집값이 상대적으로 크기 때문에 자금이 필요할 때 대출을 신청하기 위해 집을 담보로 선택하는 사람들이 많습니다. 그렇다면 주택담보대출은 주로 어디에서 신청하나요? 신청절차는 어떻게 되나요?
주택담보대출 신청처는 어디인가요?
중국은행, 농업은행 등 어느 상업은행에서나 가능합니다. 중국건설은행, 중국공상은행 등이 모두 주택담보대출을 취급할 수 있습니다. 그러나 주택담보대출을 신청할 때는 다음 요건을 충족해야 합니다. 일반적인 상황에서 주택담보대출을 신청하는 사람은 법적 신분증, 안정적인 수입원, 원금 상환 능력이 있어야 합니다. 대출 이자, 악성 부채가 없어야 합니다. 신용 기록, 주택 매매 계약이 합법적이고 유효해야 하며, 결혼 증명서를 제출해야 합니다. 기혼인 경우에는 배우자의 신분증과 호구부 등을 제시해야 합니다.
부동산 담보대출 신청 절차
1. 대출 사전 준비
먼저 은행에 가서 신청 의사를 제출하면 됩니다. 주택담보대출을 받으려면 신청조건을 자세히 파악한 후, 대출신청서를 받아 구체적인 신청정보를 요청한 후 신청서를 작성하고 관련 정보를 준비하세요.
2. 신청서 제출 및 대출 신청
신청 서류에는 일반적으로 유효한 개인 신분증, 주택 소유 증명서, 지난 6개월간 은행 잔고 증명서, 재직증명서, 신용카드가 포함됩니다. 신고서, 대출신청서 등을 작성하여 은행이 공식적으로 대출신청을 접수하기 전에 이러한 자료를 준비하여 은행 직원에게 제출하십시오.
3. 자료 검토 및 주택 평가
은행은 모든 정보를 받은 후 정보의 진위 여부를 확인하고 정보 수집 시 대출자의 개인 자격을 평가합니다. 상황에 대해 자세히 알아보려면 차용인이나 회사에 전화하십시오. 휴대폰을 항상 열어 두십시오.
4. 심사평가 결과 통보 및 대출계약 체결
부동산평가회사는 부동산평가의견을 은행에 제출하고, 은행은 차용자에게 통지한다. 문자 메시지나 전화 통화로. 승인 후, 은행과 차용인은 대출 금액을 협상하고 계약을 체결합니다. 차용인은 주택의 평가 및 평가 결과에 대해 궁금한 점이 있으면 은행에 직접 불만 사항을 제기할 수 있습니다.
5. 모기지 등록 절차를 진행하세요
대출 계약을 체결한 후, 차용인은 주택 소유권 증명서를 가지고 부동산 사무실에 가서 모기지 등록 절차를 진행해야 합니다. 공증된 대출 계약.
6. 대출 승인 및 부동산 담보대출 완료
주택 담보대출 등록을 완료한 후 일반적으로 영업일 기준 15~30일이 소요되며 은행에서 대출 자금과 대출금을 지급합니다. 신청이 완료되더라도 제때에 대출금을 상환하기만 하면 됩니다.
일반적으로 부동산담보대출은 많은 시중은행에서 신청할 수 있지만 신청 절차가 더 복잡하고 많은 정보가 필요하므로 신청 시 더 많은 전문가와 상담하는 것이 좋습니다. 그들의 제안을 얻는 과정.