프로젝트 명: 지나오 국제 센터
투자자: Jiangsu Jindadi (Group) Real Estate Development Co., Ltd.
프로젝트 유형: 세계적 수준의 도시 단지
지역: 장쑤성 난징시 젠예구 올림픽 스포츠 센터 CBD 구역
프로젝트 주소: 난징시 젠예구 강동중로 333호
부동산 컨설팅 회사: Jones Lang LaSalle
프로젝트 소개
Jin'ao International Center
Jin'ao International Center는 약 25,000㎡, 총 건축면적은 약 230,000㎡로 주탑, 보조아파트, 상업시설 3개 부분으로 구성된다. Jindadi Group의 전체 지분을 소유한 지주 회사인 Nanjing Jingao Real Estate Development Co., Ltd.가 개발한 이 호텔은 사무실, 호텔 및 상업 시설을 통합합니다. 이 프로젝트는 난징 허시 뉴타운 중앙업무지구 CBD에 위치하며 허시 뉴타운 중앙공원과 가깝고 허시 뉴타운 행정센터에서 1,000m도 채 떨어지지 않습니다. 프로젝트 주탑 업무 분포 및 하이라이트: 지나오 국제 센터 2층은 높이 7.5미터의 로비, 3~30층은 5A등급 A 사무용 건물(표준 바닥 면적: 1840평방미터)입니다. 33층 이상은 페어몬트 래플스 호텔로 호텔의 스카이 로비, 스카이 가든, 난징에서 가장 높은 스카이 수영장을 갖추고 있습니다.
건축 디자인은 세계 최고 건축 디자인상을 두 번이나 수상한 세계 최고 유명 디자인 회사인 미국 SOM 컴퍼니가 디자인했다. 대표 작품 : 1. 이전에 Burj Dubai로 알려졌던 828m 높이의 Burj Khalifa는 두바이 타워 또는 두바이 타워로도 알려져 있으며 아랍 에미리트 두바이에 위치한 완성된 건물입니다. 420m 높이의 상하이 고층 건물입니다. 진마오 타워(Jinmao Tower), 3. 450m 높이의 난징 쯔펑 타워(Nanjing Zifeng Tower), 5. 대한민국 부산의 510m 높이의 롯데 타워, 미국의 443m 높이의 시어스 타워(Sears Tower).
메인 타워
본 프로젝트의 메인 타워는 건축 면적이 100,000제곱미터 이상이며 사무용 건물과 호텔이 각각 약 50,000제곱미터에 달합니다. 프로젝트 높이는 232미터, 최대 63층입니다! 업무분포: 진오국제센터 1층은 로비, 2층은 대형 회의실과 웅장한 연회장, 3~30층은 슈퍼 5A 국제등급 A 사무용 빌딩으로 표준 층고는 약 2.7층이다. 미터, 표준 바닥 면적은 약 2,000 평방 미터입니다. 프로젝트 입주가 허용된 기업은 모두 Fortune 500대 기업과 국내 유명 대기업으로 프로젝트의 전반적인 품질과 최고 수준의 사무 환경을 보장합니다. 33층 이상에는 페어몬트 래플스 호텔(Fairmont Raffles Hotel)이 자리해 있으며 호텔 스카이 로비, 스카이 가든, 장강이 내려다보이는 난징 최고 높이 120m 수영장 등 지나오 국제센터에 최고 수준의 비즈니스 서비스를 제공한다. 올림픽 스포츠 및 기타 아름다운 풍경. 메인 타워의 외부 정면은 중국에서는 보기 드문 통기성 이중 유리 커튼월로 만들어졌으며 총 비용은 약 1억 6천만 위안입니다. 우수한 방한 및 단열 기능을 제공할 수 있으며 소음 감소 기능도 있으며 기존의 단층 커튼월보다 최소 약 30%의 에너지를 절약합니다. 건물 전체의 모양은 접히고 기복이 있으며 위쪽으로 구불구불한 물결 모양입니다. 이는 그곳에 정착한 회사가 번성하고 솟아오르는 것을 의미합니다. 서쪽에는 2,800제곱미터의 "반사파 웅덩이"가 있습니다. 건물이 물 위에 떠 있는 듯한 느낌을 주는 메인 타워. 물에 비친 웅장한 시각적 효과는 "물은 부를 창출할 수도 있고 부를 모을 수도 있다"는 속담과 정확히 일치합니다.
포디움 빌딩
상업용 포디움 빌딩의 전체 건축면적은 약 43,415㎡이며, 지하 1층~지상 5층, 높이 24m이다. 레저, 엔터테인먼트, 쇼핑, 외식, 주거 등이 통합된 대규모 상업 복합단지이자 '국제 일류 브랜드'가 모이는 장소이기도 하다. 따라서 허시 CBD 주변의 풍부한 상업 시설 외에도 지나오 국제 센터 상업 연단의 고급 상업 시설은 그곳에 정착한 기업에 고품질 원스톱 서비스를 제공합니다.
보조 건물
보조 건물은 총 건축 면적 약 47,415㎡, 지상 20층, 총 높이 72미터의 정교하게 장식된 국제 맨션이다. 국제 아파트에는 146개의 잘 꾸며진 아파트가 있습니다. 이 아파트는 페어몬트 호텔에서 고품질로 운영 및 관리하며 지나오에서 근무하는 기업 임원에게 고품질의 사려 깊은 서비스를 제공합니다. 보조 건물에 있는 아파트의 평면도는 둘러싸여 배치되어 중국식 안뜰 레이아웃 스타일을 형성하며, 이는 또한 중국 전통 문화의 '조화' 요소를 디자인에 통합합니다. 밀폐된 옥상 플랫폼은 대나무 숲으로 설계되었으며, 7층에는 1,300㎡ 규모의 아트리움 오아시스가 있어 시끄러운 허시 시티의 중심에 있는 조용하고 프라이빗한 휴식 공간입니다.
외부 정면은 회색 돌로 만들어져 난징 명나라 성벽 타일의 효과를 만들어내며 육조의 고대 수도인 난징의 문화유산을 강조합니다.
부동산 회사 및 프랜차이즈 호텔
부동산 회사는 세계 5대 은행 중 하나인 Jones Lang LaSalle입니다.
JLL은 세계 5대 은행 중 유일하게 상장된 회사입니다. Forbes는 3년 연속 Platinum 400 기업을 위한 부동산 투자 관리 및 서비스 회사로 약 170개의 사무실을 보유하고 있으며 전 세계 60개국 700개 이상의 도시에서 운영되고 있습니다.
페어몬트 인터내셔널 호텔
세계 10대 호텔 그룹 중 하나인 페어몬트 래플스 인터내셔널 호텔 그룹의 자회사인 페어몬트 호텔이 페어몬트 난징 지나오 호텔에 합류했습니다. 이는 전체 프로젝트의 품질과 향후 평가 잠재력을 보장합니다! "60개 이상의 랜드마크 럭셔리 호텔을 보유한 페어몬트 호텔 & 리조트는 샌프란시스코의 페어몬트 샌프란시스코, 상하이의 페어몬트 피스 호텔 등 일련의 호텔을 보유하고 있습니다. 모두가 탐내는 위치입니다. 이 국제적인 호텔 브랜드는 항상 친절하고 사려 깊은 서비스와 풍부한 문화적 특성으로 유명합니다. 각각의 비교할 수 없는 클래식 호텔은 전통과 우아함으로 가득 차 있으며 지역 사회에 말로 표현할 수 없는 중요성을 갖고 있습니다. Fairmont는 또한 책임 있는 관광 산업에 대한 책임감을 갖고 있습니다. 수상 경력을 자랑하는 Green Partnership 프로그램은 지속 가능한 호텔 경영 개발에 있어 리더십을 보여주는 중요한 상징입니다. Fairmont 브랜드는 글로벌 호텔 업계에서 잘 알려진 회사인 Fairmont Raffles International Hotels Group이 소유하고 있으며, 전 세계적으로 95개의 Fairmont, Raffles 및 스위스 브랜드 호텔을 운영하고 있습니다. 그룹의 사업에는 Fairmont 및 Raffles 브랜드의 호텔 스타일 서비스 레지던스, 부동산 및 프라이빗 럭셔리 클럽 자산도 포함됩니다.