모기지 이자를 계산하는 방법
1. 원금과 이자가 동일한 계산식
은행은 먼저 매달 지불하는 금액에서 남은 원금 이자를 회수하고, 나중에 지불하면 남은 원금이 감소함에 따라 월 지불액에서 이자의 비율이 감소하고, 그 반대의 경우도 마찬가지이지만 총 월 지불액은 변경되지 않습니다.
2. 원금균등 계산식
1. 월 상환액 = 월 원금 + 월 원금 및 이자
2. 상환월수
3. 월 원리금 = (원금 - 누적 상환액) × 월 이자율
3. 주택 구입을 위한 대출에는 주로 다음과 같은 종류가 있습니다
1. 주택공제금 대출: 주택공제금을 납부하는 입주민의 경우 대출로 주택을 구입할 때 주택공제금 저리대출이 우선적으로 선택됩니다.
2. 개인 주택 상업 대출: 주택 선지급 자금을 지불하지 않은 사람들은 은행 모기지 대출을 신청할 수 있습니다.