상점 대출 이자율 계산기
중국 은행에는 개인 상업용 주택 대출(상점, 상업용 및 주거용 주택 등 포함)이 있습니다. 개인 상업용 주택 대출 이자율은 다음을 기준으로 합니다. 해당 기간의 국립은행 은행간 대출센터 대출시장 호가율(LPR이라 함)을 기준금리로 하며, 이자율은 해당 기간대출 시장 호가율에 60BP를 더한 것보다 낮을 수 없습니다. 관련 법률, 규정, 규제 조항 또는 국가 정책에 더 엄격한 조항이 있는 경우 해당 조항이 우선 적용됩니다. 중국은행은 다양한 종류의 대출을 제공하고 있으므로, 대출이 필요한 경우에는 현지 영업점에 문의하여 자세한 상담을 받는 것을 권장합니다.
'중국 은행 마이크로 뱅킹' 위챗 공개 계정을 팔로우하고 아래 메뉴에서 '소액 금융 - 기능 홀 - 금융 도구 및 정보 조회'를 선택하면 대출 계산기 기능을 사용할 수 있습니다.
위 내용은 참고용이므로, 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.
중국은행 대출 이자율 계산기
'중국은행 소액은행' WeChat 공식 계정을 팔로우하고 '소액 금융 - 기능 홀 - 금융 도구 및 정보 조회 -에서'를 선택하세요. "대출 계산기" 기능 아래 메뉴에서 페이지의 지시에 따라 쿼리에 대한 계산 조건을 입력하세요.
위 내용은 참고용이므로, 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.
2017년 대출 이자 계산기
중국 은행에서 개인 상업 대출을 신청하는 경우 이자는 다음과 같이 계산됩니다.
옵션 1: 다음을 기준으로 합니다. 인민은행이 고시한 날 위안화 대출 금리는 기준 금리이며 고객의 상황과 대출 유형에 따라 적절하게 변동될 수 있습니다. 자세한 내용은 해당 지역 사업장에 문의하세요.
옵션 2: Tencent WeChat 클라이언트를 사용하여 공개 계정에서 "Bank of China Micro Banking"을 검색하거나 WeChat ID "bocebanking"을 검색하고 이를 팔로우한 후 열고 위치 정보를 제공하여 Micro를 사용할 수 있습니다. 뱅킹 이 서비스는 이자를 계산합니다.
마이크로서비스 - Micro Bank의 금융 도구를 클릭하면 예금 계산기, 대출 계산기, 투자 계산기, 환율 계산기, 기타 계산기(개인 소득세) 등을 포함한 관련 계산 도구를 찾을 수 있습니다.
위 내용은 참고용이므로, 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.
2016년 주택 상업 대출 계산기
주택 구입에 선호되는 두 가지 방법은 상업 대출과 선지급 자금 대출이며, 상업 대출의 연간 예상 이자율은 다음과 같습니다. 약간 높지만 대출 기간이 길어질수록 소비자에 대한 부담이 줄어듭니다. 주택 상업 대출 금액이 어떻게 계산되는지 아시나요?
주택상업대출 상환방법:
1. 원리금균등상환방식
즉, 차입자가 대출원금과 이자를 균등하게 상환하는 방식 월 등액법이라고도 합니다. 원리금과 이자의 월상환액이 동일하여 예산편성이 용이하고 초기상환압력이 감소하는 것이 특징입니다. 그러나 월상환액에서 원금이 차지하는 비중이 점차 줄어들게 됩니다. 증가하고, 상대적인 균형을 이루기 위해 이자 비율이 점차 감소합니다. 이 상환 방식은 이자율이 높지만 초기 상환 압력은 높지 않습니다.
2. 원금균등상환방식
즉, 차입자가 원금을 매월 균등분할하여 상환하는 방식으로, 대출이자는 원금에 따라 매월 감소하며, 상환금액도 매월 감소합니다. 따라서 점감법이라고도 합니다. 원금상환액은 매월 동일하며, 대출원금을 기준으로 이자를 매일 계산하여 초기상환금액이 커지고 월상환금액이 점차 감소하는 것이 특징입니다. 이런 상환 방식은 이자율이 낮지만 조기 상환 압력이 높다.
2016년 예비자금 대출 최대 금액에 대한 지침: (구체적인 규정은 현지 주택 당국의 문서를 참조하세요.)
베이징: 지방자치단체의 최대 대출 금액 적립금 대출은 120만 위안이며, 국가 관리 적립금 대출의 최대 대출 금액은 120만 위안입니다.
상하이: 개인의 적립금 대출 한도는 최대 60만 위안이며, 가족의 경우 120만 위안
광저우: 개인의 경우 최대 600,000위안, 부부의 경우 최대 120만 위안
>청두: 개인의 경우 최대 적립금 대출 개인 및 가족의 경우 600,000위안입니다. 청두의 예비자금 대출 한도는 개인 예금 잔액의 30배입니다.
대출 이자 계산기란 무엇입니까?
대출의 종류는 다양합니다. 먼저 어떤 종류의 대출인지 명확히 해야 합니다.
상업 대출이라면 대출금은 60만 위안으로 30년 만기 상환이 가능하고, 월 납입금은 3,200~4,200위안이고, 20년 만납일 경우 월 납입금은 이다. 4,000~5,000위안.
공제자금 대출인 경우 대출금은 60만 위안이고 30년 만에 상환 가능하며, 20년 만에 상환하면 월 2,620~3,300위안이다. 지불액은 3,400-4,200 위안입니다.
중국인민은행이 규정한 5년 만기 대출 기준금리는 4.9%, 상환방식은 '원리금 균등상환'이라고 가정하면 총 이자는 342,399.43위안, 월 상환 금액은 3,926.66위안입니다.
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'원금 균등 상환' 방식을 사용하여 상환하면 총 이자는 295,225위안이고 월 상환 금액은 매달 감소합니다.
추가 정보;
상업 대출은 산업 및 상업 기업의 운전 자본을 보충하는 데 사용되는 대출로, 일반적으로 9개월에서 1년 이하의 단기 대출입니다. 그러나 소수의 중장기 대출도 있습니다.
이러한 유형의 대출은 일반 은행 대출의 주요 구성 요소로 일반적으로 전체 대출의 3분의 1 이상을 차지합니다.
개인 주택 대출이라고도 알려진 상업 대출은 중앙 은행이 승인한 상업 은행 및 주택 저축 은행으로, 도시 거주자가 법정 대출 이자율에 따라 자가 사용을 위해 일반 주택을 구입할 수 있도록 대출을 제공합니다. .
중국건설은행, 중국농업은행 등 베이징의 많은 상업은행이 이 사업을 하고 있다. 대출신청 절차는 기본적으로 동일합니다.
개인주택상업대출은 은행이 신용자금을 이용해 발행하는 자영업 대출이다.
구체적으로는 본 도시 내 도시 및 타운의 자영업 주택 구입 시 구입한 부동산 주택(또는 은행이 인정하는 기타 보증 방법)을 이용하는 민사행위능력을 갖춘 자연인을 말합니다. ) 대출 상환 보증으로 모기지로 은행에 상업용 주택 대출을 신청하십시오. (모기지론은 상업대출의 일종입니다.)
개인 주택 상업 대출은 중국 국민이 상업용 주택 구입을 위해 은행에 신청하는 대출 유형으로, 관련 은행 규정에는 다음 두 가지 조건 중 하나에 해당하는 사람이 대출 유형을 신청할 수 있다고 명시되어 있습니다. , 주택참여 둘째, 주택매도자와 대출은행은 주민의 주택구입대출에 대해 부동산보증회사가 은행에 보증을 제공하기로 약정하였다.
적립금 대출은 개인 주택 적립금 대출을 말하며, 적립금 대출을 신청한 직원이 납부한 주택 적립자금을 시중은행에 위탁하여 구매, 건축, 자가 거주 주택을 개조하고 정비합니다. 주택 선지급 기금 예금자와 고용 기간 동안 주택 선지급 기금을 지불한 퇴직 직원에게 발행되는 주택 담보 대출.
규정에 따라 일정 기간 이상(도시마다 기간이 다름, 창사는 12개월 이상) 주택공제금을 납부한 직원이 부족한 경우 신청 가능 자신의 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검하기 위한 자금입니다.
대출 조건은 다음과 같습니다: 해당 단위의 현재 직원이 3년 이상 노동 계약을 체결합니다(또는 연속 3년 동안 1년 노동 계약을 체결). 단위는 주택 제공자에게 비용을 지불해야 합니다.
법정 퇴직 연령을 초과하지 않았으며,
차입자가 안정적인 경제적 수입을 갖고 있고 원금 상환 능력이 있는 경우
차입자는 주택담보대출 등록 및 보험 처리에 동의합니다.
지역 주택기금관리센터 및 제휴센터가 합의한 보증 방식을 제공합니다.
주택매매계약서, 주택분양계약서, 주택소유권 증명서, 토지사용증명서, 예비금 예치증명서 등 은행에서 요구하는 관련 서류를 동시에 제출하세요.