TV 시리즈 '안가'에서는 안자천하 부동산 중개소 직원들이 집을 팔기 위해 매일 고객을 만나러 한 달, 두 달 동안 보여주기도 한다. 반년, 심지어 1년 동안 단 한 건의 주문도 열지 않는 것은 말할 것도 없이 이 업계가 얼마나 힘든 일인지 모릅니다.
게다가 손님도 종류가 다양하고, 거칠고 못된 사람을 만나면 괴로움을 당할 수도 있다.
여주인 팡시진은 한여름에 노부부와 함께 집을 보기 위해 택시를 탔다. 노부부는 왜 아직 자리가 없느냐며 전화통화에서 태도가 좋지 않았다. 시간이 너무 촉박해서 집을 보러 가야 했어요. 우리는 내일 해외로 갈 예정이에요.
존나 혐오스럽다!
팡시진이 택시를 타고 데리러 갔는데, 팡한테는 별로 안 좋은 표정을 지은 채 썰어서 개들에게 먹이고 싶었어요.
존나 역겹다!
차에서 내릴 시간이 되자 방시진은 재빨리 그들을 위해 문을 열어주고 정중하게 손으로 문 윗부분을 가리며 내리라고 당부했다. 차에서 내린 후 그들은 팡시진의 손을 빼앗길 때까지 기다리지 않아 차문을 너무 세게 닫고 팡의 손이 붉어지고 부어 오르고 부상을 입을 때까지 그 자리에 쪼그려 앉았습니다. 극심한 고통.
얼마나 악독한가!
게다가 급하게 뜨거운 물을 사오라고 하더군요. 팡은 날씨가 더워서 손이 아프기 때문에 본능적으로 "아"라고 말했습니다. 그녀는 아직 회복되지 않았으며 고객의 요청을 듣고도 뜨거운 물을 사러 100미터를 질주했습니다.
사온 뜨거운 물을 그 분들 머리에 다 쏟아부었고, 그분들에 대한 미움을 지울 수가 없었습니다.
집 살 돈이 있다는 건 좋은데, 부동산 중개소는 어떻게 된 걸까요? 그 둘도 임신한 지 10개월이 되었고, 살과 피와 생각이 있는 사람들을 낳았습니다!
부동산 중개인은 정말 열심히 일합니다!
엄마 집이 매물이라 아직 명확한 소식을 전해드리지 못했고, 얼마인지도 논의하지 않았습니다. 어제 매수인이 부동산 관리업체에 전화번호를 달라고 하더군요. 그리고 나를 다시 불러 혼란의 고리를 만들었습니다.
구매자는 어머니 집 위 13층의 소유자입니다. 이 아파트에는 욕실, 주방, 거실, 침실에 창문이 있어 생활이 매우 편안하다고 합니다. 60평방미터의 작은 아파트가 이렇게 정사각형이고 합리적인 구조를 가지고 있나요?
그래서 언니에게 집을 보여주고 싶다.
이렇게 하면 집의 구조와 세심한 자산 관리 서비스에 대해 논의할 필요가 없습니다. 장식 상황을 소개하겠습니다. 가장 중요한 것은 집값에 대한 논의입니다.
집을 먼저 보려고 했는데 상대방이 가격을 듣고 싶다고 하더군요. 가격이 적당하면 볼 것이고, 그렇지 않으면 볼 필요가 없다고 하더군요.
솔직히 이 집의 가격은 얼마인지 잘 모르겠습니다. 지난 이틀간 비슷한 물건의 매매정보를 문의해 봤는데 호가가 천차만별인데 얼마로 말해야 할까요?
낮은 가격보다는 높은 가격에 파는 것을 원칙으로 모두가 말하는 최고가 28만원을 오픈했습니다.
상대방은 언니, 가격이 너무 높아서 흥정 할 방법이 없다고 했어요. 작년에 우리집 32층 집을 팔았던 분에게 연락을 도와드렸더니 결국 249,000위안에 팔렸습니다. 16층에 있는 거친 집을 원래 가격에 팔도록 도왔습니다. 협상 가능한 가격을 제시할 수 있는 방법을 알아보세요.
성실한 구매자라는 말을 듣자마자 이렇게 말하면 우리는 위층과 아래층 모두 이웃입니다. 말씀하신대로 가격 협상이 가능합니다. ? 시간되면 집에 한번 놀러가서 얘기 나누는게 어때요?
알았어 언니 이것부터 하자 집 구경하고 만나서 얘기 좀 하자.
저녁 6시가 되자 상대방이 집을 보고 싶다고 전화가 왔다. 엄마와 나는 서둘러 아래층으로 내려갔고, 우리가 올려다보니 매번 보이지 않았다. 우리는 만날 때마다 항상 인사를 했지만, 결국 우리는 모두 똑같았다. 그 건물에 누군가 살고 있었는데, 그 사람은 낯익은 것 같았다.
두 자매는 방 하나하나, 집 구석구석을 꼼꼼히 살펴보며 기분이 매우 좋아졌다. 마지막으로 내일 낮에 다시 오셔서 한 번 보시라고 하셨습니다.
그렇다고 했으니 언제든지 전화주세요.
또 물었어요 언니, 가격이 얼마예요?
물어보니 집을 보시고 얼마를 지불하실 수 있는지 듣고 싶습니다.
이어 “이렇게 하면 집에 가서 의논할 수 있고, 집에 가서 의논하고 내일 집을 보자”고 말했다.
괜찮다고 했는데 사실 이 문제에 대해서는 전화 통화 후 얘기를 나눴습니다. 그렇죠, 집은 20만 원에 샀고, 장식비는 5만 원이었어요. 집 뒤집어서 돈 벌면 원가 25만원 주겠다.
내일 다시 가서 논의하겠다고 하더군요.
전체 시청 과정은 이렇습니다.
우리 동네 집은 아래층에 버스정류장도 있고, 학군실도 있고, 슈퍼마켓도 광장처럼 넓어서 겨울에는 따뜻해요. 여름에는 시원하고 이웃 주민들은 일년 내내 노인들을 밀고 아이들을 데리고 놀 수 있습니다. 유치원은 벽으로 분리되어 있어 생활이 매우 편리하고 다양한 일상 요구를 충족할 수 있습니다.
이 동네 집값은 항상 강세를 보였기 때문에 집을 원래 가격으로 팔면 여전히 균형감을 느낄 수 있습니다. 솔직히 우리는 몇 년 동안 집에 살았습니다. 우리 어머니 집 바로 아래층에 있는 집의 가격은 27만 달러인데, 26만 달러 미만은 한 푼도 뺄 수 없습니다.
엄마 집 개조 작업은 그의 파트너가 맡았습니다. 물과 전기 교체, 행잉 헛간, 변기 프레스, 싱크대, 코너 몰딩, 굽도리판, 난방 설치, 조명 등은 아무 것도 없이 진행되었습니다. 손으로 완성하기까지 얼마나 많은 생각과 육체적 노력이 필요했는지 말하는데, 핵심은 삶의 질을 전달하는 것! 만약 이런 일을 하기 위해 노동자를 고용한다면 인건비는 10,000위안이 넘을 것이고, 시간을 보내기에는 턱없이 부족할 것입니다.
그래서 집을 꾸미는데 들어간 실제 비용은 파트너들의 인건비까지 포함하면 5만원이었나봐요. 집의 총 가격은 260,000 위안입니다. 집을 250,000 위안에 팔면 우리는 손해를 볼 것입니다.
가격이 저렴하면 싸게 팔면 걱정할 필요가 없습니다.
어제 드라마 '안지아'를 보면서 인생에는 성실해야겠다는 생각이 들었다. 드라마 속 남녀 주인공들은 인생의 우여곡절을 겪었지만. 결국 모두가 서로를 도우며 창업에 대한 소망을 이루었습니다. 마음이 너무 넓습니다.