부동산 관리 부서에서 모기지 등록을 처리하는 데 일반적으로 영업일 기준 15일이 소요됩니다. 모기지 등록 절차가 완료된 후, 저당권자는 부동산 관리 부서에서 발행한 "전체 계획 모기지 증명서" 또는 "기타 재산권 증명서"를 대출 은행에 넘겨 보관해야 합니다.
집값의 최소 20~30%를 지불한 후 은행에서 소득 증빙과 함께 담보대출을 신청할 때까지 기다립니다.
개인 주택 대출에 필요한 정보입니다. :
대출자가 개인 주택대출을 신청할 때 먼저 "개인 주택 대출 신청 승인 양식"을 작성하고 다음 정보를 제공해야 합니다.
1. 정보: (1) 차용인의 법적 신분 증명서, (2) 차용인의 경제적 소득 또는 직업 증명, (3) 배우자가 있는 차용인은 결혼 관계 증명서를 제출해야 합니다. (4) 이혼한 차용인이 있는 경우, 명확한 상환 계약서를 제출해야 합니다. 차용인의 쌍방이 서명한 서면 약속서를 제공해야 합니다. (5) 보증인이 있는 경우 보증인의 관련 정보를 제공해야 합니다.
2. 구입한 주택에 관한 정보: (1) 차용인과 개발업자가 체결한 "상업용 주택 구입 의향서" 또는 "상업용 주택 매매(선)매매 계약서" (2) 첫 번째 지불을 위한 은행 예금 개발자가 발행한 영수증 및 계약금 영수증 사본 (3) 대출 기관이 요구하는 기타 서류 또는 정보.
개인 주택 대출에 대한 모기지 등록 절차 처리:
대출이 승인된 후 주택 구매자는 대출 은행과 대출 계약 및 모기지 계약을 체결하고 다음 서류를 지참해야 합니다. 주택 재산권 관할권 부동산 관리 부서는 모기지 등록 절차를 처리합니다. (1) 주택 구매자와 부부의 신분증 및 결혼 증명서 원본 및 사본 (2) 각 1부; 대출 계약 및 모기지 계약 (3) 부동산 모기지 신청서 검토 및 등록 양식 (4) 모든 주택 구입 계약서 (5) 부동산 부서에서 요구하는 기타 정보.