 기준으로 하며 변동범위는 10~20이다. 국가 기준 금리는 다음과 같습니다:
1. 상업 대출:
1. 1년 이내 대출 기준 금리는 4.35입니다.
2. 1년부터 5년까지 대출기본이자율은 4.75이다.
3. 5년 이상은 기본대출금리가 4.90이다.
1. 현재 주택담보대출 금리는 얼마인가요?
현재 주요 은행이 시행하는 주택담보대출 기준금리는 1~3년 대출의 경우 4.75, 5년 이상 대출의 경우 4.9. 각 은행은 은행 자체 상황과 대출 신청자의 개인 신용 프로필에 따라 적절한 조정을 할 수 있습니다. 주택담보대출 이자율은 부동산을 이용해 은행에서 대출을 받는 것을 말하며, 대출금은 정해진 이자율에 따라 이자를 지급합니다. 중국의 모기지 금리는 금리가 오르는 등 수시로 변하기 때문에 금리 인상 전후 상황이 자주 발생합니다.
2. 지금 주택담보대출 이자를 계산하는 방법
1. 집을 처음 구입하고 상업 대출을 사용하여 집을 구입하는 경우 집 감정가의 70%를 빌리세요. 처음 집을 구입하고 후불자금대출을 이용해 집을 구입하는 경우, 가족 단위로 집 감정가의 80%(90제곱미터 이내, 90제곱미터 초과 시 70%)를 대출받을 수 있습니다. 미터).
2. 주택 구입에 대한 계약금 계산 방법은 계약금 = 주택 지불 총액 - 고객 대출 금액입니다. 대출금액 = 약정가격(시가) × 80(1차 대출금액은 최대 80까지 가능)
3. 기존 생애 첫 주택 시행 기준에 따르면 신규 주택 상업 대출의 계약금 비율은 30%, 예비 주택 대출의 계약금 비율은 20%입니다. 90제곱미터(포함) 미만의 면적. 90제곱미터를 초과하는 주택 선지급 자금 대출에 대한 계약금 비율은 30제곱미터보다 작을 수 없습니다.
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2. 예비 기금 대출:
1. 5년 미만의 예비 기금 대출에 대한 연간 이자율: 2.75.
2. 5년을 초과하는 적립금 대출의 연 이자율: 3.25.
'대출 일반원칙' 제13조 대출 이자율 결정: 대출 기관은 인민은행이 규정한 대출 이자율 상한 및 하한에 따라 각 대출의 이자율을 결정해야 합니다. 중국의 대출계약서에 이를 명시합니다.