목적에 따라 분류할 수 있는 부동산의 5가지 유형은 무엇입니까
부동산 산업은 다음과 같이 나뉩니다: 부동산 개발 부동산 중개 부동산 평가 유형: 상업용 주택 경제적 및 적용 가능한 재산권 : 대재산권 및 사용권
세부 내용은 다음과 같습니다.
(1) 건물의 높이에 따라 주로 저층부로 구분됩니다. 고층, 다층, 소형고층, 고층, 초고층 등
(2) 건축물의 구조 형태에 따라 크게 벽돌조, 벽돌조, 벽돌조로 나누어진다. -콘크리트 구조, 철근-콘크리트 골조 구조, 철근-콘크리트 가위형 벽 구조, 철근-콘크리트 골조-가위형 벽 구조, 철골 구조 등
(3) 분류 건물 건축 형태는 주로 저층 주택, 다층 주택, 중층 주택, 고층 주택, 기타 주택 형태 등으로 분류됩니다.
(4) 주택 유형별 분류는 주로 일반 유닛 주택, 아파트 주택, 복층 주택, 로프트 주택, 가든하우스 주택, 소형 아파트 주택(초소형 아파트) 등으로 구분됩니다.
(5) 언론 주택 정책 속성의 분류는 크게 나누어집니다. 저임대주택, 공공주택 매입(주택개량주택), 저렴한 주택, 주택협동조합이 주택 건설 자금 조달 등으로 나뉜다.
부동산 산업은 부동산 개발, 부동산 중개로 구분된다. , 부동산 평가 유형 카테고리: 경제적으로 활용 가능한 상업용 주택 재산권: 대규모 재산권 및 사용권 부동산 용도에는 어떤 유형이 있나요?
부동산 용도 유형에는 주로 주거용 건물, 공장, 창고 등이 있습니다. 상업, 서비스, 문화, 교육, 건강, 스포츠 등을 포함합니다.
부동산의 개념은 두 가지 측면에서 이해해야 합니다. 부동산은 객관적으로 존재하는 물질적 형태일 뿐만 아니라 법적 권리이기도 합니다.
부동산이란 객관적으로 존재하는 물질적 형태로서 부동산과 토지 위의 영구건물과 그로부터 파생되는 권리를 포함한 부동산의 총칭을 말한다. 부동산이란 주거용, 공장, 창고, 상업, 서비스, 문화, 교육, 보건, 스포츠, 사무용 건물 등 토지 위에 짓는 각종 주택을 말합니다. 부동산이란 토지와 그 상하의 일정한 공간, 각종 지하시설, 지상도로 등을 말합니다. 부동산은 위치가 고정되어 있고 움직일 수 없다는 특성 때문에 경제학에서는 부동산이라고도 합니다. 토지, 건물, 건물이 하나로 결합되어 세 가지 형태의 존재를 가질 수 있습니다. 부동산 경매에서 경매 대상은 토지(또는 토지 사용권), 건물, 물리적 실체와 통합 상태에서의 권리 및 이익의 세 가지 형태로 존재할 수도 있습니다. 개인 재산 소유권이 발전함에 따라 부동산은 비즈니스 거래의 주요 구성 요소가 되었습니다.
법적인 의미에서 부동산의 본질은 일종의 재산권입니다. 이러한 재산권은 부동산 주체가 갖는 다양한 경제적 이익과 그에 따라 형성되는 소유권 등 다양한 권리를 말합니다. , 사용권, 저당권, 전당포권, 임대권 등 동영에 건설현장이 많나요? 일종의 부동산인가요?
종류가 많은데, 용도에 따라 생물을 4가지로 나눌 수 있겠네요
실험 생물, 경제생물, 야생생물, 관상생물 및 지형 형태에 따라 ______, ______, ______, ______ 및 ______의 다섯 가지 유형으로 나눌 수 있습니다.
사람들은 일반적으로 육지 지형을 다섯 가지 기본 유형으로 나눕니다. : 평원, 고원, 산, 언덕 및 분지.
답은: 평원; 산; 광물자원은 그 용도에 따라 두 가지로 나눌 수 있습니다.
광물의 특성과 주요 용도에 따라 에너지광물, 금속광물, 비금속광물, 물 및 가스광물로 구분됩니다.
금속 광물은 재료 구성, 특성 및 용도에 따라 다음과 같은 4가지 범주로 나눌 수 있습니다.
(1) 철 금속 광물, 주요 광물에는 철, 망간, 크롬이 포함됩니다. , 티타늄, 바나듐;
(2) 비철금속 광물, 주요 광물은 구리, 납, 아연, 알루미늄, 마그네슘, 니켈, 코발트, 텅스텐, 주석, 몰리브덴, 안티몬, 비스무트, 수은입니다. ;
(3) 귀금속 광물, 주요 광물에는 금, 은, 백금족 금속(백금, 오스뮴, 이리듐, 루테늄, 로듐, 팔라듐)이 포함됩니다.
(4) 희희토류 분산원소 광물은 희토류 금속(주요 광물은 리튬, 베릴륨, 니오븀, 탄탈륨, 지르코늄, 루비듐, 세슘, 하프늄, 스트론튬, 희토류 금속)과 분산원소라는 두 가지 하위 범주로 더 나뉩니다. (주요 광물은 게르마늄, 갈륨, 인듐, 탈륨, 레늄, 카드뮴, 셀레늄, 텔루륨입니다). 부동산 대출은 대출 대상과 목적에 따라 진행되는 각 링크에 대한 간략한 설명으로 나눌 수 있습니다
1. 상담 제공, 신청 접수, 대출 전 조사
(1) 상담 및 처리 고객에게 개설된 개인주택대출의 종류, 대상, 조건, 금액, 기간, 이자율, 상환방법 등을 포함한 컨설팅 서비스를 제공합니다.
(2) 차용인은 신청을 수락한 후 중국 건설은행과 협의한 후 대출 신청에 필요한 "중국 건설은행 저장 지점 개인 주택 대출 신청서"를 작성해야 합니다. 그리고 다음 정보를 제공해야 합니다: 신분증, 주택담보대출 혼인 관계 증명서(미혼인 경우 유효한 증명서, 차용인의 소득 증명서, 구매 계약서, 계약금 영수증, 보증인의 보증 동의 증명서 및 중국건설은행이 요구하는 기타 관련 정보.
(3) 대출 대출 신청을 접수한 후 대출 전 조사 담당자는 건설은행이 제출한 "신청서"의 완전성, 진위성, 타당성 및 적법성을 조사합니다. 대출 신청자와 필수 정보를 사전 조사를 통해 대출 조건을 충족한 것으로 간주됩니다.
2. 대출 승인
(1) 취급은행 승인권한 내 취급은행 신용담당자 - 신용부서 담당자 - 취급은행 담당자
p>(2) 취급은행의 승인 취급 은행의 승인 권한 외 - 상위 은행의 신용 승인 기관에 보고하여 승인을 받습니다. 조사 후 처리 직원은 "중국 건설 은행 개인 주택 대출 승인 양식"에 상황을 설명하고 검토 의견을 작성하여 대출 승인을 제출합니다. 승인서에 승인의견서 서명을 위해 신용부 담당자가 승인서에 승인의견을 서명한 후 담당 영업점장에게 제출합니다. 대출이 승인되면 지점이 승인의견서에 서명한 후 승인을 위해 상위 은행의 신용 승인 기관에 제출됩니다.
3. 대출 승인
계약서에 서명합니다. - 모기지(담보) 등록, 보험, 공증 처리 기타 절차 - 계약 발효 후 각종 증서 작성 - 차용인이 예금 계좌 개설 - 대출 이체 절차 진행
(1) 이후 계약서에 서명하고 대출 승인을 하면 취급 직원이 다양한 대출을 신청하게 됩니다. 계약서에는 대출 목적과 대출 보증 방법을 기재해야 하며, 차용자(대출자, 모기지(담보), 보증인) 및 승인된 서명인이 필요합니다. 중국건설은행은 관련 계약을 체결합니다.
(2) 모기지(담보) 계약서 서명 및 수령 후 모기지(담보) 등록, 보험 공증, 차용자 예금 계좌 개설 및 기타 관련 절차를 처리합니다. 저당(담보) 항목이 있는 경우, 신용 부서는 "담보(담보) 및 보증 등록부" 항목별로 모기지(담보) 항목을 등록하고 "중국 건설은행 저당(담보) 수령 통지서"를 작성해야 합니다. 저당권(담보) 가액에 담당자 성명, 영업부서 인감, 차용인 날인 또는 저당권자의 성명 및 인감을 저당(담보)한 후 보관부에 제출
(3) 계약 발효 후 각종 회계 서류를 작성합니다. /p>
(4) 대출 이체를 처리합니다. 대출이체 절차는 신용부서로부터 지급통지서를 받아 정확한지 확인한 후, 관련 규정 및 절차에 따라 대출 이체 절차를 진행하며, 이체 방법 중 하나를 사용합니다. 이체
4. 대출금 회수
(1) 위탁공제 방식 : 차입자는 대출은행과 위탁공제계약을 체결해야 합니다.
(2) 카운터 상환 방법: 차용인은 처리를 위해 현금이나 신용 카드 또는 저축 카드를 창구 담당자에게 제출합니다.
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6. 대출 후 관리
(1) 일상관리 : 대출내역을 포함한 개인 주택대출 발행 내역을 추적, 관리, 조회, 분석 회계, 일일 대출 통지, 연체 추심, 대출 후 검사, 통계 조회, 대출금이 정산될 때까지 일일 모기지(담보) 보관.
(2) 계좌 청산 및 모기지 철회 : 차용인이 대출금의 원리금을 모두 기한 내에 상환하면 신용 담당 부서는 "담보 (담보) 및 보증 등록"과 "중국 건설은행"담보 양도 및 질권 통지서"를 작성하면 회계 부서와 모기지(담보) 보관 부서에 통보됩니다. 회계부서, 보관부, 보관부는 감사가 올바른지 확인한 후 그에 따라 계좌 청산 및 출금 절차를 처리합니다.
(3) 파일 관리: 신용 취급 직원은 각 대출을 완료한 후 정기적으로 모든 관련 정보를 수집하고 계약서 원본을 파일 관리자에게 제출하고 관련 인계 절차를 거칩니다. 계약서 사본은 신용부서 전담자가 보관하여 일상적인 관리를 수행합니다. 대출 원금과 이자가 정산된 후 신용 부서는 기록 보관소 직원에게 해당 파일을 공식적으로 보관하도록 통지해야 합니다. 부동산 시장 구분
다양한 요구에 따라 부동산 시장은 다양한 관점에서 분류될 수 있습니다. 주요 분류는 다음과 같습니다.
1. 용도(기능)에 따라 구분됩니다. 이 분류 기준에 따르면 주거용 부동산 시장과 비주거용 부동산 시장의 두 가지 범주로 나눌 수 있습니다. 주거용 부동산 시장은 다시 일반 주택 시장, 고급 아파트 시장, 빌라 시장 등으로 나눌 수 있습니다. 비주거용 부동산 시장은 다시 사무용 건물 시장, 상점 시장, 산업용 주택 시장 등으로 나눌 수 있습니다.
2. 등급별로 나누어져 있습니다. 이 분류 기준에 따르면 고급 부동산 시장, 중급 부동산 시장, 저가 부동산 시장으로 나눌 수 있습니다.
3. 지역적 범위로 나누어집니다. 이 분류 기준에 따르면 전체 부동산 시장과 지역 부동산 시장이라는 두 가지 범주로 나눌 수 있습니다.
4． 거래방식에 따라 구분됩니다. 이 분류 기준에 따르면 부동산 매매시장과 부동산 임대시장의 두 가지 범주로 나눌 수 있다.
5. 거래목적에 따라 구분됩니다. 본 분류기준에 따르면 부동산 이용시장과 부동산 투자시장 두 가지로 구분할 수 있다. 부동산 이용시장은 자신의 사용을 목적으로 부동산을 매매, 임대하는 시장을 말합니다. 부동산 투자시장이란 투자를 목적으로 부동산을 매매, 임대(전매, 임대, 전대)하는 시장을 말합니다. 부동산을 구입하는 목적의 관점에서 보면 자가이용, 임대, 소극적 가치보존, 적극적 재판매 준비로 나눌 수 있습니다.
6. 환승횟수로 나누어집니다. 이 분류 기준에 따르면 1차 부동산 시장(구체적으로 토지 사용권 양도시장), 2차 부동산 시장(구체적으로 개발 상업용 주택의 1차 거래 시장), 3차 부동산 시장으로 구분할 수 있습니다. (특히 상업용 주택, 경제적으로 적용 가능한 주택 재매매 시장, 공공 주택 구입 등). 관련 범주에는 신규 주택 시장과 기존 주택 시장이 포함됩니다. 노후주택시장은 중고주택시장, 2차주택시장, 기존주택시장 등으로도 불린다.
7. 거래성립 및 입주시기에 따라 기존주택시장과 비계획주택시장으로 나눌 수 있다
8. 시간별로 나눕니다. 이러한 구분기준에 따르면 과거부동산시장, 현재부동산시장, 미래부동산시장으로 구분할 수 있다. 용도에 따른 모터의 네 가지 범주는 무엇입니까?
용도에 따라 구분: 구동 모터와 제어 모터. 구동 모터는 전동 공구(드릴링, 폴리싱, 폴리싱, 홈 가공, 절단, 리밍 및 기타 도구 포함), 가전 제품(세탁기, 선풍기, 냉장고, 에어컨, 테이프 레코더, 비디오 레코더 등)용 모터로 구분됩니다. DVD) 기계, 진공청소기, 카메라, 헤어드라이어, 전기면도기 등) 및 기타 범용 소형 기계장치(각종 소형공작기계, 소형기계, 의료기기, 전자기기 등을 포함한다). 제어 모터는 스테퍼 모터와 서보 모터로 더 분류됩니다.