건축밀도 : 일정 범위 내에서 건축물의 바닥면적 전체와 점유면적의 비율(%)을 말한다. 건축물의 건폐율, 구체적으로는 계획된 건축부지면적에 대한 사업부지 내 모든 건축물의 총 기초면적의 비율(%)을 말하며, 일정 범위 내 오픈스페이스 비율과 건축물 밀도를 반영할 수 있습니다. 토지 면적.
건축밀도는 건축물의 총 기초면적/건축예정부지면적을 말한다. 예를 들어 토지가 10,000제곱미터이고 건물의 1층 면적이 3,000제곱미터라면 이 토지의 건물 밀도는 3000/10000=30%입니다. 건물 밀도는 일반적으로 40%-50%를 초과하지 않으며 토지의 일부는 도로, 녹지, 광장, 주차장 등을 위해 따로 확보해야 합니다.
동일한 대지면적과 비교하여 건물밀도와 건축용적률 고려대상이 다른 반면, 건물밀도 고려대상은 건물의 면적점유율이다. 건축용적률은 건물의 사용공간을 말합니다.
주거용 건물 밀도 지수는 안뜰 구성, 녹지 공간 비율, 기후, 방화, 내진성과 같은 주거용 건물 배치 요구 사항 및 지형 조건에 따라 달라집니다. 건물의 층수, 층고, 주택의 간격, 배치 등의 요소에 따라 결정됩니다. 일반적으로 건물의 평균 층수가 높을수록 건물 밀도는 낮아집니다.
중국의 도시 건설은 중국의 지속적이고 빠른 경제 성장을 위한 인프라 지원을 제공하고, 6억 명의 중국 도시 주민에게 기본적인 지방 공공 서비스와 기본 주택 보안을 제공합니다.
그러나 중국은 도시화 발전에서 큰 성과를 거두었지만 교통 문제, 만족스럽지 못한 환경 질, 약한 대인 소통, 사람과 사람 사이의 관계 소외 등 몇 가지 문제도 있습니다. 특히 건물의 경우 밀도와 용적률이 너무 높아 살기 좋은 수준에 미치지 못한다”고 중국의 도시 문제 전문가는 말했다.