서문: 부동산 시장에서는 금이 9개월, 은이 10개월 있다는 말이 늘 있어왔다. 즉 9월과 10월이 주택 구입 성수기라는 뜻이지만, 부동산은 위기에 직면해 있다. 조용히 다가온 가격 인하와 판매의 물결. 올해 집값은 오르지 않고 많이 떨어졌다. 집을 살 때 부동산 업계가 이미 포화된 시장이라고 생각하는 사람이 많기 때문이다. 80년대 이후와 90년대 이후 세대가 주택 구입의 주요 세력이라는 사실에 직면하여, 90년대 이후에 태어난 도시들은 서로 다른 도시에서 발전하고 있기 때문에 그곳에서 주택을 구입하는 것을 선택하지 않을 것입니다. 특히 베이징, 상하이, 광저우 등 대도시에서는 주택 가격이 너무 높아 젊은이들이 주택 구매를 고려하는 것을 두려워합니다. 부동산 시장은 가격 인하가 필요하다
현재 시장의 주택 구입 주력은 대부분 1980~90년대 출생자들이다. 그럴 여유가 없습니다. 90년대 이후 세대는 노동시간이 상대적으로 짧기 때문에 청년들이 주택 구입을 고려할 경제적 여력이 없기 때문에 부모들은 청년들이 계약금 일부를 갚거나 주택 구입을 도와야 한다. 집. 이는 간접적으로 부동산 시장 수요의 점진적인 감소로 이어집니다. 금, 9월, 은월에도 부동산 매매는 매우 적습니다. 집값은 오르는 대신 하락하고 있다
집값 자체에 대한 언급은 사람들이 흔히 주목하는 부분이다. 특히 1990년대 태어난 젊은이들은 대도시의 집값을 상상조차 하지 못한다. 우리는 고향에 있는 주택만 고려할 수 있으며, 우리 고향의 주택 가격은 상상만큼 낮지 않습니다. 특히 주택 가격이 평방 미터당 10,000~20,000위안을 넘을 수 있는 2선 및 3선 도시에서는 더욱 그렇습니다. 3세대가 함께 생활할 수 있는 조금 더 넓은 면적의 주택을 고려한다면 더 큰 상황의 주택을 고려해야 하며, 집의 총 가격은 기본적으로 100만~200만 정도이다. 모두가 집값 하락을 기대하고 있습니다
그래서 집을 살 여유가 없는 사람들이 집값 하락을 기대하고 있었기 때문에 집을 살 수 없는 사람들이 집을 살 수 있도록 했습니다. 저렴한 가격에 원하는 집. 하지만 도시의 집값이 떨어지면 이미 집을 구입한 이들에게는 불공평한 처사라는 점을 고려해야 한다. 정부는 주택가격을 규제할 때 도시 전체의 GDP도 고려할 예정이다. 주택가격이 하락하더라도 주택가격 하락 폭은 그리 크지 않을 것이다.