집을 소유한 사람은 상황에 따라 집을 팔고 안 팔고, 일반적으로 오래된 집을 새 집으로 교체해야 한다면 팔아야 한다. 똑똑하거나 멍청한 것은 없습니다. 돈은 집을 파는 데 쓰일 것입니다. 단순히 돈이나 주택이 필요하지 않고 여분의 집이 있다면 집 가격은 당신에게 달려 있습니다. 오르지 않으면 팔 수 있습니다. 2022년 지금 집을 파는 것이 현명한 것인가, 어리석은 것인가
1. 집이 많이 평가되어 지금 살 집이 부족하지 않다면 현금으로 파는 것이 현명하며, 현금이 있기 때문에 다른 일을 할 수 있고, 아무리 주택 가격이 오르더라도 하락과 조정의 기간이 있을 것입니다.
2. 살 집이 부족하다면 절대 팔지 말아야 한다. 지금보다 결코 저렴할 수 없고, 극도로 높은 대출 이자 때문에 수십만 달러의 비용이 들기 때문이다. 더!
3. 주택담보대출은 지금까지 금리가 가장 낮은 상업 대출입니다. 집이 한 채밖에 없다면 팔지 않을 것입니다.
4. 집값이 두 배 이상 올랐는데 집이 한 채밖에 없다면, 저라면 그 집을 팔고 차입금으로 다른 집을 살 것입니다. 더 크고 좋은 집을 사거나 현금을 유지하기 위해 집을 사십시오! 2022년 현재 평방미터당 집값은 얼마인가요?
지역마다 가격이 다르고, 지역별로 평균 가격도 다를 것입니다. 올해 우한의 집값을 예로 들어보겠습니다! Hankou의 다양한 지역 주택 가격:
Erqi 4-11W, Hankou Yanjiang 3.5-5W, Hanzheng Street 3-4.8W
Xinhua 3.5-4.5W; ; Lingjiao Lake 2.8-3.3W
CBD 2.4-3W; Baofeng 2.2-2.5W
Gutian North 1.6-1.9W; Changqing Road 1.8-2.3W
Tazi Lake 1.9-2.3W, Houhu 1.9-2.4W, Dijiao 1.9-2.4W
Huangpu New Town 1.8-2.3W; 0.9W, Wuhu 0.9-1.2W
Hankou North 0.9-1.3W, Panlongcheng 0.9-1.3W
Evergreen Garden 1.2- 1.9W, 진인 호수 1-1.8W
Qianchuan 0.7-1W, 진인 호수 1.1-1.5W
공항 신도시 1-1.5W -1.4W, Zoumaling 0.7-0.8W, Wuchang 다양한 지역의 주택 가격:
Simenmen 2.7-3.8W, Xudong 2.8-3.2W; 중남부 중북부 3.3-4.8W, T자형 교량 2.7-3.5W, Baishazhou Third Ring Road 1.7-2.1W
Nanhu 2-3.5W, Jianer 2.2-2.8 W; Wufeng 2-2.5W
Honggangcheng 2-2.8W; Yangchun Lake 2-2.8W
Jinxiu Longcheng 1.5-2.2W; 2.2W; Huashan 1.7-1.9W
Optics Valley New Center 2.3-2.9W; Zuoling New City 1.3-1.5W
Hidden Dragon 섬 1.4-1.8W
Miaoshan 1.1-1.4W, Wenhua Avenue 1.1-1.6W
Zhifang 0.9 -1.4W 한양 다양한 지역의 주택 가격:
중가춘 2.3-2.8W, 목호 1.7-2.2W
한양 빈장 2-3W; -2.2W; Wangjiawan 1.1-2.3W
Longyang Avenue 1.8-2W; Shengguandu 1.5-1.9W Qin 골절 1.4W
Zhuankou 센터 1.1- 2W; Zhuankou 서쪽 0.9-1.4W
Junshan 0.5-0.9W; 중국-프랑스 신도시 1-1.2W
하렘 호수 빌라 약 2W, 루산 0.6~0.9W 이제 주택매매가 점점 어려워지는 이유는 무엇일까요?
우선, 신종 코로나바이러스로 인해 글로벌 경기 침체가 발생했고, 국내도 마찬가지다. 경제 성장도 둔화될 것입니다. GDP 성장이 1%포인트 감소할 때마다 수천만 개의 새로운 일자리가 사라질 것입니다. 상당수 가구의 경우, 고용 안정성이 악화되고 가계 소득이 감소하며, 이는 최대 소비재인 주택 역시 예외가 아닐 것입니다.
둘째, 과거에는 은행과 부동산 개발업자가 함께 협력하여 대의를 지원하고 주택 가격을 올리기 위해 노력을 아끼지 않을 수 있었습니다.
줄타기가 생긴 지금, 은행은 부동산 투기꾼에게 총과 탄약을 덜 제공하고, 개발업자는 지원을 덜 받게 되며, 그에 따라 부동산 투기꾼의 기대도 바뀔 수 있습니다. 끝났다고 합니다.
마지막으로, 집을 살 수 있는 가족은 더 이상 집이 부족하지 않으며, 집이 없는 대부분의 가족은 더 이상 집을 살 수 없습니다. 곳곳에서 중고주택에 대한 기준가격이 속속 공개되면서 주택 유동성은 점점 더 나빠지고, 부동산 투기꾼들은 집을 버리고 집을 버리는 사람들이 점점 더 많아지고 있다. 모기지 지불액을 삭감합니다. 신규 주택 구입자들의 경우 관망 분위기가 더욱 심해질 것이며, 특별히 불안하거나 근시안적이지 않은 사람들은 현 단계에서 높은 가격에 인수하지 않을 것입니다.
집이 팔리기 쉽지 않은 것은 좋은 일이다. 빌린 돈을 갚아야 한다.
이 단계에서는 저축을 늘리고 불필요한 소비를 줄이며 향후 발전을 위해 여유를 두는 것이 기본 요구 사항입니다.